2024年岗位知识竞赛-工程维修部岗位应知应会历年高频考点试卷专家荟萃含答案

2024年岗位知识竞赛-工程维修部岗位应知应会历年高频考点试卷专家荟萃含答案（图片大小可自由调整）第1卷一.参考题库(共25题)1.断路器（自动空气开关）如何进行维修保养？2.对送风机、排烟风机的维护保养的要点是什么？3.弯管器有管弯管器、液压弯管器、电动弯管器和滑轮弯管器等。4.综合楼空调系统水泵的投入使用方法有哪些？5.如何出台设备设施的管理制度或技术规程？6.交接班时接班人员要做好哪些事项？7.高压操作工具多长时间必须进行检测？8.当电梯困人，轿厢停在距某平层位置约±0.5米范围时，该如何进行救援操作？9.电工测量中，直接测量法测量的结果是（）得到的。A、直接读出B、间接方法C、计算方法D、比较方法10.中央空调机组如何停机？11.消防系统日常巡检的主要设备是什么？12.维保修施工人员违反哪些规定按照50元/人进行扣罚？13.户内维修工作规范的要点是什么？14.如何对水泵进行维修保养？15.潜水泵或排污泵的维护保养如何进行？16.如何检修电动机？17.由责任施工单位处理维保修问题的流程是什么？18.制冷设备起动前需做哪些工作？19.如何开展设备设施的维修工作？20.配电柜空气开关跳闸如何处置？21.主供水管爆裂如何处位置？22.如何启动水泵（排污泵）？23.画面分割器的基本维修方法包括哪些？24.工作时间，工作人员应按规定穿戴整齐；严密监视变电室各种设备、仪器仪表信号装置等的运行情况，早班每（）小时应进行一次抄写各种运行数据的记录和相关说明，中、夜班每（）小时一次。A、1；2B、1；1C、2；4D、3；625.如何巡查运行中的柴（汽）油发电机？第2卷一.参考题库(共25题)1.维保修施工人员违反哪些规定按照100元/人进行扣罚？2.维修监理的工作包括哪些内容？3.如何检修主回路？4.水管打压法如何操作？5.在各工种岗位职责中要求维修技术员做到三干净，即（）、工作场所干净、维修后的现场干净。6.设备机房不得堆放与工作无关的杂物，环境温度应保持在（）（电梯机房环境温度应保持4℃-30℃），对温度控制有严格要求的机房墙上应挂有温度计。7.配电箱的安装方式有落地式、悬挂式和嵌入式三种。8.电梯底坑电气故障及处理措施的主要内容是什么？9.电梯井道与轿厢机械故障及处理措施的主要内容是什么？10.柴油发电机试运行主要有哪些要点？11.摄像机的基本维修方法包括哪些？12.消防水泵的维护保养的要点是什么？13.如何巡查水泵控制柜（含变频器）、电机？14.如何监督和检查电梯维保单位的紧急维修工作？15.当电梯困人，轿厢停于距某平层位置±0.5米范围以外时，该如何进行救援操作？16.维保修施工人员违反哪些规定按照1000元/次进行扣罚，并承担所有损失？17.如何协助保安进行消防演习？18.如何编制维修计划及材料申购表？19.检查变频器的主要内容是什么？20.每月中和月未中班应启动柴油发电机组，运行（）分钟。A、5B、10C、15D、2021.维修监理工程师不在场时如何启用备用维修队伍？22.交流接触器如何进行维修保养？23.请叙述空调启动的过程。24.电梯三方对讲系统主要由哪些设备构成？25.如何做好电梯厅门钥匙的使用管理？第3卷一.参考题库(共25题)1.对消火栓泵、喷淋泵（）手动点动试运转一次，（）进行一次一般性保养，（）进行一次全面保养。2.如何制定维修方案？3.维保修工作完成后如何验收？4.在全部停电或部份停电的电气设备上工作，必须执行工作票、操作票制度。5.在三相对称电路中，钳形电流表同时卡进两相相线与卡进一相相线，其读数为（）值。A、零B、相同C、不同D、一相的2倍6.当二地控制一个灯时，二只开关应选开关（）。A、二只单极双联B、二只单极双控C、二只双极单控D、一只单联一只双控7.