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第页共页简易版门面租赁合同范文门面租赁合同甲方：（出租方）姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方：（承租方）姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于上述地址的门面房屋，并愿意将其出租给乙方，双方经协商一致，达成以下合同：第一条租赁标的及面积1.1甲方同意将其位于上述地址的门面房屋（以下简称为“本门面”）租赁给乙方使用，作为乙方经营业务的场所。1.2本门面的总面积约为_______平方米，具体面积以甲方出具的房产证或其他相关证明文件为准。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为_______年/月/日起，至_______年/月/日止。双方协商一致可以延长或终止租赁期限，需提前_______天书面通知对方。2.2若乙方需要提前终止租赁合同，应提前_______天书面通知甲方，并支付相当于_______个月租金的违约金。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币_______元/月。3.2租金支付方式为每月_______日前，乙方需将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权利解除本合同，并要求乙方立即搬离本门面。同时，乙方需支付相当于_______个月租金的违约金。第四条使用条件4.1乙方应按照本门面的规划使用，不得私自改变门面格局或增加或减少门面面积。4.2乙方不可擅自转租本门面或将其用于其他非经营用途。4.3乙方应对本门面保持良好的卫生及公共秩序，不得存放危险物品。4.4乙方应负责支付本门面的水、电、煤气等使用费用。第五条维护及修缮责任5.1甲方负责本门面的整体结构及设备的维修与维护。5.2乙方应保持本门面的日常清洁，并承担因自身原因产生的损坏或破坏所造成的修缮费用。第六条违约责任6.1若乙方未经甲方同意，擅自改变本门面的用途、转租或转让，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。6.2若乙方严重违反本合同条款，致使甲方遭受经济损失或声誉损害，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。第七条临时性终止或变更7.1若本门面因不可抗力（如地震、洪水等自然灾害）或政府行为（如征用、拆迁等）导致无法继续租赁，本合同将自动终止，双方不承担违约责任。7.2一方因合理原因需要终止或变更本合同的，应提前_______天以书面形式通知对方，并协商解决相关事宜。第八条争端解决8.1本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2若因本合同发生的纠纷需要支付律师费、诉讼费等费用，应由败诉方承担。第九条其他约定事项9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同及其附件为整个合同的条款，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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