店面三年租赁合同

店面三年租赁合同店面三年租赁合同甲方（出租人）：__________（出租方名称）电话：__________地址：__________邮编：__________法定代表人/负责人：__________身份证号/营业执照号：__________乙方（承租人）：__________（承租方名称）电话：__________地址：__________邮编：__________法定代表人/负责人：__________身份证号/营业执照号：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公正、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议，以供共同遵守：第一条出租物及租赁用途：1.1甲方特此出租其拥有的店面，具体包括物业：______、______.1.2乙方应遵守计划公共租赁规定，将租赁物仅作为商业用途，不得做其他用途。第二条租金：2.1租金总额为:______（大写：__________）元，租金年付，租赁期内应当按期支付。乙方应于入住时向甲方交付首期租金:______元，其余租金于每个交纳租金日之前交付。2.2乙方逾期支付租金的，自应付之日起加收滞纳金：______%。2.3如乙方未按时支付租金超过一周期，甲方有权解除本协议，追究乙方违约责任。第三条使用权及损毁赔偿：3.1乙方享有使用租赁物的权利，并应保持租赁物的完好。3.2如租赁物因乙方使用而损坏的，乙方应当承担修缮、赔偿等责任，但若损害发生于正常使用范围内且不是因乙方过错或疏忽所致，乙方无需承担责任。第四条租赁期限：租赁期限为三年（自20__年__月__日至20__年__月__日），由此日起计算。第五条履行方式：5.1由甲方提供出租物项下价值不低于全租金额的担保金，确保租房期限内该房屋无任何瑕疵或义务违反行为。5.2甲、乙双方签字确认协议生效前，甲方应将担保金支付至乙方指定账户，协议生效时甲方不需再将担保金支付至乙方指定账户，乙方可视为协议生效。5.3租赁过程中所涉及的费用，包括但不限于水、电、煤气、网络、电视等公用事业费用和物业管理费等，由乙方自行承担，如乙方未及时交纳，由甲方垫付，乙方应在三个工作日内补缴款项。第六条违约责任：6.1甲、乙双方应当遵守中国法律法规。6.2若乙方未履行本协议约定义务或违反国家相关法律法规，造成室内环境污染、违反规章制度等行为，甲方有权立即解除本协议，将租赁物收回，要求乙方返还全部欠款并承担赔偿责任。6.3若租赁期内甲、乙双方均未违约，则到期乙方应将房屋交还甲方。如乙方需续租的，可在本合同到期前六个月内向甲方提出申请，甲方不得拒绝，但应当协商租金及其他特殊条款。第七条法律效力和可执行性：本协议依据中华人民共和国相关法律法规制定，若本协议任何条款违反相关法律法规规定，该条款自动失效，但不影响本协议其他条款的法律效力和可执行性。第八条其他约定：若本协议未约定事项或约定未明确的，甲、乙双方应协商一致并签署书面补充协议。第九条签署及生效日期：本协议一式两份，等效成立，协议正本分别由甲、乙双方签署后持有。本协议签订后，即生效，日期为：20__年__月__日。甲方（出租人）乙方（承租人）（签字盖章