凡易燃易爆的设备间（房），高电压、高温等设备场所，在外围的入口或通道等显眼位置挂贴规范的（）。8.如何检修柴油发电机的蓄电池？9.对大厦的本体和公共设施的日常维修保养要注意哪些？10.进线柜如何操作（10KV）？11.怎样进行工程改造或设备更新？12.自动喷水灭火系统的日检内容是什么？13.装修点巡查应检查哪些内容？14.如何更换柴油发电机机油？15.维修电气设备设施应注意哪些安全事项？16.电梯机房电气故障及处理措施的主要内容是什么？17.怎样进行能耗管理？18.卫生洁具安装的基本要求是什么？19.电梯浸水时，如何处置？20.供排水日常维护保养检查应注意哪些事项？21.白炽灯的灯头可分为插口式和螺口式两种。22.值班室室内照明、通风良好，对计算机的软硬件配备不得擅自修改，不得使用计算机（）软件。23.设备事故处理“三不放过”原则是哪些（）A、事故原因分析不清不放过B、事故责任人与员工未受到教育不放过C、相关责任人没有得到惩罚不放过D、没有整改和防范措施不放过24.云台的基本维修方法包括哪些？25.柴油发电机房发生水浸时如何处置？第1卷参考答案一.参考题库1.参考答案: （1）用500V摇表测量绝缘电阻，应不低于10MΩ，否则应烘干处理； （2）清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如果灭弧罩破裂，则应更换； （3）断路器（自动空气开关）在闭合和断开过程中，其可动部分与灭弧室的零件应无卡阻现象； （4）在使用过程中发现铁芯有异常噪音时，应清洁其工作表面； （5）检查主触头表面有小的金属颗粒时，应将其清除，但不能修锉，只能轻轻擦拭； （6）检查手动、电动闭合与断开（反复试验3次）是否可靠，否则应修复； （7）检查分励脱扣、欠压脱扣、热式脱扣是否可靠，否则应修复； （8）检查接线处有无过热或烧伤痕迹，如有则修复并拧紧。2.参考答案: （1）传动机构是否变形、损伤，叶轮是否与外壳接触； （2）电动机的接线是否松动，电动机的外壳有无腐蚀现象； （3）检查轴承部分润滑油状态是否异常（脏污、混入泥沙、尘等）； （4）检查传动皮带是否松动，联轴器是否牢固； （5）启动电动机，旋转时有无异常振动、杂音； （6）操作手动或自动启动装置，进行每个防烟分区（或正压送风）的动作试验。3.参考答案:正确4.参考答案: 空调水系统采用一次泵系统，选用循环泵，采取与冷水机组一一对应（先并后串）的压入式连接方式；夏季两用一备，冬季及过渡季节一用两备。 空调冷水系统采用自来水补水，全程水处理器水质处理，高位水箱定压，补水点设在循环水泵的吸入口处。5.参考答案: （1）熟悉和掌握当地的气候条件、法规政令、人文习惯； （2）以物业集团的管理制度或技术规程为蓝本，结合当地情况作适应性修改； （3）修改完成后报工程维修部经理审核。6.参考答案: 1、接班人员必须提前10分钟到岗，进行交接班的检查工作。 2、首先查看运行记录，详细了解上班的运行情况、负荷情况以及有无事故或事故隐患。交班人员应主动介绍本班工作情况和注意事项。 3、检查各设备、设施的运行参数，如电压、电流、液位或显示的其它信号和保护装置是否正常。 4、检查各设备、设施的负荷状况。 5、机房内各空调、通风以及照明是否正常。机房内噪声情况是否正常。 6、检查公用工具、化验设备及药剂、安全防护用品、消防工具等是否齐全和处于良好待用状况。 7、检查各设备机房的卫生情况。 8、以上工作正常方可办理交接班手续，交班者在未办理完交接手续前，不许离开工作岗位。 9、在事故状态下，不能进行交接班。接班人员在当班人员要求和主持下协助处理事故。若事故一时不能处理完毕，在征得接班人员或上级同意后，方可进行交接班。 10、醉酒者不允许上班，且作旷工处理。 11、认真填写交接班记录，双方签名。