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文档简介

过户及转让手续合同书甲方：（出售方的名称/个人姓名）乙方：（购买方的名称/个人姓名）鉴于甲方是某物业的合法所有者，且有权将该物业转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：第一条转让物业描述1.1甲方同意将位于（物业地址）的物业，包括（具体房屋户型或者土地面积）转让给乙方。1.2甲方保证该物业的产权及权属没有任何争议，并且不存在第三方对其所有权的主张。1.3物业的具体权证或证明文件为（填写权证/证明文件类型及编号），甲方应当在签订本协议后的（指定期限）内将该文件交付给乙方。第二条过户手续及责任2.1双方同意将物业的所有权正式过户至乙方名下，并办理相关过户手续。2.2甲方应负责办理相应的土地登记、房屋登记、产权过户等手续，并承担相关的费用。2.3乙方应积极配合甲方完成过户手续所需的文件提供和签署，并按时缴纳相应的费用。第三条转让价款及支付方式3.1乙方同意购买该物业的转让价款为（具体金额）。3.2转让价款应在（具体时间）之前完全支付。乙方应在转让价款到账后，向甲方提供收款通知以作为付款凭证。3.3乙方应将转让价款以（具体支付方式）方式支付给甲方。第四条交付标的物及风险转移4.1标的物应在本协议生效后的（具体时间）内交付给乙方。4.2自标的物移交之时起，标的物的所有权及风险转移给乙方。4.3如因乙方原因导致无法及时接收标的物，乙方应承担由此产生的额外费用和风险。第五条违约责任5.1若任何一方违反本协议的条款，守约方有权要求违约方支付相应的违约金。5.2如因一方违约导致另一方受到损失的，违约方应赔偿守约方的损失。5.3若因不可抗力等不可控制情况导致无法履行本协议的，双方互不承担违约责任，且应及时通知对方。第六条法律适用及争议解决本协议的签署、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。对于因本协议而引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。第七条协议生效及其他7.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议经双方签字并加盖公章后生效，自（具体日期）生效。7.3本协议的附件为不可分割的组成部分，与协议正文具有同等法律效力。甲方（签字及加盖公章）：乙方（签字及加盖公章）：日期：

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