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文档简介

第页共页小产权买卖合同甲方（买方）：身份证号码：地址：乙方（卖方）：身份证号码：地址：鉴于甲方有意购买乙方拥有的小产权房屋，双方经友好协商，达成以下约定：一、房屋基本信息1.乙方是小产权房的合法产权人，具有该房产的所有权，地址为：房屋状况良好，无违法建设记录；2.房屋面积为_____平方米，共计___室___厅___卫；3.房屋现状：（乙方根据实际情况勾选）[]未入住，属于全新房；[]自住房；[]出租房；[]二手房，已入住____年。4.房屋产权是否贷款：（乙方根据实际情况勾选）[]无贷款；[]存在贷款，具体贷款情况如下：贷款银行：贷款金额：贷款还款期限：二、房屋购买价格及付款方式1.房屋总购买价格为人民币（以下简称“元整”），具体金额为：__________元。2.甲方应在本合同签订之日起___日内向乙方支付定金，金额为人民币__________元。3.甲方应在本合同签订之日起___日内向乙方支付剩余购房款，金额为人民币__________元。三、房屋过户及其他费用1.房屋过户费用由双方共同承担，具体费用如下：（1）买卖双方之间的过户费用根据当地政府规定执行，双方按比例分摊。（2）房屋过户需要的其他费用（如产权证办理费等）由双方分别承担。2.房屋的产权证办理期限为__________个工作日，办理完成后，乙方应将房屋产权证原件交付给甲方。四、其他条款1.甲方自收到房屋产权证之日起，享有该房产的所有权和使用权，并可进行合法的买卖、出租等权益。2.乙方保证其对该房屋具有完整的产权，不存在任何争议和纠纷。3.甲方购房后，应承担房屋的所有权、使用权和维修责任，乙方不再承担任何责任。4.当乙方交付产权证之日，该房屋的所有权即转移至甲方名下。5.若甲方未按时支付购房款项，甲方应按照逾期天数支付违约金，标准为未支付金额的每天2%，逾期超过30天则视为放弃购房。6.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权转移完成之日终止。7.本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，权利义务均适用于双方的继承人和受让人。甲方（买方）：乙方（卖方）：签名：

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