房屋租赁书面协议参考样本

房屋租赁书面协议参考样本房屋租赁书面协议参考样本甲方（出租方）：_________身份证号码_________住址_________乙方（承租方）：_________身份证号码_________住址_________根据中华人民共和国相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：一、租赁房屋基本信息出租房屋地址：_________（以下称“该房屋”）房屋用途：_________房屋面积：_________平方米租赁时间：起始日_________年_________月_________日，结束日_________年_________月_________日租赁期限：_______月二、各方身份、权利及义务出租方身份：_________，出租方是该房屋的合法拥有者，有权签订本合同并将该房屋出租。承租方身份：_________，承租方将该房屋用于_________。出租方权利：1、出租方保证所租房屋的房屋权利清晰无争议，保证不会对承租方的正常使用造成影响，如出现权属纠纷，出租方将负责处理。2、出租方按照约定收取租金，并且按照约定时间将房屋交付承租方使用。3、对于承租方因非正常使用或者私自改变房屋布局等行为造成的损坏和影响，出租方有权要求承租方承担相应的责任并要求承租方进行赔偿。承租方权利：1、承租方享有该房屋的使用权，自由进出，并且拥有属于自己的家庭和个人隐私。2、承租方在租赁期内可以对该房屋进行必要的修缮和装修，但必须经过出租方的同意。3、承租方在租赁期满后，有权选择是否租赁新的期限。出租方义务：1、按照合法手续出租房屋并提供房屋的基本设施和服务。2、对房屋进行必要的维修和保养，并维持房屋的正常使用。3、房屋交付时应当向承租方提供相应的有效证件和开具正式发票。承租方义务：1、按时、按约定方式支付租金。2、维护该房屋的卫生和良好状态，并及时妥善地维修和保养该房屋的设施。3、不得改变房屋用途，不得将其转租、转借或者让与他人使用，也不得擅自改变房屋的布局和使用性质。三、租金和租赁押金1、租金：租金为每月人民币_________元，共_________个月，从起始日到结束日，共计人民币_________元。2、租赁押金：承租方应在签订合同时一次性支付租金的_________倍作为租赁押金，即人民币_________元。租赁期结束时，承租方如没有逾期欠款，则出租方应按租赁押金的数额全额退还给承租方。四、租赁违约1、出租方：如出租方未能按照约定的时间将该房屋交付承租方使用，出租方应承担迟延交付房屋所造成的全部损失，包括承租方的损失和因此而导致的其他费用和损失。2、承租方：如承租方未能按照约定的时间支付租金等费用，或者违反协议规定擅自改变房屋的用途、性质或者布局等，以致影响房屋的价值和出租方的权益，承租方应当承担对应的违约责任和经济损失，并且出租方有权解除本协议合同，承租方应当立即返还该房屋。五、协议变更和终止1、本协议双方均需积极履行协议条款，不得擅自解除或者变更协议。2、在承租方履行完租赁期内的所有义务，且租赁时间已到，双方当事人均同意解除本租赁协议。六、责任承担1、双方在租赁期间因本合同产生纠纷的，应本着友好合作的原则进行沟通和解决。2、因各自原因而对协议的履行产生争议的，应当根据中华人民共和国有关法律、法规进行协商解决。七、其他约定1、本协议签订后，应该有相应证件记录。2、本协议的任何补充、修改或者更改，均需经过双方协商一致，并且采用书面形式确认。3、本协议及其附件应提供双方的一份，均为原件。如有需要，可根据双方协商另行增加。本协议自双方签署之日起生效，有效期限至租赁期满，并经过双方充分履行各自的义务之后，本协议自动终止。甲方：_________手机号：_________签字日期：_________