简单出租铺面租赁合同

简单出租铺面租赁合同简单出租铺面租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：___________证件号码/统一社会信用代码：___________联系地址：___________电话：___________法定代表人/委托代理人：___________乙方（承租方）：姓名/名称：___________证件号码/统一社会信用代码：___________联系地址：___________电话：___________法定代表人/委托代理人：___________一、出租物及使用目的1.1甲方同意将其名下位于___________（地址）的铺面出租给乙方，面积约为___________平方米（以甲方提供的实际面积为准）。1.2乙方租用本合同规定房屋的用途仅限于___________。1.3甲乙双方应保证租赁期内租赁物的使用不违反当地法律法规，不影响其他邻居和单位的正常生活、工作及安全。二、租金及支付方式2.1租金为人民币___________元/月。2.2租金的支付方式：按___________年/月季（根据租赁周期的长短来确定）支付。每次支付应当支付___________个月的租金。第一次支付应当在签署本合同后的___________日内（以实际收到为准）。2.3乙方在每次支付租金时，必须携带（或汇款）详细账单（注明租金明细、应付日期、合计金额等内容），并在收据上签字确认。2.4在租赁期内，如果乙方未能按时支付租金，则应当按照每天本金的5%向甲方支付滞纳金。三、履行期限及履行方式3.1本合同期限为___________年/月/日起至___________年/月/日止。3.2双方应当在合同签订后___________日内完成对租赁物的验收工作，否则视为乙方对租赁物的确认。3.3在本合同期限履行期内，甲方应按照约定的时间将租赁物交付给乙方，并且保证该租赁物的使用权属清晰，不会产生纠纷。同时，甲方有义务对租赁物进行合理的维修、保养，使租赁物保持正常的使用状态。3.4在租赁期届满之前，乙方应当提前___________个月通知甲方是否续租。如乙方未按期通知，则视为乙方不再需要续租。四、权利和义务4.1甲方的权利：（1）收取乙方按本合同的约定支付的租金；（2）督促乙方遵守本合同的各项规定；（3）按照本合同的规定收回租赁物；（4）处理乙方因违约而申请仲裁或诉讼事宜。4.2甲方的义务：（1）按照租赁物的实际面积计算租金；（2）按照本合同的规定及时将租赁物交付给乙方；（3）对租赁物进行合理的维修、保养，使租赁物保持正常的使用状态；（4）按照约定的时间收取租金，并提供详细账单。4.3乙方的权利：（1）拥有租赁物的使用权；（2）在租赁期内按照约定支付租金，享有租赁物的使用权；（3）提前续租的权利，并在按照约定方式做出通知后，获得双方同意后的续租权。4.4乙方的义务：（1）按照本合同的规定支付租金，并按时间支付，不得迟延；（2）根据租赁物的使用情况进行适当的维修、保养，让租赁物保持正常的使用状态；（3）保证租赁物符合当地法律法规。五、违约责任5.1如乙方未能按时支付租金，应向甲方支付租金本金的5%作为滞纳金。5.2乙方未按照合同规定支付租金42天以上的，甲方有权解除租赁合同并收回租赁物。在此情况下，乙方应就违约所引起的一切经济损失赔偿甲方。5.3如乙方违反本合同的其他规定，甲方有权按法律规定采取必要的法律措施，或解除合同，并有权收回租赁物及所交付的租金，并追偿其他损失。六、法律效力与可执行性6.1本合同自甲、乙双方签字盖章时生效，并具有合法效力。6.2本合同中如有任何争议，双方应通过协商解决，协商不成的可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。6.3本合同未尽事项双方应根据国家法律法规和现实需要协商解决。7.附则7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同正本在租赁期届满30日内交还甲方。7.2本合同附件：7.3本合同的执行、解释及争议的处理均适用中华人民共和国法律，