施工组织总设计oc样本

XXXX当代教诲综合大楼工程施工组织总设计福建XX建设集团有限公司编制人：编制时间：年月一、编制阐明(一)、编制根据1、依照建设单位提供关于该工程全套施工设计图纸及现场踏勘。2、中华人民共和国《建筑法》、《工程建设原则强制性条文》、《建设部关于特大安全事故行政责任追究规定》等国家现行法规法律。3、国家现行关于建筑工程设计规范、施工及验收规范、规程及有关国标。4、福建省建设厅建设局颁发关于建筑安装工程施工规范，质量、安全、文明施工、治安、消防等文献。5、依照我司技术力量和装备力量及工程特点进行项目经理部人员选取与机械配备。6、本工程建设工期为360日历天，工程质量级别“达到国家质量验收合格原则”。(二)、方案阐明1、建筑工程施工组织设计作为施工阶段对土建、水、电工程各专业施工班组在施工迈进行技术交底指引性文献。2、建筑工程施工组织设计中劳动力、施工机具、机械设备、材料已具备齐全，随时调入施工现场，并可依照实际状况随时调度，以保证现场需要。3、建筑工程施工组织设计中未尽事宜或因设计变更修改，我公司将在工程开工后，对建筑与构造、设备安装工程各分部、分项工程详细施工方案中进行补充、完善，并遵循关于《规范》《规程》及有关《原则》执行。(三)、建筑与构造工程重要施工原则1、《建筑工程施工质量验收统一原则》(GB50300-)2、《建筑地基与基本施工质量验收规范》(GB50202-)3、《建筑地基解决技术方案》(JGJ79-91)4、《建筑基坑支护技术规范》(JGJ120-99)5、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-)6、《钢筋混凝土构造工程施工质量验收规范》(GB50204-)7、《屋面工程质量验收规范》(GB50207-)8、《建筑地面工程施工质量验收原则》(GB50209-)9、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-)10、《钢筋机械连接通用技术规范》(JGJ107-)11、《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-)12、《建筑桩基技术规范》(JGJ94-94)13、《施工现场暂时用电安全技术规范》(JGJ46-88)14、《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)15、《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ-33-)(四)、设备安装工程重要施工原则1、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-)2、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》(GB50300-)二、工程概况(一)、工程建筑概况：建设单位：XXXXXXXX设计单位：XXXXXXXX监理单位：XXXXXXXX质监单位：XXXXXXXX施工单位：XXXXXXXX勘察单位：XXXXXXXXXX当代教诲综合大楼工程位于XXXX校园内，为地上6层钢筋混凝土框架构造。总建筑面积：8463m2。建筑物:一层高为4.2m（4.8m），二～六层层高3.6m。建筑总高度(室外地面至重要屋面板板顶)为22.65m。1～5层为教学用房和教师办公，6层为教师办公用房。该工程主体构造合理使用年限：50年；建筑构造安全级别二级；建筑耐火级别二级,屋面防水级别为三级，防水层合理使用年限为。抗震设防烈度为6度。下面拟对主楼构造及装饰装修做如下阐明：1、基本：基本采人工挖孔灌注桩。2、主体构造为现浇钢筋砼框架构造。3、楼地面(1)、地面：素土夯实,100厚C15混凝土垫层，60厚细石混凝土层，800×800花岗岩面层。(2)、楼面：教学用房、教师办公用房、走廊、楼梯平台均铺贴800×800花岗岩面层，踏步用花岗岩饰面并加工凹槽防滑条，卫生间铺300×300防滑缸砖。4、内墙面、顶棚、墙裙、踢脚板(1)、内墙面、顶棚：卫生间贴250×330磁砖墙裙到板底，教学用房及教师办公用房、走廊、梯间等均用12厚1：3水泥混合砂浆底层，用白色水性水泥漆二度盖面。（2）墙裙：教室、教师办公室、走廊等均为贴高1000mm250×330磁砖。（3）踢脚线：展览厅、办公室、校史室学术报告厅等其他房间贴高100花岗岩。5、屋面：层面排水采用建筑找坡和构造找坡相结合；不上人屋面做法：（自砼面往上）20厚1:3水泥砂浆找平，3厚自粘橡胶沥青防水卷材，30厚挤塑型聚苯乙烯板，40厚C20细石防水混凝土，内配Φ6＠150双向钢筋网。上人屋面做法：（自砼面往上）20厚1：3水泥砂浆找平层，3厚自粘橡胶沥青防水卷材，30厚挤塑型聚苯乙烯板，5厚聚合物水泥砂浆结合层，40厚C20细石防水混凝土，内配Φ6＠150双向钢筋网，5厚聚合物水泥砂浆结合层，8厚防滑地砖。6、油漆(1)、木门、门套等木作油漆做法：底漆两遍、乳白色面漆一遍罩面。(2)、外露铁件均应除锈后涂防锈漆底漆二度,面漆二度。(3)、木构件防腐解决：所有入墙、落地木构件均涂防腐油二道防腐解决。7、外墙：水泥砂浆底灰、桔黄色饰面砖或白色外墙有机硅丙稀酸涂料面层。(二)、构造与建筑工程概况1、构造设计阐明：(1)、重要设计条件：①、岩土工程勘察报告。②、本工程混凝土构造环境类别：屋面梁板、室内地面在如下按二(a)类环境，别的上部构造按一类环境。③、构造抗震级别：建筑构造安全级别为二级，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度0.05g。