个人房屋买卖合同格式

第页共页个人房屋买卖合同格式个人房屋买卖合同合同编号：__________________甲方（出售方）：姓名/法定代表人：地址：电话：身份证号/注册号：乙方（购买方）：姓名/法定代表人：地址：电话：身份证号/注册号：根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下约定，以便明确双方权利义务，依法签订本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋座落：1.2房屋权属证明：（1）房屋产权证编号：（2）土地使用权证编号（如适用）：（3）不动产权证书编号（如适用）：1.3房屋面积：1.4使用情况：1.5房屋状况：1.6附属设施及装修情况：第二条房屋交付及验收2.1乙方对房屋进行验收后，应在签订本合同后的______个工作日内支付全部购房款项。2.2如乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，收回乙方已支付的全部款项，并有权向乙方追偿违约金及相关损失。第三条房屋价款及付款方式3.1房屋总价款为人民币（大写）______________元整（￥___________）。乙方应按下列方式支付购房款项：（1）首期支付：出售人向购买人提供房屋产权证明之日起______个工作日内，乙方支付总价款的______%（￥__________）作为首期款；（2）尾款支付：乙方应在本合同签订后______个工作日内支付余下总价款的______%（￥__________）作为尾款。3.2乙方支付购房款项的方式：（1）现金支付：乙方可直接向甲方支付现金；（2）银行转账：乙方可通过银行转账方式支付购房款项；（3）其他方式：双方协商确定的其他方式。第四条房屋权属及过户手续4.1甲方应自本合同签订之日起______个工作日内，将房屋产权证书及相关手续办理过户手续，办理过户手续的费用由甲方承担。4.2乙方应积极配合甲方进行房屋过户手续办理，并按相关规定提供所需材料。第五条房屋质量保证5.1甲方保证所出售的房屋系合法产权，不存在任何损害乙方利益的行为和事项。5.2若乙方在民用建筑工程质量保修期内发现房屋施工质量问题，可要求甲方及时维修。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）如甲方未按照本合同约定的时间将房屋交付至乙方的，应按每延迟一天支付总价款______%（￥__________）作为违约金；（2）如甲方提供的房屋证明材料存在虚假、失效、被查封、被抵押等情况，导致房屋不能过户给乙方的，甲方应承担相应责任，并按每延迟一天支付总价款______%（￥__________）作为违约金。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按照本合同约定的时间支付购房款项的，应按每延迟一天支付总价款______%（￥__________）作为违约金；（2）乙方未按本合同约定时间办理房屋过户手续的，应承担相应延迟过户所带来的责任，甲方有权向乙方追究责任，并按每延迟一天支付总价款______%（￥__________）作为违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。8.4本合同的传真件、扫描件和复印件等形式的复制件同样具有法律效力，并且与印刷版本具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：______________________签字：________