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第页共页租赁写字间协议书合同合同书甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于：甲方是一个拥有写字间的房产所有者，愿意将写字间出租给乙方使用；乙方有使用写字间的需求，愿意按照本合同的条款和条件租赁写字间；为此，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商达成如下协议：第一条租赁面积及位置1.1甲方有权将写字间位于（地址）的租赁面积出租给乙方使用。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为从（起租日）至（到期日），共计（租赁期限）年（月）。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照本合同规定的租金标准支付租金。3.2租金的支付方式为（现金/银行转账/其他方式）。3.3租金的支付周期为（月/季/半年/年）。3.4乙方承诺按时支付租金，不得拖欠。第四条房屋使用及装修4.1乙方承诺仅将写字间用于办公活动，不得将其用于其他非法用途。4.2乙方有权对写字间进行合理的装修和布置，但须事先向甲方提出书面申请并经甲方同意。4.3乙方在装修和布置过程中应注意安全以及不得损坏房屋和设施设备。4.4租赁期满，乙方应将写字间恢复到原始状态，并清理好其使用过程中产生的垃圾和污渍。第五条房屋维护和保养5.1甲方于租赁期间负责写字间的房屋维修和设备维护，但因乙方使用不当或故意损坏而产生的维修费用由乙方承担。5.2乙方应按时缴纳相关物业费用（如水电费、清洁和保安费等）。第六条租赁违约和解除合同6.1如果乙方违反本合同的任何条款和条件，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。6.2如果甲方违反本合同的任何条款和条件，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿相应的损失。第七条合同变更和终止7.1本合同经双方协商一致可以进行合同变更。任何变更都需以书面形式确认并由甲乙双方签署。7.2在合同期限届满前一个月，甲乙双方如需解除合同，应提前一个月书面通知对方。第八条法律适用和争议解决8.1本合同涉及的一切争议应友好协商解决。8.2如无法友好协商解决，甲乙双方同意提交有管辖权的法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同的附件包括但不限于以下文件：（1）租赁面积图纸；（2）租金支付记录；（3）装修设计方案。9.2本合同自双方签署并盖章之日起生效。甲方：乙方：签字：

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