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文档简介

买卖私人房产合同买卖私人房产合同甲方：（卖方）姓名/名称_________________证件号/营业执照号___________联系地址___________________联系方式_________________乙方：（买方）姓名/名称_________________证件号/营业执照号___________联系地址___________________联系方式_________________根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国不动产登记法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方拥有的卖方房产达成如下协议：一、卖方权利、义务及承诺1.卖方系房屋唯一合法所有人，拥有合法产权和处分权；2.卖方应提供具有合法有效性的房屋权属证明、不动产权证及相关证照、证明或其他证明文件；3.卖方应按照约定交付房屋，保证交付的房屋物权存在并且无因物权、合同、行政或刑事诉求而受限制；4.卖方应保证房屋不存在抵押、查封、质押、租赁、占用等情况，若存在相应情况应及时告知买方；5.卖方应按约定时间如期交付房屋及所有证照及文件；6.卖方应保证所售房屋的面积、建筑规划、用途等与所提供的资料相符，并对其中所存在的瑕疵或质量问题承担法律责任；7.卖方应在签订本协议后三个工作日内办理房屋过户，不得因故拖延配合，如不能按时配合而导致交易无法完成，应承担相关违约责任；8.卖方应切实保护房屋抵押、查封等情况，如因卖方过错或违约行为导致买方无法正常取得产权，应承担相应的法律责任；二、买方权利、义务及承诺1.买方应按合同约定时间及地点支付房价，确认自己完全有能力支付给卖方相应的房屋价款；2.买方应于双方签订本协议后十个工作日内出具房屋评估报告或提供其他担保物；3.买方应签署并缴纳房屋过户的相关费用，办理相关手续并配合卖方及房屋登记部门过户；4.买方应保证提供的个人信息和证件真实、准确，否则应承担相应的法律责任；5.买方应在签订本协议后严格保密所有有关交易的信息和内容，不得向第三方透露；6.买方应按合同约定的时间和方式及时支付所约定的款项，如未按约定支付，应承担相应的法律责任；三、房屋交付、登记手续办理及费用的支付1.卖方应在房屋权属证明手续办理完毕并核实后将房屋全部交付给买方，买方确认房屋所有权全部转移给自己；2.房屋登记手续办理及相关费用由买方承担；3.卖方在交付房屋并完成房屋登记过户手续后，应由买方支付房屋价款；四、权利保障、争议解决方式1.双方应互相保障各自的权利，遵守国家法律法规和本协议的约定；2.本合同中如有任何争议或纠纷，应通过友好协商方式解决，协商不成应当提交当地人民法院处理；3.本合同自双方签约之日起生效，各项条款均具有法律效力。五、其他1.本合同自双方签订之日起生效；2.本合同未尽事宜，应另行协商约定，补充协议具有同等法律效力；3.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。甲方（卖方签章）__

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