设计地震分组：第一组；场地类别：Ⅱ类，特性周期Tg=0.35sec；建筑类别调节后用于构造抗震验算烈度为6度；按建筑类别及场地调节后用于拟定抗震级别烈度为7度；建筑构造阻比尼比取0.05；框架抗震级别为三级。⑤、按《建筑构造荷载规范》GB50009-取值，详细数值(原则值)如下表所示：屋顶花园活荷载不涉及花圃土石等材料自重；卫生间活荷载不涉及蹲式卫生间垫高某些荷载。施工荷载：楼面2.0KN/㎡；屋面2.0KN/㎡。各某些荷载详下表：楼面用途教室办公室展览馆教师休息室楼梯、走廊上人屋面不上人屋面活荷载（KN/m2）2.03.52.03.50.72.02、基本及主体所用材料规格、砼、砂浆强度设计级别阐明（1）混凝土采用自拌混凝土。（2）混凝土级别：1)、基本：砼强度：桩身、扩大头、承台、基本梁混凝土强度设计级别为C25；2）、主体：主体一、二层柱为C30，别的梁、板混凝土级别为C25。屋面及其上面水箱采用密实性混凝土，其强度级别为C25，防水级别均为一级。设计抗渗级别均为P6。。3)、构造柱、压顶梁、过梁、栏板等除设计特别注明外均为C20。（3）墙体材料及厚度：外墙：采用200厚加气混凝土砌块，强度级别不低于A5.0，专用砂浆砌筑。内墙：采用Mu≥3.0190×190×190，非承重粘土空心砖，M5.0混合砂浆砌筑。(4)、钢筋：①、ф表达HPB235钢筋(I级钢筋，fy=210N/mm2)；表达HRB335钢筋(II级钢筋，fy=300N/mm2)；表达HRB400钢筋(III级钢筋，fy=360N/mm2)；②、受力预埋件锚筋应采用HPB235级，HPB335级，HPB400级钢筋，禁止采用冷加工钢筋；吊环应采用HPB235级或HPB400级钢筋制作，禁止使用冷加工钢筋，吊环埋入混凝土深度不应不大于30d，并应焊接或绑扎在钢筋骨架上。③、所有钢构件及露面铁件必要认真除锈，并涂防锈底漆两道，防锈面漆两度。(3)、焊条：电弧焊所采用焊条，其性能应符合现行国标《碳钢焊条》GB5117或《低合金钢焊条》GB5118规定。（4）本工程钢筋当d≥22时采用直螺纹套筒连接。2、基本工程本工程采用人工挖孔灌注桩，桩端持力层为卵石层，桩端应全截面进入该持力层≥500，桩端极限端阻力标值为4500Kpa。3、主体工程(1)、为现浇钢筋混凝土框架构造，1～5层为教学用房和教师办公，6层为教师办公；(2)、该工程板厚：有100㎜厚等。(3)、本工程建设期间及建成后应按规范规定进行系统沉降观测。(4)、本工程雨季施工时应采用相应施工技术办法，保证雨季施工质量与安全。(5)、当施工荷载(模板工程，脚手架工程或施工堆载等)对构造构件产生荷载效应超过设计承载力时，应采用有效办法并核算其承载能力。(三)、安装工程概况1)、电气工程(1)、本工程除楼层住户用电按三级负荷供电外，别的公共照明，设备房，电梯及消防设备用电等均按二级负荷规定供电。(2)、所有照明、插座线路均采用BYJ导线穿焊接钢管或FPC电线敷设，电线在焊接钢管内不得有接头、分支接头，除图中已注明外。所有导线穿管沿底板，墙或顶板暗敷设。电力电缆均穿钢管埋地敷设，埋深为0.8米。(3)、电气竖井内各电缆桥架，金属线槽穿过楼板出时应采用防火隔板或不燃烧材料填塞密实进行隔离。(4)、设备安装①、所有电气产品应符合国家关于原则，凡属于强制性认证产品应获得国家认证标志。②、所有照明配电箱均应暗装，所有照明开关、插座均暗装，吊灯重量不不大于5公斤时需预埋安装螺栓。(5)、保护接地本工程低压系统接地型式采用TN--S系统，本工程防雷接地、保护接地、及弱电接地共用同一接地体，工频接地电阻规定不不不大于1欧姆。所有电气设备外露可导电某些均应可靠接地。接地(PE)支线与接地(PE)干线不得采用串联连接。有线电视系统、通信系统接地干线均应有导线穿PVC管引自接地体，供设备接地。应将建筑物PE干线、电气装置接地极接地干线、水管、煤气管等金属管道，建筑物金属构件等导体作等电位联结。各卫生间等作局部等电位联结，设LEB端子板。所有正常不带电金属物体、金属构件均用BYJ-1×6㎜2与LEB端子板联结。(6)、防雷接地本建筑物预测年雷击次数为0.267，按二类防雷设防，采用Ф12镀锌圆钢在屋面设不不不大于10米×10米（或12米×8米）避雷网格，且屋面上所有金属构件、外露金属管道均用Ф12镀锌圆钢与避雷网联结，突出屋面管道、烟囱等物体顶部边沿均设避雷带。进出建筑物电缆金属外皮，钢管、金属管道等应在入户端就近与防雷接地装置用Ф12镀锌圆钢接地。2)、给排水方面(1)、本工程用水由市政给水管网接入供水;消防用水由市政给水管网接入二根DN150给水管,结合室外呈环状布置。屋面生活水箱10吨用水由校水井直接抽取供水。(2)、卫生洁具接管，预留孔洞按国标图施工，禁止随后任意敲打；管道安装管道之间若发生交叉状况时，原则上小管让大管。(3)、所有管道固定采用刚性托架或支架，管道支吊架制作、安装按国标S161中规定施工。(4)、管道防腐：镀锌管道接口处外刷红丹两道；所有管道外壁刷面漆两道，埋地管道刷沥青、冷底子油两道防腐。(三)、工程自然环境及特点1、工程自然环境(1)、本工程位于XXXX校园内，施工所需水电、电线路已接通至施工场地，施工场地与市政重要交通干道均已接通，交通便利，现场自然条件良好。(2)、本工程三通一平已完毕，具备施工条件。(3)、在施工中也许遭受不良气候影响，施工中应采用有效防御办法，本方案中已考虑到了这一点。2、工程特点(1)、暂时设施必要按发包人规定和指定位置在生活区内自行修建相应生活设施。承包人在生活区范畴内统一修建门卫、围墙、公厕等公共设施，并统一雇请保洁人负责生活区内公共卫生、垃圾清运，统一进行卫生清理。(2)、本工程现场场地四周空地可运用作为材料堆场和加工制作区。