个人房屋租赁合同协议书范文

第页共页个人房屋租赁合同协议书范文个人房屋租赁合同协议书甲方（出租方）：姓名：，身份证号码：住所：，联系电话：乙方（承租方）：姓名：，身份证号码：住所：，联系电话：鉴于：1.甲方是该房屋的合法所有者，并有权出租；2.乙方需租赁该房屋，双方达成租赁协议；3.双方在自愿、平等、公平的基础上，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁房屋情况1.甲方同意将其位于____________（省、市、区）___________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体情况和面积如下：房屋结构：使用面积：平方米室内陈设及设备：2.该房屋的使用用途为居住用途，乙方不得将该房屋用于其他非法用途。第二条租赁期限1.本租赁合同的租赁期限为年，自年月日起，至年月日止。乙方如需续租，应提前天书面通知甲方，并经甲方同意。第三条租金及支付方式1.乙方应按以下方式支付租金：（1）房屋租金：每月人民币（大写：）元整；（2）租金支付方式：乙方每月在日前将租金汇款至甲方指定的银行账号或直接支付给甲方，甲方收到租金后向乙方提供正式发票。2.若乙方逾期付款，每逾期一天，甲方有权向乙方加收每天租金元。如乙方逾期超过天仍未付款，则甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离该房屋。第四条押金1.乙方应在合同签订之日起天内向甲方支付押金人民币（大写：）元整。2.在租赁期满且乙方按照本合同约定归还房屋及相关设施设备并无任何损坏时，甲方应在天内将押金全额退还给乙方。3.如发生以下情况之一，甲方有权将押金用于弥补损失，并向乙方说明理由并提供相关证据：（1）乙方未按照本合同约定按时归还房屋及相关设施设备；（2）乙方擅自拆改房屋结构或设备设施；（3）乙方在房屋内因过失或故意行为造成设施设备损坏；（4）乙方违反本合同其他条款，给甲方造成损失的。第五条房屋维修1.甲方保证该房屋的房屋结构、设施设备等符合安全、居住要求，并保证租赁期内不会擅自拆改。2.若因甲方原因而导致房屋设施设备损坏，甲方有义务及时修缮并承担维修费用。3.乙方应妥善使用房屋设施设备，如发现故障或损坏应及时通知甲方，并为修缮费用负责。第六条房屋保险1.甲方应为该房屋购买相应的房屋保险，保证租赁期内房屋及相关设施设备的安全。第七条交接及交付1.预计于本合同签订后日内，甲方应向乙方交付该房屋并介绍相关情况。2.乙方在交付之日起三日内对房屋进行检查，如发现问题应及时向甲方提出，并共同签署《房屋交付确认书》。第八条合同解除1.若发生以下情况之一，本合同可以提前解除：（1）因不可抗力因素，导致房屋无法居住；（2）由一方违反本合同条款致使对方受到损失，且在收到书面通知后天内未能改正。2.解除合同后，乙方应将房屋以原状归还给甲方，并甲方应及时退还剩余押金。第九条违约责任1.乙方如违反本合同条款，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。2.若乙方未按时支付租金，每逾期一天甲方有权向乙方加收每天租金元；若乙方未支付租金超过天，甲方有权解除本合同，并要求乙方无条件搬离房屋。第十条其他约定1.本合同经双方签字盖章后生效，并构成双方之间的合法约束。2.双方同意，如有争议，应协商解决，协商不成应向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同一式