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文档简介
第页共页二手房出租合同范文甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/法人代码：住址：联系电话：鉴于甲、乙双方具备相应的出租和承租资格，为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，特制定本合同。第一条出租房屋的基本情况1.1出租房屋的基本信息：房产证号：房产地址：建筑面积：使用面积：房屋格局：房屋现状：装修情况：1.2出租方保证其具备出租房屋的合法权利，并能够提供相关房屋证件材料，包括但不限于房产证、土地使用证等。第二条租赁期限和租金2.1租赁期限：本次租赁期限为______年/月/日至______年/月/日（起止日期）。2.2租金：租金为人民币______元/月（大写：______），乙方每月应于每月的______日前支付税票金额的租金至甲方指定的账户，否则乙方每日按租金金额的______%支付滞纳金，逾期______日乙方还未支付租金的，甲方有权解除本合同。第三条房屋用途及权益保障3.1房屋用途：乙方承诺仅将租赁房屋用作居住，不得用于其他商业、非法活动。3.2权益保障：在租赁期限内，甲方保证租赁房屋的权益完整，不因自身原因或与第三方的合作引发任何纠纷。第四条房屋维护和修缮4.1维护责任：租赁期间，乙方有义务妥善使用和维护房屋设施，如有损坏需及时修缮或更换。因乙方使用不当导致的房屋设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。4.2维修责任：房屋设施的一般修缮责任由甲方承担，但如属于自然磨损或不可抗力因素引起的房屋设施损坏，则由甲乙双方共同承担。第五条房屋保险5.1保险责任：甲方有义务购买并维持房屋的保险，确保房屋及其附属设施的安全。第六条违约责任6.1甲方违约责任：如果甲方未能如期提供房屋，乙方有权要求退还已支付的租金并索赔违约金。6.2乙方违约责任：如果乙方未能按照合同约定支付租金、违反合同中的其它条款，甲方有权要求乙方退还已使用房屋期间所支付的租金并索赔违约金。第七条其他约定7.1本合同一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各持一份。7.2本合同签订后，任何一方需变更或解除本合同的，应当提前______日书面通知对方。7.3本合同受中华人民共和国法律的管辖。7.4本合同的所有附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。7.5
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