租房协议书版新版

第页共页租房协议书版新版租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份证号：身份证号：家庭住址：家庭住址：联系电话：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有权出租该房屋；乙方有意承租该房屋，并经双方友好协商一致达成如下协议：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：甲方所拥有的房屋位于（详细地址），包括该房屋内的全部用房设施。1.2房屋面积：该房屋的建筑面积约为（面积）平方米。1.3租赁用途：乙方承租该房屋用于居住。1.4租赁期限：本租赁合同的期限为（起始日期至终止日期），共计（合同期限）个月。租赁期限届满后，如乙方需继续居住，甲方同意续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金总额：本房屋的租金为每月（租金金额）元，每年以12个月计算，共计（租金总额）元。2.2租金支付方式：乙方应在每月（支付方式）日前将当月租金支付给甲方。乙方支付租金的方式包括但不限于银行转账、现金支付等。2.3滞纳金：如乙方延迟支付租金超过（延迟天数）天，乙方需按每日千分之（滞纳金比例）的标准支付滞纳金。2.4其他费用：乙方承担本房屋的水、电、燃气、物业管理费等相关费用。第三条房屋使用及维护3.1使用权：乙方承租本房屋后，有权在租赁期限内合法使用该房屋，并享有合理使用房屋设施的权利。3.2维护责任：乙方应合理使用房屋及设施，并按时进行维护和保养。如因乙方人为损坏房屋或设施，乙方需承担修复或赔偿的责任。3.3安全责任：乙方应确保房屋及设施的安全使用，并采取措施防止意外事故的发生。第四条违约责任4.1租金逾期：若乙方逾期未支付租金，甲方有权催告乙方，并要求乙方支付滞纳金。如乙方经过催告后，仍未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已使用的房屋。4.2违法使用：乙方不得将该房屋用于非合法用途，如乙方违法使用该房屋，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。4.3损坏赔偿：如乙方在使用房屋期间，造成房屋及设施的损坏，乙方应承担赔偿责任。第五条其他约定5.1保密义务：甲方和乙方应对本合同的内容及租赁期间所涉及到的信息保密，不得向第三方泄露。5.2工程改造：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的结构、装修或改造等工程改变。5.3解除合同：如因房屋不可抗力或其他不可抗力原因致使房屋无法居住，双方可协商解除本合同，但双方应提前（解除提前天数）天书面通知对方。第六条合同变更与解除6.1合同变更：本合同的任何变更均须经甲、乙双方书面协商一致，并应签订书面的变更合同。6.2合同解除：除双方同意解除本合同外，本合同在下列情况下可被解除：（1）房屋被政府或司法部门征用；（2）乙方因不可抗力等原因无法继续履行合同；（3）甲方提前通知乙方解除合同，并支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的有效性、履行及解释等问题均适用中华人民共和国法律。7.2对于因本合同引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。8.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效，并作为甲方和乙方之间的法律文件。甲方（出租方）：乙方（承