7.参考答案: （1）高压绝缘拉杆的检验周期为12个月。 （2）地线的检验周期不超过5年。 （3）绝缘手套的检验周期为6个月。 （4）绝缘靴的检验周期为6个月。 （5）高压验电器的检验周期为12个月。8.参考答案: （1）拉下电梯电源开关、并同时保证轿厢内有照明； （2）用专用厅门钥匙开启厅门，用人力开启轿厢门； （3）协助乘客安全离开轿厢； （4）重新关好厅门。9.参考答案:A10.参考答案: （1）空调主机卸载，完成卸载后停空调主机。 （2）停冷却塔。 （3）停冷却水泵。 （4）停冷冻水泵。 （5）关闭空调主机冷却水、冷冻水进出口手动阀门。 （6）视实际情况确定是否关闭末端设备（风机盘管、风柜及新风机）。 （7）完成主机停机后，严禁将总电源开关拉下，应保持主机冷冻油继续加热以便下次启动。11.参考答案: （1）火灾自动报警系统及联动控制系统； （2）消火栓系统和自动喷水灭火系统； （3）防排烟系统、防火卷帘； （4）气体灭火系统。 （5）UPS电源系统。12.参考答案: （1）不按照楼盘客服中心与业主约定的上门维修时间提前5分钟达到维修地点等候开工的。 （2）未办理小区临时出入证，出入小区未出示证件的。 （3）不佩带统一工牌、不统一着装或衣衫不整进入小区的。 （4）浪费业主水电、在业主家看电视的。 （5）维修期间瞌睡、偷懒、在业主家抽烟、喝业主水或吃业主赠与食品的。13.参考答案: （1）执行维修工作时，应携带维修所需材料、工具及随身用品； （2）维修人员征得业主同意后方可进入室内进行维修，进门须穿鞋套； （3）维修人员依据业主要求和需要设计好维修方案； （4）维修工作完成后，维修人员要及时向业主展示维修后效果，实验次数不少于三次；同时应及时清扫工作场地，垃圾装袋带走，恢复各物品的原来状态（位置），并礼貌地请业主在《维修调度单》上签名确认。14.参考答案: （1）检查水泵轴承是否灵活，如有阻滞现象，则应加注润滑脂；如有异常摩擦声响，则应更换同型号规格轴承； （2）转动水泵联轴器，如果有碰撞现象，则应拆换同规格联轴器垫子；如果轴键槽损坏严重，则应更换同规格水泵轴； （3）检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压或更换盘根； （4）清洁水泵外表； （5）如水泵脱漆或锈蚀严重，则应彻底铲除脱落层油漆，重新刷上油漆。15.参考答案: ①用500V摇表检测潜水泵或潜污泵绝缘电阻是否在0.25MΩ以上，否则应拆开潜水泵或排污泵，对线圈进行烘干处理； ②检查密封圈是否已老化，如已老化则应更换； ③检查轴承磨损情况，如转动时有明显的异常声响或有阻滞现象，则应更换同型号同规格的轴承；④清洁潜水泵、排污泵外壳，如锈蚀严重则应在表面处理后重新油漆一遍； ⑤检查潜水泵、排污泵上所连接管是否牢固，如松弛、漏水则应紧固或更换胶垫。 ⑥拧紧潜水泵、排污泵上的所有螺母。16.参考答案: （1）断开电动机电源，并挂上“禁止合闸，有人工作”的指示牌。 （2）使用吸尘器清除电动机表面灰尘，并用干净抹布擦拭。 （3）打开电机接线盒，用无水乙醇擦拭电动机接线柱和电缆头，紧固接线螺丝。 （4）测试电动机绝缘电阻，对地必须大于0.5MΩ，否则应进行烘干，烘干后绝缘仍然较低的，送外维修。 （5）装好电动机接线盒，摘除指示牌。17.参考答案: （1）接到报修，客服中心登记台账并通知原施工单位和地产工程部。 （2）地产工程部协调原施工单位维修。 （3）施工单位维修施工。 （4）维修完毕后施工单位清理现场，客服中心组织各方验收。 （5）验收合格维修工程结束。18.参考答案: 对于新安装的制冷系统，及经过大修后和较长时间没有运转的制冷设备，在起动运行之前，必须检查各种设备、部件，从而保证起动一次成功。