房屋出租转让协议范本

第页共页房屋出租转让协议范本甲方：出租方（以下简称甲方）乙方：租赁方（以下简称乙方）根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，就甲方拟将其名下的房产出租转让给乙方一事达成如下协议：第一条出租房屋基本情况1.出租房屋地址：甲方需提供详细地址，包括楼栋号、单元号、门牌号等。2.房屋类型：甲方需提供房屋的类型，如住宅、公寓、商铺等，并注明房屋的面积或数目。3.房屋现状：甲方需提供房屋的现状描述，包括装修情况、家具家电设备的情况等详细内容。4.房屋用途：甲方需明确房屋的使用用途。5.租赁期限：甲方和乙方商定的具体租赁期限，包括起始日期和截止日期。第二条转让条件和说明1.甲方保证转让的房屋是其合法的私有财产，并不存在任何他人的权利纠纷。2.甲方保证房屋质量良好，不存在安全隐患。如乙方在租赁期间发现房屋存在破损、漏水等问题，乙方有权要求甲方及时修复。3.甲方将已购买的房屋产权证书、房屋契税发票等相关资料尽快办理过户手续，保证在约定生效日期内完成过户手续。4.如因甲方原因导致过户手续无法顺利完成，甲方应承担相应违约责任，并退还乙方已支付的全部费用。第三条租金和押金1.租金：乙方每月向甲方支付租金，具体金额为【具体金额】。租金支付方式为【月付/季付/年付】。2.押金：乙方需向甲方支付押金，具体金额为【具体金额】。押金用于保证乙方在租赁期间遵守协议的各项约定。3.押金退还：乙方在租赁期满、退租时，甲方完成房屋的验收后，将押金返还给乙方。如乙方违约或房屋存在损坏情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。第四条房屋管理和维修1.甲方承诺对房屋进行日常的维护和管理，保证房屋的基本使用功能。2.如乙方在房屋使用过程中，发现房屋存在破损、漏水等问题，应及时通知甲方，甲方将承担维修责任。3.如乙方自身原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。第五条解除协议和违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.如乙方未按时支付租金或违规使用房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即退租。3.如甲方未按时提供合格的房屋或违规转让房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部费用。第六条争议解决本协议在履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本协议生效后，甲方不得与他人再次进行相同的房屋出租转让交易。2.本协议仅适用于甲方和乙方之间的房屋出租转让交易，不得转让给任何第三方。3.本协议的附件和补充协议均为本协议的重要组成部分，与本协议具有同等效力。第八条合同解除和违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应违约责任。2.如乙方未按时支付租金或违反房屋使用规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即退租。3.如甲方未按时提供合格的房屋或违反协议转让房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部费用。第九条协议变更和解除1.除非双方书面协商一致，否则本协议不得变更。变更协议应由双方签署并附于本协议。2.非因不可抗力的原因导致协议无法履行的，双方可协商解除本协议，并向对方支付相应违约金。第十条附则1.本协议一式两份，甲方和乙方各保留一份，具有同等法律效力。2.本协议的有效期与双方所约定的租赁期限相同。3.本协议在生效前若涉及的问题无明确约定，应根据中华人民共和国相关法律法规执行