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文档简介

第页共页土地房屋租赁合同模板合同编号：甲方（出租人）：乙方（承租人）：为保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，经甲、乙双方友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁物及地址1.1甲方将其合法拥有的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，具体地址为：租赁物面积为：（平方米）1.2甲方保证该租赁物的产权完整、有效，并承诺不将其转租或抵押给任何第三方。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为（多少个月/年），自（具体日期）起至（具体日期）止。2.2租赁期满后，若乙方未提出续租申请，甲方有权对租赁物进行处理。第三条租金及支付方式3.1乙方应每月按照（具体金额）元支付租金，支付方式为（按月/按季度/按年）支付。3.2乙方应在每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金标准为每日租金的（具体比例）。第四条使用权及保管义务4.1乙方在租赁期限内拥有租赁物的使用权，但不得将其用于违法、违规活动。4.2乙方应合理使用租赁物，做到妥善保管和维护，如有损坏，需承担修复费用。4.3乙方不得将租赁物转租、出借、抵押，不得对其进行部分或全部拆改。第五条维修责任5.1若租赁物出现非人为原因的损坏，由甲方负责修复。5.2若租赁物因乙方人为原因造成损坏，修理费用由乙方承担。5.3若租赁物因大型设备故障，导致乙方无法正常使用，乙方可暂停支付租金，直到设备恢复正常。第六条违约责任6.1甲、乙双方均有义务履行合同约定的各项义务。6.2若一方违约，应向对方支付违约金。违约金的具体数额按照双方友好协商确定。第七条合同解除7.1合同期满时，乙方应按时迁离租赁物，甲方应对租赁物进行验收。7.2乙方提前终止租赁合同的，应提前（多少天）书面通知甲方，并支付相应违约金。7.3甲方有权解除租赁合同的情况包括但不限于：乙方违约、恶意拖欠租金、将租赁物用于非法用途等。第八条争议解决8.1本合同的解释、生效及履行适用中华人民共和国法律。8.2若双方因本合同的解释、履行等问题发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同期满。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章

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