(3)、该工程重要用途为教学用房和教师办公用房，工程构造型式为框架构造。做好施工前期准备工作，熟悉设计图纸，对也许浮现各种困难应预先考虑清晰并定好解决方案。(4)、在构造施工过程中，对大跨度梁模板工程是核心工序，应严格按模板设计进行安装，保证模板刚度和稳定性。(5)、该工程工期紧，交叉作业班组多，应合理组织、协调各工种交叉流水作业，加强项目劳力、物资等合理调配，贯彻安全、质量、文明等施工办法。(6)、室内外装饰为追求最抱负色彩搭配与观感效果，装饰材料应事先提供样品与色板，经有关单位承认后方可施工。(7)、加强成品保护。(四)、工期及工程质量级别1、工期(1)、建设工期(合同工期)为360日历天。(2)、依照规定把360日历天定为本工程工期，各施工阶段工期详细安排应详细。2、质量级别保证该工程质量达到国家质量验收合格原则级别。其质量控制目的如下：建筑与构造建筑电气给、排水工程消防工程电梯预埋智能建筑观感桩基本主体构造装修工程屋面合格合格合格合格合格合格合格合格/良好(五)、工程项目管理体系1、组织办法(1)、我司将把本工程作为公司重要工程来组织施工管理，将组织最佳、最有实际经验、懂技术、会管理、能经营、妥善协调各种专业技术人员形成项目部管理班子，负责生产管理、施工筹划、质量安全管理详细实行。(2)、实行项目法管理。施工管理人员必要树立“质量为中心，管理上水平，效益上档次”指引思想，处处以身作则，切实做到谁施工、谁负责。以质量为核心，建立质量保证体系及原则工艺流程。(3)、实行科学合理内部管理，实行项目经理全面负责制、工地工程师技术管理负责制和施工班组责任制，履行全面质量管理活动。2、项目部管理机构建造师建造师项目技术负责人项目总工程师项目技术负责人项目总工程师工程部安全部技术部质检部财务部部工程部安全部技术部质检部财务部部经营核算部部部专业施工队专业施工队3、项目管理配备班子一览表姓名现场岗位职务姓名现场岗位职务XXX项目经理XXX项目技术负责人XXX土建施工员XXX安装施工员XXX土建质检员XXX土建材料员XXX专职安全员4、各级岗位职责1)、建造师岗位职责(1)、在建造师领导下，认真贯彻质量方针，保证项目职工理解执行。(2)、按照项目工程质量筹划发挥组织机构和资源作用，贯彻质量责任制和安全责任制。(3)、工程质量由建造师认真履行项目工程质量管理职责，对工程质量管理体制要落到实处，质量没达到规定负全面责任。(4)、对项目职工进行“质量第一”思想教诲，在组织施工生产中坚持把质量提到第一位。(5)、贯彻实行已颁布质量体系文献，组织制定项目质量管理详细实行细则，贯彻质量组织。(6)、依照公司下达质量指标组织分解，制定相应保证办法，并组织实行。(7)、安全生产工作，负直接领导责任。(8)、认真贯彻执行国家安全生产、劳动保护方针、政策、法规和上级指标、制度、办法，制定本工程关于安全生产、劳动保护制度、规定、细则、办法等。(9)、在筹划、布置、检查、总结、评比生产时，同步筹划布置、检查、总结、评比安全工作。随时理解安全生产状况，找出重要问题，制定行之有效办法，迅速扭转不安全问题。(10)、每月亲自组织一次安全生产大检查，及时解决生产中不安全隐患，使施工现场、工程场合、机电设备、生产、安全设施等处在良好状态。(11)、加强对安全检查部门领导。要按规定编制，配齐责任心强有工作能力，有技术业务知识安全检查人员，并做到相对稳定，充分发挥她们监督作用，支持她们对的执行“三大权力”(检查、停工、越级向上反映)。(12)、组织职工安全教诲活动。发生事故，要及时组织急救和报告，并保护现场，参加事故调查分析。2)、项目技术负责人职责(1)、在项目技术负责人领导下，认真贯彻质量方针和目的，组织制定项目工程质量保证办法。(2)、加强项目施工技术和质量检查工程并对其工程质量负责。(3)、严格施工过程技术管理和控制，搞好文明施工，把好“图纸、测量、实验”关，对因施工技术管理因素导致不合格项目负直接责任。(4)、组织对检查和实验员及其状态控制，制定实行纠正和防止办法，发现隐患及时整治。(5)、开展质量管理知识培训教诲和岗位技能培训，保证操作人员按规范作业。(6)、制定质量工作筹划，并协助领导组织实行。3)、专职质检员岗位职责(1)、制定质量工作筹划，并协助领导组织实行。(2)、按国家质量评估原则和施工规范规定，及时办理工程质量实测和评估，对不符合质量原则工作，有权责令修整、返工、停工。4)、施工员岗位职责(1)、认真执行上级颁布技术规范、规程等规则，贯彻工程质量保证办法，对因其工程质量导致不合格负重要责任。(2)、应用记录技术，做好岗位记录收集、整顿和填报，归档工作，保证技术文献质量，对文献和资料有效、真实性负责。(3)、参加施工过程技术管理工作和不合格工作评审与解决。(4)、参加工作竣工交付，提供关于竣工文献和资料。5)、安全员岗位职责(1)、监督检查和贯彻执行国家关于安全和生产方针、政策、法令以及上级颁发规章制度和对的执行。(2)、审查和参加编制安全生产规章制度及安全技术办法，参加安全生产会议。(3)、参加领导组织定期和不定期安全大检查，对检查中发现问题分析整顿，提出改进办法，报单位领导批准督促及时解决。(4)、经常进一步现场，对违背安全技术操作规定或不按规章制度办事，除对当事人协助、教诲，提出纠正意见外，遇险情危及人身安全者，有权命令暂停施工，规定各工区及时解决，并迅速向领导报告。(5)、负责开展“安全月”，“季度安全无事故”活动寻常工作。(6)、参加领导组织伤亡事故调查分析，并负责各类伤亡事故登记、统一、报告和及时填报各种报表。(7)、定期研究事故发生规律，指引所属班组安全工作，加强业务建设，并总结交流安全工作经验。6)、材料员岗位职责(1)、充分发挥组织机构和资源作用，贯彻质量责任制。(2)、从生产出发，为生产服务，按科学办法保管物资。