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第页共页简单的厂房租赁合同书厂房租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：在友好协商下，甲乙双方就甲方出租乙方使用的厂房达成如下租赁合同：第一条：租赁物及位置甲方将其位于（地址）的厂房，面积为（具体面积），租赁给乙方使用。第二条：租赁期限本合同的租赁期限为（具体期限），租赁期限届满后乙方应按照双方的协商情况继续续租或者退还租赁物。乙方如需续租，应提前（具体天数）书面通知甲方并重新签订租赁合同。第三条：租金和付款方式1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每（具体周期）支付一次，金额为（具体金额）。租赁期限届满后，甲方有权根据市场情况调整租金，并及时通知乙方。2.乙方应按时支付租金，逾期支付的，乙方需要按照逾期支付的金额支付相应的违约金，违约金为每天租金总额的（具体百分比）。第四条：租赁物的使用和维护1.乙方在租赁期间享有对租赁物的合法使用权，但不得将租赁物转租、转借、抵押、质押或任意擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方应该按照甲方的要求合理使用、保管良好租赁物，防止意外事故的发生。如因乙方的过失导致租赁物的损坏或遗失，乙方应当承担相应的赔偿责任。3.乙方应当承担租赁物的正常维护和修理责任，如需进行大修、翻新等费用较高的维修工作，需提前获得甲方的书面同意。第五条：租赁物的权属及保险1.乙方承认甲方对租赁物具有合法的所有权。2.乙方应保证租赁物不受任何第三方的侵权。如因租赁物产生的侵权纠纷，乙方需独自承担全部责任。3.乙方有责任购买相应的保险，对租赁物进行保险，并将保险单随时交给甲方备案。第六条：违约责任1.任何一方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。2.甲方未按时将租赁物交付给乙方使用的，应返还乙方已支付的租金，并承担相应的违约责任。第七条：争议解决本合同的履行与解释适用中华人民共和国的法律。对于因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向本合同约定的甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条：其他约定事项1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。对合同的修改或补充，应当经过甲乙双方的书面同意并签署补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：

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