实用店铺出租合同

实用店铺出租合同实用店铺出租合同甲方（出租方）：（公司/个人名称）___________地址：___________联系电话：___________法定代表人/经营者：___________证件类型及号码：___________乙方（承租方）：（公司/个人名称）___________地址：___________联系电话：___________法定代表人/经营者：___________证件类型及号码：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信原则，经协商一致，签订以下店铺出租合同。一、出租物甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，乙方同意租赁该店铺。店铺地址：___________二、租赁期限本合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共___________个月。如乙方租赁期满后需要继续租赁，应在期满前___________天书面通知甲方，并经两方协商制订新的租赁合同。三、租金1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币___________元整。2.租金支付方式：（1）乙方应在每月___________日前将租金支付至甲方指定的账户。（2）如乙方未按时足额支付租金，应按日增加___________元滞纳金，直至全部清偿为止。四、保证金1.乙方应于本合同签订之日，向甲方缴纳人民币___________元作为保证金，保证金不计利息。2.保证金用途：（1）用于支付租赁期内的租金和其他相关费用；（2）如租赁期届满，乙方已清偿已付费用，则甲方应将保证金全额返还给乙方。3.保证金支付方式：乙方将保证金存入甲方指定的账户，存至租赁期满后方可退还。五、使用目的与范围1.乙方承认甲方将该店铺用于____（商业用途/办公用途/其它用途）____。2.乙方承认不得将所租赁的店铺用于违法犯罪活动，不得转租或转让店铺。六、租赁权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）保证乙方能够安全、合法地使用该店铺；（2）维修和保养店铺，使其处于良好状态；（3）租赁期间不得私自改变店铺结构和用途，否则须承担因此产生的一切后果。2.乙方的权利和义务：（1）在租赁期内合法使用所租赁的店铺；（2）不得挪作他用、擅自转租、转让或出租该店铺；（3）不得改变店铺原有结构或墙体，不得进行装修，否则在经甲方同意后方可进行。七、终止合同1.本合同期满或终止前，如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权提前解除本合同。2.乙方应当在租赁期满后按规定返还店铺，清理并移交店铺内所有的物品、设备并消除所有残留的损坏、库存、垃圾等，如有问题甲方有权扣除保证金中未支付的费用，乙方应予以同意。八、法律效力本合同自签订之日起生效，本合同履行过程中，如出现纠纷，应当协商解决，协商不成可以提请其所在地的人民法院受理诉讼。以上为甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就店铺出租签订的协议。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）单位名称（个人签字）：___________地址：___________联系电话：___________法定代表人/经营者签字（个人签字）：___________日期：___________乙方（承租方）单位名称（个人签字）：_________