制冷设备起动之前一般应做下列工作： （1）首先检查电源是否正常。电源电压不应超过或低于机组额定电压的士10%常用的电压有三相380V，单相220V，当电压过低或过高时，不能起动。 （2）有水系统的压缩机组，仔细检查冷却水系统和冷冻水系统是否有水、水压是否正常，冷却水、冷冻水的管路系统是否畅通。 （3）检查各种压力表、温度计、流萦计、电磁阀、继电器、能量调节阀是否失灵。 检查传动装置，若用带传动，其各种防护装置是否完全可靠，各种操作用具防护用具是否齐全有效。 （4）检查高压系统、低压系统的各类阀门，在起动和运转时的开关状态是否正确制冷剂系统是否有泄漏现象，润滑油系统是否漏油。 （5）贮液罐的液位液面是否正常，液面应保持在三分之一到三分之二之间。 （6）阅读交接班记录，安装、修理有关记录、报告及图样。19.参考答案: （1）维修任务确定后，了解任务的内容和范围、达到的效果和技术指标、维修期限等； （2）确定维修技工的人选并作技术和安全交底； （3）安排维修技工准备维修工具和材料，落实对受影响区域的告示及围蔽； （4）实施维修； （5）维修完工检查或试车以及清理维修现场。20.参考答案: （1）判断跳闸原因（短路或过载）； （2）查清楚负载种类及分布情况； （3）对可疑处逐个检查，确认故障部位或报告运行主管，请求支援解决； （4）排除故障，恢复供电。21.参考答案: （1）立即关闭相关的主供水管上的阀门； （2）如果关闭了主供水管上相关的闸阀后仍不能控制住大量泄水，则应关停相应的水泵； （3）立即通知客服部及运行主管，运行主管组织人员抢修；客服部负责通知相关用户关于停水的情况；如属市政给水应立即通知供水公司抢修。 （4）如地下水管爆裂，运行主管应立即组织技术人员尽快挖出爆管位置并及时修复； （5）爆管部位修复后，由运行技工开水试压（用正常供水压力试压），看有无漏水或松动现象； （6）确认一切正常后，对检修现场进行清理或回填土方，恢复原貌。22.参考答案: （1）合上水泵（排污泵）控制柜（箱）电源开关，将转换开关臵于“手动”位置； （2）按下启动按钮，水泵（排污泵）启动，注意观察启动电流； （3）如果一次不能启动成功，可以再试启动二次，每次应间隔3分钟。如果三次都未启动成功，则应查找原因，排除故障后才能再启动； （4）确认一切正常后，按下水泵（排污泵）“停止”按钮，水泵（排污泵）停止； （5）将转换开关臵于“自动”位置，水泵（排污泵）自动启动并运行。23.参考答案: （1）检查输入、输出接头是否松驰、氧化、生锈、压接不良，如是则应整修或更换接头； （2）检查分割器输入、输出信号强弱，如输出信号比输入信号减少5db以上，则应维修或更换分割器。24.参考答案:C25.参考答案: （1）每小时巡查一次； （2）有无异常声响或大的振动； （3）有无异常气味； （4）机油压力、冷却水温是否正常； （5）频率波动是否较大； （6）三相、单相电压是否正常，三相电流是否有过载现象； （7）各信号灯指示是否正常； （8）排烟颜色是否正常，是否有漏油（机油、柴油）、漏水现象。第2卷参考答案一.参考题库1.参考答案: （1）向业主索要红包或小费的。 （2）在业主家中睡觉，使用业主卫生间，使用业主物品用具的。 （3）在业主家中喧哗，嬉戏打闹，翻动业主物品的。 （4）酒后上岗或上班时间饮酒的。 （5）违反客服中心管理物业区域《业主公约》的。 （6）不按规定施工噪音扰民的。2.参考答案: （1）落实工程维保修施工人员，引领施工人员到约定业主户内施工。 （2）工程维保修问题的原因分析、查找及维修方案确定。 （3）负责工程维保修过程中的成品保护监管、工期约定、工程量核定、施工质量监督。 （4）责任施工单位或备用维修队伍的维保修巡视和违规查处等。 （5）住户装修施工方案工程部分的审核。 （6）住户装修过程中重点工序的控制、检查和验收。 （7）定期（每天）对装修点进行巡查，并作好巡查记录。3.参考答案: （1）断开电源，并挂上“禁止合闸，有人工作”的指示牌。 （2）紧固主回路所有接线端子和接头，并清除接线处氧化物。 （3）对母排油漆脱落的部位进行补漆。 （4）对线路所有不清晰的标示重新标注，标示遗失的进行补齐。 （5）摘除指示牌。4.参考答案: （1）必须在水路施工完成24小时后进行。 （2）水压试验前管路必须固定，接头明露，不得隐蔽，内丝端头必须严密封堵。 （3）加压可采用手动试压泵，打压时间不少于10分钟，仪表精度应为0.05Mpa。 （4）管路注满水后先排出管道内空气，进行水密性检查。 （5）加压至规定的试压值（0.9Mpa）后，稳压1小时，观察接头部位有无渗漏现象；1小时后再补压至规定试压值，15分钟内压力降不超过0.05Mpa为合格。5.参考答案:设备干净6.参考答案:5℃-40℃7.参考答案:正确8.参考答案: （1）缓冲器开关、底坑急停开关故障：此故障出现电梯不走车，一般是由于接触不良，缓冲器复位不到位，主钢丝绳过长，对重碰到缓冲器开关损坏所致。应清洁接触点，缓冲器复位，缩短主钢丝绳，更换开关； （2）张紧轮断绳开关故障：此故障出现电梯不走车，一般是由于开关接触不良，安全钳钢丝过长，开关损坏等原因所致。应清洁接触点，缩短安全钳钢丝，更换开关。9.参考答案: （1）开门刀故障：运行时有碰声或突然停车，应调整开门刀位置（开门刀与厅门地坎间隙、开门刀与厅门挂轮间隙）； （2）导轨故障：运行不平稳、发抖、震动等现象，应调整轨道尺寸，用找道尺调正、用轨道锉修平接口； （3）导靴故障：运行不平稳、有磨铁声、震动等现象，导靴片磨严重、导靴座位置不对等，应更换导靴，调整导靴座位置； （4）安全钳故障：运行时有磨铁声、严重时安全钳还会动作刹车或单边刹车。应调整安全钳间隙、安全联动机构、加油润滑，保证各活动部位灵活。10.参考答案: （1）发电机应每15天试运行一次（期间有运行者除外）； （2）检查各连接、紧固和操作部分是否牢固； （3）检查燃油、机油是否足量； （4）检查蓄电池电压（24V）； （5）不允许带负荷试运行； （6）有调速手柄发电机：机组手动启动后，先把空载转速逐渐增加到1000-1200r/min进行柴油机预热，预热后再提速到额定转速； （7）有调速手柄发电机：停机时先降低转速至1000r/min左右，运行几分钟后才可以停机； （8）检查水箱或冷却系统。11.参考答案: （1）检查电源、信号、镜头连线是否松驰、氧化、生锈，如是则应整修或更换； （2）检查摄像机供电电压是否正常、控制盒内保险、电路板是否损坏； （3）检测信号输出端是否有正常的信号输出，如无图像，更换完好的摄像机。12.参考答案: （1）检查消防水泵动力运行是否可靠，水泵能否正常运转，流量和压力能否保证； （2）电力上有无保证不间断供电设施，其性能是否良好； （3）手动、自动控制启水泵1～3次，查信号有否反馈，水压是否上升。电机转动是否正常、有无变形、发热等状况。轴与电机、连接部件是否有松动、锈蚀、变形、发热，是否要加润滑油； （4）主、备用泵能否自动切换； （5）启动水泵，打开试验阀，利用流量计检查压力和流量，起动前应注意各个阀门的启闭状态。13.参考答案: （1）每两小时巡查一次； （2）电机、控制柜有无异常气味； （3）电机、控制柜有无异常声响； （4）电机温升是否正常（应不烫手）； （5）变频器散热是否正常，参数显示是否正常； （6）电压表、电流表指示是否正常，控制柜上指示灯显示是否正常。14.