(3)、牢固树立“质量第一”意识。(4)、搞好质量服务，对采购到不合格产品负全面责任。(5)、组织业务人员学习业务技术，练好基本功。(6)、加强工序质量组织开展群众性管理活动。7)、实验技术人员岗位职责(1)、认真执行现行关于检查和实验人员开展工作，积极解决检查和实验工程中技术问题。(2)、指引、检查、监督检查和实验人员开展工作，积极解决检查和实验工程中技术问题。(3)、准时收集、整顿检查和实验报告，并及时上报。(4)、不受施工进度问题干扰和分管行政领导影响。8)、机电施工人员职责机电组对本职范畴内机电设备安全运营负责(1)、制定和实行机电设备、安全技术操作规程、细则和管理使用。维护保养、定期检修、报废等制度，使其保持技术良好状态，并督促检查不准带病和超负荷运营。(2)、安装、改装、修理、拆卸机电设备，必要符合安全生产和安全技术操作规程规定，对无安全防护装置机电设备，要提出安全防护装置设计，并督促其实行。(3)、掌握工程质量状况，参加质量管理检查，贯彻纠正和防止办法。(4)、参加项目检测和质量评估验收，对自制产品进行标记。(5)、组织对采购物资和产品搬运、贮存、防护、实行核心和特殊工序控制。(6)、建立质量记录，保证施工过程管理可追溯性。9)、班组岗位职责在项目经理等领导下，对班组安全生产工作负责(1)、认真贯彻执行上级下达安全办法，规定组织工人讨论贯彻。(2)、以身作则教诲职工严格遵守劳动纪律，严格执行安全技术操作规程、规则、规定、制度，听从领导、技术人员和安全检查人员在安全生产上指引，保证安全施工。(3)、随时注意检查工人操作、工作环境、安全设施、生产机具、设备等安全状况和防护用品对的使用状况，保证工人在安全状态下操作，发现不安全问题要及时解决。(4)、坚持班前安全发言制度，作业前应会同安全员对施工现场各种机具、设备、道路和安全防护设施进行检查，确认无问题，并对将注意事项向工人交待清晰后方准施工。坚持工地检查制度和交接班制度。(5)、合理安排劳力，依照工人身体、年龄、技术纯熟程序和其效率特点分派工作，以防事故发生。(6)、固定专人领取使用管理易燃有毒物品防护用品，并经常督促检查。三、施工布置本章重要从施工设想、施工组织以及施工准备等某些着手，通过综合分析工程规模、特性，针对工程建设地点特点并结合我公司实力，进行科学合理地施工布置。在本工程实行过程中我公司将按项目法全面组织施工，将遵循“保证构造施工安全，赶抢构造施工工期，全面协调装饰施工工作，穿插设备管线安装，合理搭接施工工序”原则，贯彻完毕质量、安全、进度、文明施工等各项施工任务。(一)、施工总体布置1、工程目的(1)、质量目的：合格。咱们将严格按新验评原则及新《施工及验收规范》组织施工，保证本工程质量目的实现。(2)、工期及形象进度拟定本工程工期为：360日历天。(3)、安全生产、文明施工目的普通事故率控制在1.5‰以内，避免重伤，杜绝死亡事故。按部颁原则及文明施工各项指标规定组织施工，实行安全、环境文明管理，保证工地管理、劳务管理、治安管理等工作符合原则规定及遵守地区关于劳务管理各项规章制度。2、工程施工程序施工流程贯穿于整个施工过程，与之有关包具有施工段划分等环节，对施工起着指引作用。施工段划分：采用分段施工，自下而上逐级施工。在施工总体布置上，以构造施工进度为中心，通过组织多次构造中间验收等使装饰工程尽早开始，同步在施工中特别注意安排好班组与班组配合，更好地实行平面流水、立体交叉作业。现场成立由建设单位、建设监理、施工单位负责人构成工程指挥部，定期召开协调会，及时解决施工中遇到问题，从而加快施工进度，达到施工有序、劳动力均衡效果。3、施工组织施工组织重要从项目人员组织机构和项目管理班子出发，针对工程实行中重要环节如质量、安全、工期、文明施工、环保、总承包等进行总体布置，最后保证工程按筹划保质保量完毕。(二)、暂时设施布设据招标文献规定，在现场设现场仓库、工具房等配套设施。工棚、值班、仓库、厕所。施工机械及材料堆场就近布设在主楼四周空地位置。(三)、劳力组织准备(1)、建立精干工作队组依照工程特点和采用施工组织方式，拟定合理劳动组织，建立相应专业或混合工作队组。(2)、集结施工力量，组织劳动力进场按照开工日期和劳动力需要量筹划，组织工人进场，安排好职工生活，并进行安全、防火和文明施工等教诲。(3)、做好职工入场教诲等工作为贯彻施工筹划和技术责任制，应按管理系统逐级进行交底。交底内容普通涉及：工程施工进度筹划和月、旬作业筹划，分项工程施工工艺原则及安全，技术办法，减少成本办法和质量保证办法，质量原则和验收规范规定，以及涉及变更和技术核定事项等，都应详细交底。同步健全各项规章制度，加强遵纪守法教诲。(四)、施工技术准备1、熟悉和审查施工图纸(1)、施工图纸与否完整和齐全，施工图纸与否符合国家关于工程设计和施工方针及政策。(2)、施工图纸与其阐明内容上与否一致，施工图纸及其各构成某些间有无矛盾和错误。(3)、建筑图和与其有关构造图，在尺寸、坐标、标高和阐明方面与否一致，技术规定与否明确。(4)、地基解决方案同建造地点工程地质和水文地质条件与否一致，弄清建筑物、管线间互有关系。(5)、审查施工图纸自审、会审和现场签证等三个阶段进行。图纸自审施工单位主持，并写出图纸自审记录。图纸会审由建设单位主持，设计和施工单位等部门共同参加，形成“图纸会审纪要”，由建设单位正式行文，参加各方共面会签并盖公章，作为指引施工和工程结算根据。图纸现场签证是在工程施工中，遵循技术核定和设计变更签证制度，对所发现问题进行现场签证，作为指引施工、竣工验收和结算根据。(五)、现场准备1、测量、定位、放线通过测量定位、放线，拟定在建工程位置，然后拟定各暂时设施位置，规格及线路支向等。