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文档简介

第页共页超市房屋租赁合同甲方（出租方）：______（委托方名称）乙方（承租方）：______（承租方名称）鉴于甲乙双方在友好协商的基础上，为了明确双方的权利和义务，达成以下协议，以资遵守：第一条租赁物及地址甲方同意将其拥有的位于______的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的详细地址为______。第二条使用目的乙方承诺将租赁物用作超市的经营场所，且不得擅自更改使用目的，包括但不限于转租、转借、违法用途等。第三条租期本租赁合同的租期为___年/月起至___年/月止，共计___年/月。甲乙双方同意在租期结束前___个月内协商续签租赁合同。第四条租金1.乙方须按照约定时间和方式支付租金，租金的支付周期为___个月，租金总额为人民币___元（大写：___）。2.租金的支付方式：______（指定的支付方式，例如银行转账）。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照每日应支付租金的___%计算。第五条押金1.乙方在签订本合同时须向甲方支付押金，押金金额为人民币___元（大写：___）。2.在租期届满并且租赁物及相关设施、设备无损坏及欠费情况下，甲方应在收到乙方书面通知并进行验收后返还押金。3.若乙方在租期届满时未履行此合同，并造成房屋及相关设施损坏或欠费情况，甲方有权从押金中扣除相应的修缮费用和欠费金额。第六条房屋的维修与保养1.甲方负责维修包括房屋在内的相关设施、设备等，并保障其正常运行。2.乙方应按照甲方的要求进行设备的维修与保养，并承担维修费用。第七条租赁物的保险1.甲方负责为租赁物购买适当的保险，保障租赁物的安全。2.乙方应当购买足够的商业综合保险，保障自身在租赁期间的责任和财产安全，甲方有权要求乙方提供保险单并定期更新保险。第八条违约责任1.若甲方未按时交付租赁物或交付的房屋与租赁物不符，乙方可以解除合同并要求返还已支付的全部租金和押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除本合同。3.若乙方违反合同规定擅自转租、转借、更改使用目的等，甲方有权要求乙方返还租金并解除本合同。第九条争议解决1.甲乙双方因履行本合同发生任何争议时，应友好协商解决。2.如协商不成，甲乙双方同意提交有管辖权的人民法院处理。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在甲方交付租赁物时交付给乙方。3.本合同未尽

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