参考答案: （1）现场测试电梯维保单位人员，是否在接听电梯紧急维修电话后10分钟内赶到现场； （2）电话回访业主，了解电梯维保单位人员是否在接听电梯紧急维修电话后10分钟内赶到现场； （3）将维修人员到达现场不及时和维修不及时的情况反映给维保单位，严格按照电梯维保合同进行考核； （4）通过前台记录资料，统计电梯维保单位对电梯紧急维修工作的完成情况； （5）及时向电梯维保单位提出电梯紧急维修工作中存在问题，并跟进改善情况。15.参考答案: （1）救援工作需要三人同时进行，一人在被困楼层用对讲机联络、两人在机房操作； （2）进入机房切断电梯主电源，防止电梯意外启动，但必须保留轿厢照明； （3）拆除曳引电动机尾轴罩盖，安上旋柄座及旋柄（即盘车手轮）； （4）操作必须由两人配合进行。一人把旋柄，另一人手持释放杆，轻轻撬开制动器，利用轿厢自重向正方向移动，直至接近厅门为止，确认刹车制动无误，放开盘车手轮； （5）当轿箱平层后用专用厅门钥匙开启厅门、用人力开启轿厢门、协助乘客安全离开轿厢、重新关好厅门。16.参考答案: （1）损坏业主家财产、公共设施、设备的。 （2）偷窃业主财产的。 （3）和业主打架的。 （4）违反安全操作规程施工的。17.参考答案: （1）保障消防设备设施的正常运行； （2）参与消防演习灭火； （3）断掉和恢复消防演习危险区域的电源开关； （4）协助恢复消防设备设施的正常使用功能。18.参考答案: （1）每月25日编制维修计划及材料申购表； （2）维修计划包括运行组在设备运行及保养过程中发现转来的、日常报修未完成的以及工程改造和设备更新三方面的内容，并适当为紧急抢修作预留； （3）结合维修计划起草材料申购表，逐项清查库存量并作核减后，编制正式的材料申购表。19.参考答案: （1）冷却风扇是否转动； （2）冷却风扇叶轮，外壳是否清洁； （3）变频器表面是否积尘。20.参考答案:D21.参考答案: （1）维修监理须将情况以录音电话通知地产工程部维修监理工程师。维修监理工程师无异议的，维修监理立即按业主要求时间组织备用维修队伍进场维修，并会同业主做好拍照和书面确认工作。 （2）维修监理工程师有异议要求现场复核且业主同意的，待维修监理工程师复核后再定。 （3）维修监理工程师有异议又不到现场复核，维修监理直接按业主要求时间组织备用维修队伍进场维修，并会同业主做好拍照和书面确认工作。22.参考答案: （1）清除接触器表面的污垢，尤其是进线端相间的污垢； （2）清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒； （3）清除触头表面及四周的污物，但不要修锉触头，烧蚀严重不能正常工作的触头应更换； （4）清洁铁芯表面的油污及脏物； （5）拧紧所有紧固件。23.参考答案: 1、检查压缩机线电压是否在380V±10%范围。 2、检查油温是非正常。 3、检查油位是否正常。 4、冷凝器、蒸发器连接水管上的手动阀门是否处于开启状态.电动蝶阀是否处于自动状态。 5、检查冷却、冷冻泵进出阀门是否处于开启状态。 6、检查水泵三相来电指示是否正常。 7、检查冷却、冷冻水静压是否正常。 8、开启机房内通风系统风柜。 9、开启冷却泵、冷冻泵，检查进出压力是否正常。 10、启动制冷主机。 11、视室外实际情况及冷却水温开启冷却塔风机。24.参考答案: （1）监控中心主机； （2）电梯机房主机； （3）轿厢子机。25.参考答案: （1）必须由电梯维修保养专业人员使用，其它人禁止使用； （2）当用三角钥匙打开层门时，应看清电梯是否停在本层，以防踏空； （3）上轿顶前先打急停开关，后把电梯至检修位置，确认后方可上轿顶。 （4）紧急救援时必须先切断电梯控制电源，确认好轿厢位置后再使用厅门钥匙进行救援作业。第3卷参考答案一.参考题库1.参考答案:每月；每季；每年2.参考答案: （1）查找维修问题产生的具体原因，并最终确定。 （2）根据具体原因采取对应的维修措施，按照最简单最经济方式制定维修方案。3.