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文档简介

第页共页农村个人土地买卖合同书实用版《个人土地买卖合同书》甲方：（出卖方）姓名/名称：___________联系地址：___________联系电话：___________乙方：（购买方）姓名/名称：___________联系地址：___________联系电话：___________鉴于甲乙双方均具有相应的权利和资格，为明确双方的权益，根据《中华人民共和国土地管理法》及其它相关法律、法规的规定，经协商，甲乙双方达成如下协议并签署本合同：第一条买卖土地基本情况1.1土地位置：___________（填写具体位置，包括省、市、县、乡镇等）1.2土地面积：___________（填写具体面积，单位为平方米）1.3土地用途：___________（填写土地使用规划或者用途规划）1.4土地所有权归属：___________（填写土地所有权人姓名/名称）第二条土地买卖事项2.1甲方将其所拥有的以上述地块的全部土地使用权转让给乙方。2.2乙方同意购买上述土地使用权，并支付相应的购买价款。2.3本次土地买卖交易的价格为人民币___________（大写：_____________）元整。第三条交易过程3.1甲乙双方应当在本合同签订之日起___________（填写具体期限，一般不超过7日），向所在地的土地行政管理部门办理相应的土地使用权转让手续。3.2甲乙双方应当共同支付相应的土地交易手续费用，并承担由此产生的税费等额外费用。第四条质权担保4.1甲方保证其出售的土地使用权系其所有，不存在任何抵押、质押、查封、纠纷等限制性问题。4.2如因甲方原因导致土地使用权无法办理过户手续，甲方应承担相应违约责任，并返还已收取的购买价款及产生的损失。第五条权利和义务5.1甲乙双方在土地交易中应互相诚信、公平交易，并严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2甲方在土地使用权办理期间，有义务保持土地的原状和使用权完整性。5.3乙方在办理土地使用权转让手续后，有权享有该土地的使用权，并有权对该土地进行合理的开发和利用。第六条合同生效与变更6.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。6.2本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除，如需变更或解除，应经双方协商一致并签署书面变更或解除协议。第七条争议解决7.1甲乙双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向相关法律、法规所规定的有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同适用中华人民共和国土地管理法及其它相关法律、法规的规定。第八条其他约定事项8.1本合同的附件为其组成部分，与本合同具有相同的法律效力。8.2本合同一式贰份，甲、乙双方各自持一份。8.3本合同未尽事宜，可根据双方协商具体约定。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签字：___________签字：

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