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第页共页私人房屋承建合同书甲方：（建设者）地址：联系电话：乙方：（业主）地址：联系电话：鉴于：1.甲方具有承建私人房屋的经验和资质，能够满足乙方的需求；2.乙方打算建造一座私人房屋，委托甲方负责承建并完成相关工程；就上述事项，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下合同：一、工程范围1.1根据乙方的要求，甲方将负责承建一座私人房屋。具体工程范围包括但不限于土地平整、基础工程、结构工程、装修工程等。1.2工程进度将遵循甲乙双方协商确定的时间计划。二、工程品质和标准2.1甲方承诺按照国家有关房屋建筑标准进行承建，并保证建筑质量符合相关规定。2.2工程所使用的建筑材料和设备必须符合国家标准，甲方负责采购并提供相应的证明文件。三、工程款项和付款方式3.1工程总造价为人民币（以下简称“元”）（大写）。3.2乙方应按照如下支付方式支付工程款项：（1）预付款：乙方应在本合同签订之日支付工程总款项的30%作为预付款，即元。（2）进度款：乙方应在甲方完成工程的不同阶段支付相应款项。具体进度款的支付比例和金额将在工程进度计划中约定。（3）最终款：乙方应在甲方完工并通过验收后支付工程总款项的20%，即元。四、工期要求和违约责任4.1甲方应按照合同约定的时间计划进行工作，保证按时完成工程。4.2如果甲方未能按时完成工程，乙方有权要求甲方延期或采取其他措施补救。如果延期或措施无法解决问题，乙方有权解除合同，甲方应返还已支付的工程款项，并承担相应违约责任。五、保险和责任5.1甲方应购买工程一切险，包括但不限于施工一切险、人身意外伤害保险等，并保证投保额足够覆盖工程造成的损失。5.2如果工程施工期间发生人身或财产损失，由甲方负责处理并承担相应责任。乙方有权要求甲方赔偿损失，并提供相应的证明文件。六、合同的变更和解除6.1本合同任何一方希望变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2如果因不可抗力或其他不可归责于甲乙双方的原因，导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商无果，双方可解除合同。七、争议的解决7.1如因本合同引起争议，双方应友好协商解决。7.2如果协商不成，应提交相关行政部门或经济仲裁机构进行仲裁。八、合同生效和附件8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件包括但不限于工程进度计划、建筑设计图纸、购买建筑材料的相关证明等。甲方（建设者）：

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