2、现场布置(1)、依照工程施工平面布置图，有序地进行暂时用水、暂时用电布设，机械就位规划，生产暂时设施，材料堆场规划及搭设。(2)、依照施工进度筹划，按工程先后缓急，组织施工人员、施工机械、施工器具、周转筹划及施工用料陆续进场。四、重要施工办法基本、主体构造、装饰某些工程施工方案作详细阐述。以保证在施工控制本工程质量。(一)、测量定位放线1、建立施工控制网(1)、依照在建建筑物坐标位置、基线、基点有关数据，设计图纸上指定相对标高参照点，用经纬仪、水准仪、钢尺进行网点测设。(2)、施工控制网测量，应遵循先整体后局部工作程序进行。(3)、施工控制网点测量，应进行闭合误差校核误差值在1/5000内，按比例修正，超过容许误差值时，应复测。(4)、使用经纬仪测试施工控制网点时，应多次测量避免有误。(5)、统一施工控制网点、水准点，及建筑物主轴等控制点标志，应设立牢固、稳定、不下沉、不变位，并用混凝土包护，对重点标志可加设护栏围护。2、建筑物轴线定位及标定(1)、依照总平面图或施工图标示方位、朝向定出基点，用经纬仪测量定位，用钢尺丈量平面及开间尺寸。测量由主轴线交点处开始，测量(丈量)各轴线，最后将经纬仪移到对角点进行校核闭合无误，总体尺寸及开间尺寸复核精确，方可把轴线延伸到建筑物外暂时围墙上，做好标志，标画出各纵横轴线标号。(2)、分画轴线开间尺寸，应用总长度进行复核，尽量减少分画尺寸积累误差。(3)、延伸轴线标志画轴线桩及建筑物牢固、稳定、可靠和便于。3、施工抄平放线：(1)、承台基本梁施工抄平放线：①、承台基本梁：依照承台基本梁平面图及大样图，按建筑物轴线定位，连结相应轴线，计算开挖放坡坡度，定出开挖边线位置。②、基坑开挖完毕后，基坑坑底开挖宽应通线校核，坑底深度应经水平标高校核无误后，并把轴线和标高引移到基坑在基坑中设立轴线，桩承台基本梁边线及高程标记。在垫层面上放出(弹墨线)墙或基本平面尺寸。③、承台基本梁底板垫层模板完毕后，应按设计图纸规定校核模板安装几何尺寸，在模板周边放出基本面标高线，并用钉子标示(在竖向钢筋上用红漆油标示)，墙、柱轴线和边线标记，应延长引至基本边线外，以便施工复核。④、垫层施工完毕后，把轴线引测至垫层面，并按施工图放出关于墙和柱截面尺寸线，有地梁、预留孔洞、管道、埋件等应按施工图纸放出关于标示(涉及标高和截面等几何尺寸)。(2)、主体构造施工抄平放线：①、构造平面施工放线：依照已有控制网点主轴线精准引测到各层楼面上，特别是±0.000层引测须复核无误后做标记，以便每完毕一层楼面用垂球或经纬仪把±0.000层控制线传递到上一层楼面。再依照各层施工平面图放出相应轴线及墙、柱、梁和各种洞口等平面位置。②、高程施工测量：各层墙、柱筋接驳安装完毕后把水准点结合每栋建(构)筑物各层相应标高引测至竖向钢筋上，用红油漆标示，再按施工图在墙、柱筋上相应位置标上梁(板)底及板面等标记(涉及：楼板跌级、斜水和预埋件等)。在拆除模板后把水准点标高精准引测到柱上选取便于向上传递到各层(要注意减少积累误差)。③、砌砖施工抄平放线：先依照各层平面轴线和各层建筑施工平面图，放出墙体平面轴线、墙边线及门窗、洞口等位置砌砖前，将平水标高引测在混凝土墙、柱一定高度位置上，与混凝土墙(柱)相连接墙体相应位置应放出墙体垂直边线，窗台、窗顶、门顶、洞底、顶等标高、作为砌砖根据。(3)、装饰施工抄平放线：①、室内装饰：依照建筑施工图弹出相应所有墨线，涉及脚线、墙裙线、顶棚高程线、梁底水平线、装饰及窗台、门窗顶、压顶、楼梯步级等墨线，对阶梯间台阶等墨线及关于跌级斜水等控制线。②、外墙装饰：要按图放出、雨蓬、门窗顶、窗台线、立边线、装饰线、外墙裙、栏板压顶线、女儿墙压顶线等通光和平直及大小控制线。③、凡镶贴各种规格饰面材料应按块料规格和设计规定图案等放出分格、分色、跌级布料墨线及收边，收口斜水等控制线，楼地面涉及：厅房、走廊等应统一放线，边求饰面缝线纵横畅顺。④、屋面防水层、找平层(坡)等应按图纸规定控制，并在其完毕面上按图纸和规范规定，放出脊缝、顺水缝、伸缩缝、饰面层收口及分隔缝控制。5、沉降观测(1)、沉降观测点及沉降观测水准点埋设依照现场状况，沉降观测点埋设，依照设计及规范规定形式预制好沉降观测铁件，砼浇筑前，在设计规定标高处预埋好铁件，砼浇筑时派人保护，不使铁件脱落、移位。(2)、沉降观测①、沉降观测点及沉降观测水准点埋设依照现场状况，把暂时水准点作为沉降观测水准点，沉降观测埋设，依照设计所规定形式预制好沉降观测铁件，砼浇筑前，在设计规定标高处预埋好铁件，砼浇筑时派人保护，不使铁件脱落、移位。②、沉降观测本工程沉降观测采用水准测量精度规定进行观测，观测时间及次数视工程进度状况而定，并应持续进行观测，每加一层观测一次，至主体构造完后测一次，装修一半测一次，装修结束观测一次，竣工第一年测四次，直至沉降稳定。为了保证观测精确性，采用固定人员观测和整顿成果；所用仪器采用同一水准仪及水准尺，采用固定水准点，且在整个观测期间应定期对水准点进行复核，按规定日期，办法及路线进行观测。(二)、施工程序及施工段划分1、施工程序施工中总程序是先地下后地上；先主体后装修；内装饰先天棚墙面，后地面施工，外装饰则由上而下进行；土建主体施工时，水电等配合预埋，待进入装饰阶段，水电、通风安装再穿插进行。2、施工段划分：采用流水施工，拟分3段施工。(三)、施工工艺流程1、基本工程施工顺序土方工程→桩基工程→、承台、基本梁工程→上部主体构造工程→构造验收→装饰工程→室外工程→清理报验。2、主体构造施工绑扎柱筋绑梁板筋放样→[]→安柱梁板模板→浇柱砼→[]→浇梁板埋件埋设埋件埋设砼→养护→拆模→砖墙砌筑。3、内装修施工立门窗框构造验收一抄平放线→[]→天棚粉刷→墙面粉刷→楼地面面管件埋设层施工→门窗扇安装、玻璃安装及油漆涂料施工→电气及水卫配件安装。