参考答案: （1）维修完成后，维修监理通过录音电话通知地产工程部维修监理工程师、业主和备用维修队伍进行现场验收。验收合格后，维修监理将已填写维修项目及工程量的《维修工程签证单》给业主签名确认，业主确认后再交其他相关人员审核签名。 （2）维修监理工程师因故不能参加现场验收的，维修监理应协调维修监理工程师及业主另约时间验收，或经维修监理工程师同意后保留现场工程量计量依据，经维修监理工程师确认后补签《维修工程签证单》。 （3）《维修工程签证单》应在维修完成24小时内完成相关签名审核工作。4.参考答案:正确5.参考答案:B6.参考答案:B7.参考答案:警示牌8.参考答案: （1）用干净抹布擦拭清除蓄电池表面灰尘。 （2）用外用表测量蓄电池电压，若电压过低要及时充电。 （3）查看电池液位是否足够，如果不够则加电池补充液液。 （4）用无水乙醇清洗、擦拭蓄电池接线柱。9.参考答案: ①每天巡视本职工作范围内的现场，认真检查，并做好记录。 ②屋面及5F外露屋面，每周不得少于一次检查，各屋面地坪有无开裂、空鼓、起砂和有无漏水等，各类墙面有无桨活起碱脱皮，各类钢结构有无锈蚀等。 ③室内通道各瓷砖、墙面有无松脱、破裂、关键地坪、墙面特别是车道、停车场地坪、墙面等若有损坏应及时修补。 ④各类门窗检查有无开关不灵，变形或缝隙超过规定、门锁是否良好； ⑤大厦玻璃幕墙有无脱漆、裂缝、漏水及钢架结构有无松动及变形； ⑥各开水间、卫生间等有无漏水； ⑦各类井道内结构有无变形、开裂及其它损坏，各基础有无沉降变形； ⑧各类装修是否保持美观、华丽，有无污染或损坏； ⑨各类盛水的池、沟等有无漏水或其它损坏。10.参考答案: （1）送电前检查本柜外，还要检查各出线开关在断开位置； （2）将开关摇至工作位置，确认触头接触良好，再合闸送电； （3）检查运行是否正常。11.参考答案: （1）根据项目需求编制立项申请，陈述申请理由、改造或更新内容、费用概算以及实施方式（外委或自行实施）； （2）针对改造或更新内容作市场调查了解； （3）立项申请获批准后，对工程量大、专业性强的项目外委解决。 （4）自行实施的则编排计划，落实人员、材料或设备； （5）实施改造或更新； （6）验收及遗留问题整改。12.参考答案: （1）检查喷淋水泵控制柜工作状态及供电情况； （2）检查信号闸阀的标示有无缺损、信号闸阀状态是否正确（常开）； （3）检查喷头、水流指示器是否完好无损； （4）检查喷淋管道是否完好，是否漏水； （5）检查喷淋系统中的止回阀、减压阀、泄压阀、Y型过滤器、水泵结合器、湿式报警阀等设备是否完好。13.参考答案: （1）检查装修施工人员是否按照装修方案施工，是否有超范围行为。 （2）检查装修施工的重点工序，如卫生间防水等。 （3）检查装修施工的隐蔽工程，如暗敷管道等。 （4）检查装修施工过程中必须的预防性试验是否按要求进行。 （5）检查装修施工人员施工过程中是否采取了安全保护措施。14.参考答案: （1）更换机油应在柴油发电机停止时进行。 （2）打开柴油发电机油底壳螺栓，排光柴油机机油。 （3）往柴油机油底壳加入干净的柴油，浸泡一段时间，打开油底壳螺栓，排出柴油，并观察流出柴油状态，如果流出柴油比较干净，则证明已清洗干净。 （4）往柴油机油底壳加入相同型号的机油，达到正常油位。 （5）更换机油时一般需同时更换柴油机机油滤清器。15.参考答案: （1）维修供配电系统应在断电后进行，确实无法断电的，必须有专人监护，穿好绝缘靴，带好绝缘手套并使用带有绝缘柄的工具。 （2）应分清相线、零线，选好工作位置，人体不得同时触及两根导线。 （3）带电部分只允许位于作业人员的一侧。16.参考答案: （1）保险丝故障：缓冲器、底坑急停、断绳开关短路。应排去底坑积水，排除短路点、换上双同保险丝、厅门轿门安全回路；井道有水，回路有短路点。应断去来水源，排