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文档简介

第页共页商场场地出租合同书本合同书由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方共同订立，并同意遵守以下条款：第一条合同目的为了明确甲方出租给乙方的商场场地的使用权和责任义务，双方特此签订本合同。第二条出租场地1.甲方同意将其拥有的商场场地（以下简称“场地”）出租给乙方使用，座落于（详细地址）。2.场地的总面积为（具体面积），具体包括内部的各种设施及设备。乙方可按照需要和经营性质灵活配置场地内部的设施及设备。3.场地的使用权期限为（开始日期）到（终止日期）。届时，如双方需要续租，需提前（续租提前天数）天书面通知对方。第三条租金支付1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每年支付租金（金额），年付；（2）支付方式：乙方需在每年开始日期之前将租金支付全额至甲方指定的银行账户。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留解除合同的权利。第四条使用权和装修1.乙方在合同期限内拥有场地的独占使用权，可根据自己的经营需要合理利用场地内的各种设施和设备，但需保证场地的清洁和整洁。2.乙方若需要对场地进行装修或改造，应提前获得甲方书面同意，并按照双方约定的标准完成。第五条设备维护和损坏1.乙方有义务对场地内的设施和设备进行日常维护，确保其正常运行。2.如因乙方不当使用或保管不善等原因导致场地内的设施和设备损坏，乙方有义务及时联系维修人员进行维修，并承担维修费用。3.如设施和设备因甲方原因或其他非乙方原因损坏，甲方有责任及时维修或更换。第六条物业管理和服务1.乙方在场地使用期间享受甲方提供的物业管理和维护服务，包括但不限于场地保洁、安全巡查等。2.如乙方需要特殊的物业管理或服务，需提前书面通知甲方，并根据实际情况协商费用和具体细节。第七条合同解除1.乙方有权在合同期满前提前解除合同，但需提前书面通知甲方，并支付剩余合同期租金的50%作为违约金。2.如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的租金。第八条保密条款1.双方同意在合同期间和解除合同后对涉及商业秘密和其他保密信息予以保密，并承诺不将此类信息透露给第三方。2.如一方违反保密条款，另一方有权追究其法律责任，并要求赔偿损失。第九条争议解决本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。如双方就本合同的内容和履行发生争议，则应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项本合

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