4、外装修施工调节外架→吊线、作灰饼、打冲筋→基层施工→淋水实验及验收→外墙涂料、面砖及线条等构造施工→外窗扇及玻璃安装→清洗验收→拆外架。5、楼地面工程施工素土夯实、垫层→基层清理、抄平放线→找平层施工→防水层及保护层→面层铺贴。6、屋面工程屋面工程施工前必要先进行构造试水实验，无发现渗漏经验收后方可进行下一道工序施工。(四)、基本工程1、土方开挖机械挖土后，配合少量人工清土，清底工人不准在机械回转半径下工作。用水准仪控制标高，防止超挖。依照轴线及基本轮廓检查基槽尺寸，修整边坡和基底。修整边坡基底工作人员均应戴好安全帽，事先备好矮梯。挖出土方均由自卸汽车配合运至指定地点堆放。如遇雨期施工时，将加强对边坡保护，恰当放缓边坡或设立支撑，同步在坑外侧围土堤或开挖水沟，防止地面水流入。场内道路应及时修整，保证车辆安全畅通地行走。(2)桩基工程(1)、施工程序场地整平→放线、定桩位→挖第一节桩孔土方→支模灌溉第一节砼护壁→在护壁上二投测标高及桩位十字轴线→安装活动井盖、设立垂直运送架、安装提高器、吊土桶、潜水泵、鼓风机、风镐、照明设施等→第二节桩身挖土→清理桩孔壁、校核桩孔垂直度和直径→拆上节模板、支第二节模板、灌溉第二节砼护壁→重复第二节挖土、支模、灌溉砼护壁工序，循环作业直至设计深度→检查持力层厚进行扩底→对桩孔直径、深度扩底尺寸、持力层进行全面检查验收→清理虚土、排除孔底积水→吊放钢筋笼就位→灌溉桩身砼。(2)、支护施工为防止桩孔体坍滑和保证施工中操作安全。由于现浇砼护壁整体性好，能紧靠土壁，受力均匀，依照施工图设计规定，本工程桩孔支护采用现浇砼护壁。护壁施工采用一节组合式模板拼装而成，拆上节，支下节，循环周转使用。第一节砼护壁宜高出地面20cm，便于挡水和定位。砼用机械拌制，用吊桶运送人工浇筑，上部留100mm高作灌溉口，砼浇完拆模后，用砼堵塞，外抹水泥砂浆封闭。灌溉护壁砼时，用敲击模板及用钢筋插实办法。不得在桩孔水沉没模板状况下灌注砼。发现护壁有蜂窝、漏水现象，应及时加以堵塞或导流，防止孔外水通过护壁流入孔内，保证护壁砼强度及安全。护壁砼内模拆除，依照气温等状况而定，普通在24小时后进行，使砼有一定强度，以能挡土。(3)、挖孔办法挖土由人工从上到下逐级用镐、锹进行，遇坚硬土层用锤、钎、风镝破碎，挖土顺序为先挖中间某些后挖周边，按设计桩护壁厚度控制截面，容许尺寸误差3cm。扩底某些采用先挖桩身圆柱体，再按扩底尺寸从上到下削土修成扩底形。弃土装入活底吊桶或箩筐内。垂直运送，在孔上口安支架、搭设三木支架，用1-2t慢速卷扬机或手摇提高器提高，用手推车运至土方堆场。做桩底端扩底时，应及时告知业主、设计、监理单位和质检部门对孔岩底进行鉴定，经鉴定符合规定后，才进行扩底工作。终孔时，必要清理好护壁污泥和桩底残渣杂物浮土，清除积水，经各方批准验收，并办理好签认手续。应迅速组织灌溉桩芯砼，以免浸泡使土层软化。(4)、轴线、标高测量与控制桩位轴线采用在地面设计十字控制网、基准点。安装提高机设备时，使吊桶钢丝绳中心与桩孔中心线一致，以作挖土时粗略控制中心线使用。护壁支模中心线、标高控制。系将桩控制轴线、高程引到第一节砼护壁上，每节以十字线对中，吊大线锤作中心控制用，用尺杆找圆周，以基准点测量孔深，以保证桩位，孔深和截面尺寸对的。(5)、挖孔注意事项1、成排三个以上桩孔同步成孔时，宜采用间隔挖孔办法，以减少水渗入和防止土体滑移。应先挖两侧孔，后挖中间孔。2、对桩垂直度和直径，应每段检查，发现偏差，随时纠正，保证位置对的。3、桩底要支撑在设计规定持力层上，并清除底部虚土，要逐根进行隐蔽检查。4、遇塌孔，普通采用在塌方处，砌砖外模，配适量直径6-9mm间距150mm钢筋，再支模灌筑砼护壁。5、扩底时，为防止扩大头处塌方，可采用间隔挖土扩底办法，留一某些土方作为支撑，待灌溉砼前再挖。6、已扩底桩，要尽快灌溉砼，不能不久灌溉桩，暂不扩底，待灌溉砼前扩底，以保证桩孔稳定。3、垫层、承台及地梁工程(1)、基本工程应先将基坑内积水抽干或排除，坑内浮土、淤泥和杂物应清理干净。(2)、垫层混凝土必要用平板振捣器振捣实，规定垫层表面平整、密实，满足强度规定。(3)、垫层干硬后弹线，用墨线弹出轴线、边线，有预留、预埋做出标记。铺放钢筋，钢筋绑扎、布置，间距要严格按设计规定。垫钢筋网水泥垫块要提前准备好，满足强度规定。(4)、模板并采用办法加固，防止胀模，内壁刷隔离剂。(5)、在浇筑混凝土前，模板和钢筋上垃圾，泥土和钢筋上油污等杂物应清除干净，木模板加以湿润。(6)、基本混凝土应分层浇捣。边角处混凝土必要捣实。基本上插筋，要保证插筋位置对的，不要因浇捣砼而移位。(7)、基本灌溉应认真检查轴线、标高、断面尺寸，组织关于单位验槽并办理隐蔽手续，砼规定一次灌溉完毕，对的留设柱插筋。(8)、由于桩承台混凝土浇筑应分层进行，每层浇筑高度控制在300~400mm，采用插入式振动器振捣应快插慢拔，插点应均匀排列，逐点移动，顺序进行，均匀振实，不能漏掉。移动间距不不不大于振捣棒作用半径1.5倍，普通为30~40cm。振捣上一层时应插入下层30cm，以消除两层间接槎；在浇筑混凝土时应持续进行，如有间歇应在砼初凝前接缝，普通为不超过2h，否则应接施工缝解决。4、回填土施工方案(1)、土料规定填方土料应符合设计规定，保证填土强度和稳定性。填土内不得具有机杂质和粒径不不大于50mm石块，更不得具有树根、垃圾。(2)、填土办法填土应由下而上分层铺填，每层虚铺厚度不不不大于30cm。大坡度堆填土，不得居高临下，不分层次，一次堆填。推土机运土回填，可采用分堆集中，一次运送办法，分段距离约为10~15m，以减少运土漏失量。填土程序宜采用纵向铺填顺序，从挖土区段至填区段以40~60m距离为宜。(3)、填土压实填方密实度规定和质量指标应符合设计规定及规范规定。