建筑工程概预算与工程量清单计价通用课件

建筑工程概预算与工程量清单计价通用课件建筑工程概预算概述工程量清单计价基础建筑工程概预算的编制方法工程量清单计价的实际应用案例分析目录01建筑工程概预算概述建筑工程概预算是指在工程建设过程中，根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。它是对工程项目建设所需全部费用的一种预估，是工程建设项目的重要环节。建筑工程概预算的定义确定和控制投资建筑工程概预算是确定和控制投资的重要依据，它能够为投资者提供明确的投资参考，有助于合理分配资金，提高投资效益。指导合同签订在签订建筑工程合同时，合同价款的确定需要依据工程概预算。因此，准确的概预算数据对于合同的顺利签订具有重要意义。衡量设计方案的经济合理性的依据通过比较不同设计方案所对应的概预算数据，可以评估各方案的经济合理性，为选择最佳设计方案提供依据。建筑工程概预算的重要性

建筑工程概预算的基本原则实事求是在进行建筑工程概预算时，应遵循实事求是的原则，根据实际情况进行计算和评估，确保数据的真实性和准确性。严格执行国家相关规定在进行建筑工程概预算时，应严格执行国家相关规定和标准，确保概预算的合法性和合规性。动态管理建筑工程概预算是一个动态的过程，应随着工程进展和市场变化进行适时调整和修正，以确保其始终能反映实际情况。02工程量清单计价基础在建筑工程中，工程量清单是一份详细的文件，包含了完成建设项目所需的所有工程项目的数量和描述，以及相关的费用明细。工程量清单工程量清单是工程计价的重要依据，用于确定建筑工程的费用预算，有助于控制工程成本、优化资源配置。作用工程量清单的概念与作用包括施工图纸、工程量计算规则、施工组织设计等。确定编制依据根据施工图纸和施工组织设计，详细列出所有工程项目，并描述其工作内容和特征。列出工程项目根据工程量计算规则，计算每个工程项目的数量。计算工程量将所有工程项目的数量汇总，形成完整的工程量清单。汇总形成工程量清单工程量清单的编制方法0102工程量清单计价的原理最终的工程总造价是所有工程项目计价的总和，包括直接工程费、间接费、利润和税金等。根据工程量清单中的项目数量和描述，结合市场价格信息，对每个工程项目进行单独计价。基于市场竞争机制，强调企业自主报价，通过市场竞争形成价格。有利于控制工程成本、预防腐败、提高招投标透明度，促进企业提高自身管理水平。工程量清单计价的特点与优势优势特点03建筑工程概预算的编制方法收集相关工程资料，包括设计图纸、施工组织设计、材料价格等。收集资料根据工程量计算规则和施工方法，确定人工、材料、机械台班的消耗量。确定人工、材料、机械台班消耗量根据当地建筑工程消耗量定额或计价表，计算建筑工程的费用。计算工程费用将各分项工程的造价汇总成总造价，并编写概预算书。汇总造价建筑工程概预算的编制流程国家及地方颁布的有关建筑工程概预算的法律法规和文件。当地建筑工程市场价格信息，包括人工、材料、机械台班等价格信息。设计图纸、施工组织设计等工程资料。当地建筑工程消耗量定额和计价表。01020304建筑工程概预算的编制依据建筑工程概预算的编制技巧熟悉工程量计算规则掌握工程量计算规则，确保工程量计算准确无误。合理确定人工、材料、机械台班消耗量根据施工方法、施工条件等因素，合理确定人工、材料、机械台班的消耗量。熟悉当地市场价格了解当地市场价格信息，确保概预算中各项费用合理。灵活运用概预算软件使用概预算软件可以提高编制效率和准确性。04工程量清单计价的实际应用工程量清单是招标文件的重要组成部分，用于明确工程项目的范围、内容、计量方式和计价依据。招标文件编制投标人根据工程量清单提供的项目特征、工作内容和计价要求，结合市场价格信息和企业定额进行报价。投标报价招标人根据工程量清单对投标报价进行比较和分析，以确定中标人。评标分析工程量清单计价在招投标中的应用根据实际完成的工程量与工程量清单的对应项进行核对，计算应支付的工程进度款。进度款支付工程变更处理索赔管理对于施工过程中发生的工程变更，依据工程量清单中的项目特征和计价依据进行增减调整。依据工程量清单，对因非承包人原因导致的工程量增减、项目变更等，进行索赔或反索赔处理。030201工程量清单计价在施工过程中的应用竣工验收时，依据工程量清单核对实际完成的工程内容，确保满足合同要求。竣工验收依据工程量清单对施工单位提交的竣工结算进行审核，包括工程量的核定、综合单价的审核等。结算审核通过工程量清单的汇总数据，对项目的实际成本与预算进行对比分析，总结经验教训。造价分析工程量清单计价在竣工结算中的应用05案例分析总结词住宅楼建筑工程概预算编制的步骤和要点详细描述本案例介绍了某住宅楼建筑工程概预算的编制过程，包括工程量的计算、材料价格的确定、人工费用的估算、间接费用的计算等，以及如何根据工程实际情况进行调整和优化。案例一：某住宅楼建筑工程概预算编制案例总结词商业广场工程量清单计价的编制方法和应用详细描述本案例重点介绍了商业广场工程量清单的编制方法，包括清单项目的划分、特征描述、工程量计算规则等，并结合实际案例阐述了工程量清单计价在招投标和施工过程中的具体应用。案例二：某商业广场工程量清单计价编制案例