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第页共页农村房屋转让合同协议书甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着友好协商、平等自愿的原则，就甲方出售位于_________农村的房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋位置：2.房产证号码：3.房屋面积：4.房屋类型：第二条转让价格甲方同意将上述房屋以价款人民币（大写）__________元整（￥_________），出售给乙方，乙方同意支付上述款项作为购买房屋的价格。第三条交付及过户手续1.甲方应当在签订本合同后三个工作日内，将房屋及相关附件（如：房产证、土地证等）移交给乙方。2.乙方应当在收到房屋及相关附件后三个工作日内，将房屋及相关附件办理过户手续，并将过户相关费用自行承担。3.甲方应当配合乙方办理过户手续，提供相关证明文件、签字等协助。第四条房屋状况及担保1.甲方承诺所出售的房屋及土地使用权不存在权属纠纷或其他隐瞒情况。2.若因甲方原因导致房屋及土地使用权存在纠纷，甲方将负责所有的法律责任并承担所有因此造成的损失，并赔偿乙方因此遭受的一切经济损失。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.若甲方未能按照约定时间交付房屋及相关附件，或房屋及土地使用权存在纠纷，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的一切经济损失。3.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的百分之五。第六条争议解决本合同履行过程中产生的争议由双方友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同附件包括：（1）房产证复印件；（2）身份证复印件。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）签字：乙方（购买

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