采用平碾压路机进行压实，每层铺土厚度不不不大于30cm，普通每层压实遍数6~8遍，详细应依照现场碾压实验拟定。(五)、主体构造施工1)、模板工程1、模板采用25厚松木板和1830×915×20七夹胶合板进行施工，支撑系统采用直径48㎜壁厚3.5国标钢管、扣件和木支撑（尾径8㎝以上。所用木材不得有脆性、严重扭曲、腐朽和受潮后容易变形木材；层高3.6米以上必要采用钢管支撑。（详细做法详专项方案）2、柱模板矩形柱模板由四周侧板20㎜厚胶合板拼制，外向用80㎜*80㎜，枕木用蝴蝶卡加固间距不不不大于50㎝一道。断面较大柱模板，为了防止在混凝土浇筑时模板产生鼓胀变形，柱箍设立应加密。柱模板安装时，先弹出中心线及四边线，钉上定位板，保证位置精确性。立模后，在各相对两个方面上校正垂直后，再进行加固和斜撑。为了保证柱模稳定，柱模之间要用水平撑，剪刀撑互相拉结固定。同一柱列模板，可采用先校正两端柱模，在柱模顶中心拉通线，按通线校正中间柱模。3、电梯井剪力墙模安装：先弹出墙体轴线、轮廓线，再先安装并暂时固定好单面墙模，在墙体钢筋验收后再封另一面墙模，钻孔、穿对拉螺栓（基本如下剪力墙纵、横向＠300用Φ10钢筋焊接对拉螺栓，屋面层剪力墙施工纵、横向＠300用Φ10钢筋焊接对拉止水螺杆）、安装水平双钢管、初步固定螺栓，检测平面定位、垂直度后再最后固定，墙模板底部在单面每2米预留20厘米高清扫口一种，在浇筑砼迈进行封堵。4、梁板模板（1）、梁模板重要由侧面板、底板、夹木、托木、梁箍、支撑等构成。侧板采用厚25㎜长条板加木档拼制，可用整块板，在梁底下每隔一定间距支设顶撑。夹木设在梁模两侧下方，将梁侧板与底板夹紧，并钉牢在支柱顶撑上。次梁模板，还应依照支设楼板模板搁栅标高，在两侧板外面钉上托木。主梁与次梁交接处，应在主梁侧板上留缺口，并钉上衬口档，次梁侧板和底板钉在衬口档上。支撑梁模顶模采用原木，帽木用断面50~100*100㎜方木长度依照梁决定，斜撑用断面50*75㎜方木。为调节梁标高，在立柱底要垫长度不不大于600㎜，新填土或土质不好基层地面须采用夯实后才干搭设,顶撑间距可依照梁断面大小而定,在700～1000㎜,当梁高度较大时,应在侧板外面另加斜撑,斜撑上端钉在托木上,下端钉在顶撑帽木上,独立梁侧板上口应用搭头互相卡住。梁模板安装时，应在梁模下方地面上铺垫板，在柱模缺口处钉衬口档，然后把底板两头搁置在柱模衬口档上，再立靠柱模或墙边顶撑上，并按梁模长度等分顶撑间距，立中间某些顶撑。顶撑应打入木楔，以便调节。安装侧板时，两头要钉牢在衬口档上，并在侧板底外侧铺上夹木，用夹木将侧板夹紧并钉牢在顶撑帽木上，随后把斜撑钉牢。当梁跨度≥4m时，要待主梁模板安装并校正口才干施工。其底板及侧板两头钉在主梁模板缺口处衬口档上，次梁模板两侧板要按搁栅底标高钉上托木，当主次梁安装后进行拉中线检查，复核各梁模中心位置与否精确。等平板模板安装后，检查并调节标高，将木楔钉牢在垫块上，各顶撑之间要设水平撑和剪刀撑，才干保持顶撑稳固、整体性。当梁模板下面需留施工通道，或因土质不好不适当落地支撑；且梁跨度不大时，可将直立支撑改成倾斜支设，支设在柱基本上，在梁底板下面用一根70*100㎜方木，将两根倾斜支撑撑紧，加强梁底刚度和支撑稳定行。（2）平板模板采用25㎜木板拼成，或采用定型木模板，铺设在搁栅置在托木上，搁栅采用断面65*80㎜方木，间距为400-450㎜。当搁栅跨度较大时，可在搁栅中间立支撑，并铺设通长龙骨，以减少搁栅跨度。平板安装时，先在次梁模板两侧板外侧弹出水平线。水平线标高应为水平板底高差至平板模板厚度及搁栅高度，然后按水平线钉上托木，托木上口与水平线相齐，再把靠梁模旁搁栅先摆上，等分搁栅间距，摆中间某些搁栅。最后在搁栅上铺钉上平板模板。模板铺好后，应进行模板面标高检查工作，如不符合规定应进行调节。4、楼梯模板楼梯模板是由底模、搁栅、牵杠、牵杠撑、外帮板、踏步侧板、反三角木构成，踏步侧板两端钉在楼段侧板木档上，在楼段侧板内侧出踏步形状与尺寸，并在踏步高度线侧留出踏步侧板厚度钉上木档，用于钉踏步侧板。反三角木是由若干个三角木块钉在方木上，三角木块两直角边长分别各等于踏步高和宽，第一楼段反三角木至少要配一块，反三角木用横楞及立木支吊。楼梯模板安装应先立平台梁、平台板模板以及楼基侧板。在平台梁和柱基侧板上钉托木，将搁栅相垂直。在底板上划楼段宽度线，依线立外帮板，外帮板用夹木或斜撑固定。再立反三角木，反三角木两端与平台梁和楼基侧板钉牵。然后在反三角木与外帮板之间逐块钉踏步侧板，踏步侧板一头钉在外帮板木档上，另一头钉在反三角木侧面上，楼段中间加设反三角木。2)、钢筋工程：本工程钢筋加工均安排在场内制作，对于柱筋竖向搭接，采用电渣压力焊，对于梁主筋搭接，当d≥16时，采用闪光对焊接触连接，当d<16时，梁主筋采用电弧焊连接，设计特别强调当钢筋直径d≥22mm是应采用直螺纹套筒连接，以保证主筋整体性，从而达到整体受力良好状况。钢筋焊接在各参数选定，并经强度、质量检查合格后方可正式焊接，施工中应严格遵守焊接操作工艺规定，健全检查制度，以保证等强焊接质量。框架梁主筋在梁位上部架空进行绑扎。板筋绑扎前，应按设计间距弹线分划，绑扎过程中应及时衬垫预制块，同步纵横钢筋交叉点应每点绑扎牢固，对于板负弯筋绑扎，两端则应加衬类似马镫钢筋，以达到踩踏过程中不变形与不减少其有效高度。钢筋工程详细施工规定如下：材料(1)、钢筋：I级、Ⅲ级该工程项目钢材选用合格产品。(2)、焊条：选用合格产品.(3)、钢筋应有出场质量证明书或实验报告单、钢筋表面或每捆(盘)钢筋均应有标志。进场时应按炉罐(批)号及直径d分批检查。检查内容涉及核对标志、外观检查、并应按现行国家关于原则规定抽样作力学性能实验，合格后方可使用。(4)、钢筋在运送和储存时，不得损坏标志，并应按分别堆放整洁，避免锈蚀或油污。