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文档简介

第页共页房屋出租委托合同协议甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经友好协商，达成如下协议：第一条：出租房屋情况甲方同意将其拥有的位于_________________（详细地址）的房屋，面积约___________㎡，房屋结构、装修情况为________________，户型为_________，用途为居住，进行出租。第二条：租赁期限1.本合同的租赁期为__________年（需具体填写），自__________年_________月_________日起，至___________年__________月_________日止。2.若乙方需继续租住该房屋，应提前_________个月书面通知甲方，并与甲方重新协商续租事宜。第三条：租金及支付方式1.乙方同意以每月人民币_____________元的租金，承租该房屋。租金支付方式为：a.乙方每月应在每月的“______”日前向甲方支付当月租金；b.乙方支付租金的方式为现金/银行转账/支付宝等方式（需具体填写）。2.租金中不包括水、电、燃气以及其他相关费用，乙方需自行缴纳相关费用，并及时向甲方提供相应的缴费凭证。3.甲方同时委托乙方在每年的租赁期结束前1个月内，以书面形式通知乙方，调整租金的支付方式及金额。第四条：押金1.乙方在签署本合同之前，应向甲方支付押金人民币_____________元。该押金是为了保证乙方履行本合同中规定的义务，并按照约定归还给乙方。2.在本合同终止时，若乙方没有违反本合同中的规定，甲方应在______个工作日内将全部的押金归还给乙方。第五条：房屋维修责任1.在租赁期间，因自然磨损或正常损耗造成的房屋维修责任由甲方承担。2.屋内非房屋自然磨损和正常损耗的损坏，由乙方承担维修费用。3.甲方有权在乙方履行租金缴纳义务的前提下，将需要维修的房屋或设备进行检查。第六条：违约责任1.任何一方违反本合同的条款或约定，应向对方支付违约金。违约金的数额为_________元，同时应承担由此造成的一切损失和责任。2.在乙方逾期支付租金超过______天时，甲方有权解除本合同并追究其违约责任。第七条：合同解除及终止1.发生下列情况之一时，本合同解除：a.租赁期满，合同终止；b.当事人协商一致，提前终止合同；c.一方违反了本合同的规定，另一方可以书面通知违约方，解除本合同；d.依法解除。2.本合同解除后，甲方应向乙方返还剩余押金。第八条：其他事项1.本合同的变更、解释和争议的解决，均以书面形式进行。2.未尽事宜由甲方和乙方协商解决，并可作出补充合同。第九条：争议解决因本合同引起的争议由双方通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同生效与履行本合同经双方当事人签字并加盖公章后生效，正本合同一式双份，甲方、乙方各执一份

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