转租合同模板（适用于足疗店）

转租合同模板（适用于足疗店）合同编号：________本合同由以下双方签订：甲方（转租方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________鉴于甲方拥有位于_______（地址）的足疗店，并愿意将该足疗店转租给乙方；乙方愿意承租该足疗店，甲乙双方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条转租内容1.1甲方同意将位于_______（地址）的足疗店（以下简称“足疗店”）转租给乙方。1.2乙方承租足疗店的目的是用于经营足疗业务。1.3乙方承租足疗店的范围包括足疗店内的所有设施、设备、装修及营业所需的相关物品。第二条租期2.1本合同的租期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租期届满后，如乙方需继续承租，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金为每月人民币_______元（大写：__________________________元整）。（2）租金支付方式为每月_______日前，乙方向甲方支付当月租金。3.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条足疗店的维护与管理4.1乙方应按照甲方提供的设施、设备清单对足疗店进行维护和管理，确保设施、设备的正常运行。4.2乙方在承租期间应遵守甲方的管理制度和规定，不得进行违法经营活动。4.3乙方应按照甲方的要求对足疗店进行装修和改造，并承担相应的费用。第五条转租与转让5.1未经甲方书面同意，乙方不得将足疗店全部或部分转租、转让给第三方。5.2如乙方需将足疗店全部或部分转租、转让给第三方，应提前_______个月通知甲方，并经甲方书面同意。第六条解除合同6.1在租期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2在租期内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________________2024带目录带附件详细版-转租合同模板（适用于足疗店）目录一、合同双方基本信息二、转租内容三、租期四、租金及支付方式五、足疗店的维护与管理六、转租与转让七、解除合同八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（转租方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________二、转租内容2.1甲方同意将位于_______（地址）的足疗店（以下简称“足疗店”）转租给乙方。2.2乙方承租足疗店的目的是用于经营足疗业务。2.3乙方承租足疗店的范围包括足疗店内的所有设施、设备、装修及营业所需的相关物品。三、租期3.1本合同的租期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租期届满后，如乙方需继续承租，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金为每月人民币_______元（大写：__________________________元整）。（2）租金支付方式为每月_______日前，乙方向甲方支付当月租金。4.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。五、足疗店的维护与管理5.1乙方应按照甲方提供的设施、设备清单对足疗店进行维护和管理，确保设施、设备的正常运行。5.2乙方在承租期间应遵守甲方的管理制度和规定，不得进行违法经营活动。5.3乙方应按照甲方的要求对足疗店进行装修和改造，并承担相应的费用。六、转租与转让6.1未经甲方书面同意，乙方不得将足疗店全部或部分转租、转让给第三方。6.2如乙方需将足疗店全部或部分转租、转让给第三方，应提前_______个月通知甲方，并经甲方书面同意。七、解除合同7.1在租期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2在租期内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________________十、附件附件一：设施、设备清单附件二：装修和改造要求附件三：管理制度和规定请注意，以上合同模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：设施、设备清单2.附件二：装修和改造要求3.附件三：管理制度和规定法律名词及解释：1.转租：指承租人在租赁期间，将租赁物全部或部分转租给第三方的行为。2.租期：指租赁合同中规定的租赁双方权利义务关系的存续期间。3.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.滞纳金：指承租人逾期支付租金时，按照合同约定应支付给出租方的违约金。5.装修和改造：指承租人对租赁物进行装饰、修缮、改动等行为，以满足经营需求。6.违约金：指当事人违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.转租权的限制：在签订转租合同前，需确认原租赁合同是否允许转租，并取得出租方的书面同意。2.租赁物的维修和保养：承租人应按照合同约定对租赁物进行维护和管理，确保设施、设备的正常运行。3.租金支付逾期：承租人应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如有特殊情况，应及时与出租方沟通，寻求解决方案。4.装修和改造的限制：承租人在进行装修和改造时，应遵守合同约定及相关法律法规，避免违法改动。5.合同解除：在租期内，任何一方违反合同约定，守约方有权提前解除合同，并要求支付违约金。解决办法：1.在签订转租合同前，仔细阅读原租赁合同，确认转租权的限制，并取得出租方的书面同意。2.建立设施、设备维护和管理制度，定期进行检查和保养，确保设施、设备的正常运行。3.制定租金支付提醒机制，确保按时支付租金。如有特殊情况，及时与出租方沟通，寻求延期支付或其他解决方案。4.在进行装修和改造前，与出租方充分沟通，明确装修和改造的要求，并遵守相关法律