别墅小区房屋购买合同合集3篇

别墅小区房屋购买合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方(简称甲方)********买受方(简称乙方)********甲、乙双方本着公平、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的位于************住宅小区的下列物业：1.商品住宅：***号楼***座***号，建筑面积***平方米。2.商铺：***号楼***号，建筑面积***平方米。3.车位(库)***号，建筑面积***平方米。二、上述房屋的价格1.商品住宅：人民币每平方米***元，合计人民币：******元。优待价为******，实际成交价格为人民币：******元。(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优待价为******元，成交价格为******元)2.商铺：人民币每平方米******元，合计人民币：******元。优待价为******，实际成交价格为人民币：***元。3.车位：人民币每间(位)***元，合计人民币：***元。以上***项合计人民币：***元(大写)***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整。三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签商定金人民币***万元整(其中住宅定金***万元，商铺定金***万元，车位定金***万元)甲方另开《收款收据》。四、乙方选择的付款方式1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)2.分期付款：(1)首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的***%，计人民币***元。(已付的定金抵作首期付款)(2)其次期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后***天以内，交付总房价款***%，计人民币***元。(3)第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后***天以内，交付总房价款***%，计人民币***元。(4)第四期付款：乙方必需在《商品房买卖合同》商定的交房时间之前十天付清余款，即人民币：******元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的`，交款时间顺延。3.银行按揭(商品房个人按揭贷款)(1)乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。(2)乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的***%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人民币***元，余额计人民币***元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。(买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。)(3)按揭的详细手续按贷款银行有关规定办理。五、乙方在签订本协议书时已认真阅读了甲方供应的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清晰合同内容并予以接受。六、乙方应在签订本协议书之次日起***日内主动到******售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签约地点。七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：(1)个人购房的，须持本人身份证及本协议书；(2)托付他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权托付书和本人身份证；(3)单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权托付书及经办人的身份证。八、非因甲方缘由，乙方在本协议书第六条商定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。九、如甲方在本协议书第六条商定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不担当其他赔偿责任。十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签商定金即转为履商定金。十一、本协议书全部手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。十二、本协议书自双方签字(盖章)后生效。十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。甲方：******乙方：******(盖章)(盖章)电话：******联系方式：****经办人：*****通讯地址：****审核人：************年*****月****日别墅小区房屋购买合同(第二篇)合同编号：_________别墅小区房屋购买合同摘要：本合同由买方（以下简称"买方"）与卖方（以下简称"卖方"）订立，就别墅小区房屋购买事宜达成以下约定。第一章买卖双方基本信息买方：姓名：_________身份证号码：_________联系地址：_________联系电话：_________卖方：名称：_________法定代表人：_________注册地址：_________联系电话：_________第二章物业信息1.房屋基本信息：别墅小区名称：_________小区地址：_________房屋建筑面积：_________房屋内部格局：_________2.物业权属：房屋产权证号：_________房屋产权人：_________房屋产权证发证日期：_________3.产权保留项目：(卖方可根据具体情况列举产权保留项目)第三章交付与支付1.交付时间：卖方应在本合同生效后______个工作日内将房屋交付至买方指定地址。2.交付标准：(卖方应明确房屋交付标准)3.交付验收：买方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，若发现质量问题，应及时通知卖方。4.付款方式：买方应按照以下方式支付房屋购买款项：(具体列明付款方式及时间节点)第四章权益与责任1.房屋权益：房屋所有权自付款全额支付之时起，转至买方名下。2.产权保留责任：卖方对产权保留项目承担相应责任，包括但不限于维修、交付等。第五章违约与争议解决1.违约责任：若买卖双方未能履行本合同约定事项，应按照约定支付违约金。2.争议解决：若发生本合同争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可依法通过诉讼方式解决。第六章其他条款1.本合同一式____份，买方和卖方各持____份。2.本合同自双方签署之日起生效。3.本合同采用中文书写，中文文本具有约束力。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。买方（签字/盖章）：日期：_________卖方（签字/盖章）：日期：_________别墅小区房屋购买合同(第三篇)合同编号：__（合同编号）__别墅小区房屋购买合同甲方：（购买方名称/个人信息）乙方：（房屋开发商名称/个人信息）鉴于甲方同意购买乙方位于别墅小区的房屋，双方经友好协商，就有关事项达成以下合同：第一条

房屋基本信息1.1乙方为甲方提供的房屋信息如下：-房屋地址：-房屋面积：-房屋结构及户型：-房屋配套设施：-房屋交付日期：第二条

交付款项及付款方式2.1甲方同意按照如下付款方式支付购买房屋的款项：-首付款：-分期付款：-尾款：2.2甲方应于乙方规定期限内支付上述款项，否则乙方有权解除合同且甲方支付的款项不予退还。第三条

房屋交付及验收3.1

房屋交付时间为合同签订之日起__（乙方提供的交付期限）__个工作日内完成。3.2

甲方应第一时间进行房屋验收，如发现质量问题应及时提出，乙方应协助解决。第四条

合同解除4.1在房屋交付前，双方一致同意可以解除合同。4.2

若解除合同，甲方已支付的款项应在__（退还期限）