实用个人商铺租赁合同

实用个人商铺租赁合同个人商铺租赁合同甲方（出租人）：______________________地址：______________________________身份证号：_________________________电话：______________________________乙方（承租人）：______________________地址：______________________________身份证号：_________________________电话：______________________________鉴于甲方是_________________(商铺名称)商铺的合法所有人，乙方拟租赁上述商铺，甲方同意租赁该商铺，双方基于平等、自愿原则，达成本合同。一、租赁物及面积1.1租赁物：商铺的产权及经营权。1.2租赁面积：__________________________________（平方米）二、租金及押金2.1租金：每月应付款项为人民币________________元（￥______元）。2.2押金：乙方应在租赁期开始前交付押金________________元（￥________元），租赁结束时返还乙方。三、租期及履行方式3.1租赁期限：从________________年________________月________________日起，至________________年________________月________________日止。3.2履行方式：租金、管理费、水费、电费、物业费等应在每月第五个工作日前支付至甲方指定账户。四、使用规定4.1乙方可以合法租用甲方的商铺，但不得从事以下违法经营：（1）销售假冒伪劣商品；（2）赌博、嫖娼、卖淫等违法行为；（3）高风险、违法违规经营活动；（4）其他违反法律法规的行为。4.2租赁期内，乙方应按期交纳租金，并妥善保管租赁物品，如有损坏要及时报告甲方并进行赔偿。4.3若乙方需要对商铺进行装修、装饰，需提前向甲方提交书面申请并经甲方同意，如不经甲方同意改变房屋结构或影响房屋安全后果自负。五、违约责任5.1如因乙方原因导致租赁期内商铺无法正常运作，由乙方承担相应损失。5.2如出现以下情况之一，甲方有权解除合同或者要求乙方承担违约责任：（1）乙方未按期履行支付租金及其他费用的义务；（2）乙方违反使用规定；（3）因乙方原因，商铺被政府部门收回或者封停；（4）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，损害甲方利益。六、法律效力及可执行性6.1本合同签订地为__________________（城市名称），受中国法律法规保护。6.2本合同未尽事宜由双方协商处理；如因解决本合同纠纷而产生的律师费、诉讼费由败诉方承担。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。7、其他7.1双方同意，在商铺租赁期满前_______________（天/月）内，如无任何异议，本合同自动续约。7.2本合同内容是双方愿意自愿协商的结果，各项条款是符合法律要求的。（以下无正文，为签署页）甲方（出租人）：______