【租赁合同范本】宅基地租赁合同

【租赁合同范本】宅基地租赁合同租赁合同范本甲方：（出租方名称）地址：（出租方地址）法定代表人：（出租方法定代表人）联系电话：（出租方联系电话）乙方：（承租方名称）地址：（承租方地址）法定代表人：（承租方法定代表人）联系电话：（承租方联系电话）鉴于甲方有合法取得的宅基地一块，现愿意将该宅基地出租给乙方，经双方友好协商达成以下协议：第一条租赁权利的授予及宅基地的租赁使用1.1甲方将其拥有的宅基地出租给乙方，租赁期限为______（年/月/日至年/月/日）。租赁地点：_______。1.2乙方有权利按照协议规定的租赁期限合法占有该宅基地，足以满足承租方使用该宅基地的需求。1.3该宅基地以及上面的建筑物必须遵守当地法律、法规和政策，唯有遵守上述法律、法规和政策的前提下，乙方才有权对该宅基地为建筑物。第二条租金、押金、付款方式2.1甲方租赁宅基地给乙方，乙方应支付租金为_______元人民币/年（计算方式自行确定）。2.2租赁期内，乙方应同时预付_______元人民币作为押金，履行协议期内乙方不履行租赁义务（包括但不限于未按照约定的期限支付租金或因违反本合同项下各条且已被本合同约定追究违约责任的情形等）时，该押金将按照本合同的约定作为乙方应支付的违约金。2.3租赁期内，乙方应在_______（自行规定）之前支付全部租金。2.4如果乙方逾期未付租金，甲方有权利要求乙方支付滞纳金，并在租用当年内提前终止合同。滞纳金标准为每逾期一天应支付租金0.05%的滞纳金费用。第三条各方权利义务3.1甲方的权利与义务①甲方出租该宅基地，应保证出租权是合法的，乙方租用的宅基地的权利应不存在争议或纠纷。②甲方应完成登记、抵押、出租等手续，确保随时保障乙方租用权。③甲方应保证乙方租用宅基地期间不会影响乙方的合法权益。④甲方有权利对租赁宅基地的使用情况进行方便的检查，并要求乙方必须进行相应的维护、保养工作。3.2乙方的权利与义务①乙方宅基地的使用应在法律、法规和政策的允许范围内进行合法使用。②乙方应该保证宅基地不受到损毁，不引发我的事故，如有损毁造成的费用由承租方乙方负责承担。③乙方应该按照规定时间，按时交纳租金，并在租赁期内按照合同条款使用宅基地。3.3双方均享有及承担以下权利和义务：①租赁之前，甲方应确保该宅基地无任何附加限制、滞纳、罚款等费用。②双方已经认真核实了合并有关的文件资料，乙方接受宅基地，是在完全了解各种限制、附加内容的情况下。第四条违约责任4.1若乙方未能按照合同条款，如期交付租金，则甲方有权利要求乙方支付滞纳金，并在租用当年内提前终止合同。滞纳金标准为每逾期一天应支付租金0.05%的滞纳金费用。4.2乙方如果未能按照合同条款，按期将押金交付给甲方，则甲方有权利要求乙方在3日内将押金交付给甲方，否则甲方有权解除合同。4.3乙方如果在租赁期间，违反本合同条款，造成甲方损失，甲方有权利向乙方追究责任，并要求乙方赔偿相应的经济损失。第五条法律效力和可执行性5.1合同的效力本合同由甲、乙双方协调、签署，并在甲方承认恰当的生效条件后生效。搬运人员、代理人、被继承人、承担人或其他代理人应确保承诺方的权利义务降低至继承人或代理人。5.2可执行性的条款如果本合同中所开展的相关规定被认为是非法的、无效的或无法由法律执行，不应影响本合同其他条款的效力。第六条争议的解决6.1在履行合同过程中，如出现任何争议，双方应积极协商解决。6.2如果协商无法解决争议，则应向当地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同生效后，应在两份正式合同上盖章，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同中未尽事宜，双方应友好协商解决。甲方（出租方）(盖章)：乙方（承租方）(盖章)：法定代表人：（出租方法定代表人）法定代表人