2、钢筋加工：(1)、钢筋加工形状，尺寸必要符合设计规定。钢筋表面应干净、无损伤、油渍、漆污和铁锈等应在使用前清除干净。(2)、钢筋应平直，无局部曲折。调直钢筋应符合规定规定.(3)、钢筋弯钩或弯折应符合关于规定规定。3、钢筋绑扎与安装要点：(1)、钢筋绑扎应符合下列规定：1)、钢筋交叉点应采用铁丝扎牢。2)、板和墙钢筋网，除接近外围两行钢筋相交点所有扎牢外，中间某些交叉点，也应每点扎牢，以保证受力钢筋不产生位置偏移；双向受力钢筋，必须所有扎牢，且双向板底筋，短向钢筋放在底层，长向钢筋放在短向钢筋之上。3)、梁和柱箍筋，除设计有特殊规定外，应与受力钢筋垂直设立，箍筋弯钢叠合处，应沿受力钢筋方向错开设立。4、钢筋接头应符合设计规定：1)、框架梁、柱纵向钢筋应采用采用焊接接头。2)、剪力墙分布钢筋，非框架梁纵筋及楼板钢筋可采用搭接接头。3)、梁负筋接头应在跨中L/3区段内(L为梁净跨长)，梁正筋接头应在支座附近。4)、悬臂梁主筋不容许有接头。6)、同一断面钢筋接头面积不不不大于受力纵筋总面积之比：钢筋焊接接头50％，绑扎钢筋搭接接头25％。5、搭接长度末端距离钢筋弯折处，不得不大于钢筋直径10倍，接头不适当位于构件最大弯矩处。6、受拉区域内，一级钢筋绑扎接头末端应做弯钩，二级钢筋，可不做弯钩。3)、砼工程本项目工程砼采自拌砼（1）、水泥进场时应对其品种、级别、包装、出厂日期等进行检查，并应对其强度、安定性及其她必要性能指标进行复验，其质量必要符合现行国标《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175等规定。（2）、水泥出厂时间超过3个月（快硬硅酸盐水泥超过1个月）；在使用中对水泥质量有怀疑；水泥因运送或存储条件不良，有受潮结块等异常现象；应进行复验，并按复盐成果使用。在钢筋混凝土构造中，禁止使用含氯化物水泥。（3）、砼用砂、石及砂浆用砂应有出厂合格证或检查报告，同步砼用砂、石还要符合《普通砼用砂质量原则及检查办法》JGJ52、《普通砼用碎石或卵石质量原则及检查办法》JGJ53原则规定。（4）、混凝土掺用外加剂质量及用技术应符合现行国标《混凝土外加剂》GB8076、《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119等关于规定。（5）、在搅拌时，应严格按配合比规定精确计量下料，控制水灰比、搅拌均匀，每盘搅拌时间不少于90秒。混凝土在运送过程中，应保证混凝土和易行，避免产生离析现象。（6）、构造混凝土强度级别必要符合设计规定，用于检查构造构件强度试件，应在混凝土浇筑地点随机取样。砼工程详细施工规定如下：1、施工过程中认真检查复模板、钢筋、支架和预埋件等与否符合设计及施工规定。2、浇注前应合理拟定浇注进度、顺序、劳力组织、技术办法、质量安全规定等，并对工人进行详细交底。3、严格控制混凝土自由倾落在2米以内，必要时应采用串筒，浇柱子时应铺2-3厘㎝水泥砂浆，浇注应分层进行，梁板同步浇注。混凝土振动器专人专机使用，认真细致，禁止漏振漏插，浇注过程中项目部管理人员应现场督促、检查，的确使混凝土质量得到保证，另应按规范规定在现场留取足够试块，作为检查主体构造强度根据。灌溉过程中，经常观测模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔状况，有变形和移位时，及时解决。砼振捣时间不少于30秒。并至表面呈现浮浆和不在下沉为止。禁止直接在模板和钢筋上振捣。砼试件取样：1)、每拌制100盘且不超过100m3同配合比混凝土，取样不得少于一次；2)、每工作班拌制同一配合比混凝土局限性100盘时，取样不得少于一次；3)、当一次持续浇筑超过1000m3时，同一配合比混凝土每200m3取样不得少于一次；4)、每一楼层、同一配合比混凝土，取样不得少于一次；5)、每次取样应至少留置一组原则养护试件，同条件养护试件留置组数应依照实际需要拟定。取样办法：在混凝土浇筑地点随机抽取。(六)、墙体施工本工程内外墙依照构造、建筑设计阐明，采用200、190×190×190厚加气混凝土砌块。1、材料砖：(1)、砖：品种、规格、强度、级别必要符合设计规定，规格应一致。有出厂证明、使用报告单。(2)、水泥：有出厂证明、出厂合格证、复试报告。(3)、砂：用中砂，过5mm孔径筛子，M5及其以上砂浆，砂含泥量不超过5％，并不含草根等杂物。(4)、水：用自来水。(5)、其她材料：拉结钢筋、预埋件、木砖等，提前做好防腐解决。2、作业条件：(1)、主体分部中承重构造已施工完毕，已关于部门验收。(2)、弹出轴线、墙边线、门窗洞口线，经复核，办理预检手续。(3)、常温天气在砌筑前一天将砖浇水湿润。(4)、砂浆配合比经实验室拟定，准备好砂浆试模。3、操作工艺：(1)、工艺流程：砌砖墙砌砖墙施工准备排底撂底拌制砂浆验评排砖(2)、砌筑前，基本墙或楼面清扫干净，洒水湿润。(4)、拌制砂浆：2)应用机械搅拌，投料顺序为砂→水泥→掺合料→水，搅拌时间不少于1.5min。3)砂浆应随拌随用，水泥或水泥混合砂浆普通在拌合后3h内用完，禁止用过夜砂浆。(5)、砌筑加气砼砌块墙体：1)组砌办法应得当，砖砌体应上下错缝、内外搭砌，砖墙宜采用整砖顺砌孔洞呈垂直方向砌筑形式，砌筑前先进行放样挂线设皮数杆，保证水平缝顺直及砂浆饱满密实。2)砌体转角处和交接处应同步砌筑，对不能同步砌筑而又必要留置暂时间断处，应砌成水平投影长度不不大于高差2/3。若暂时间断处留槎有困难时，除转角外，也可留直搓，但必要是直搓，并加设拉结筋。拉结筋数量为两根直径6毫米钢筋，间距沿墙高不得超过50厘米，埋入长度从墙留搓算起，每边均为不不大于50厘米末端应有90度弯钩。3)框架最上一皮与梁底交接处砖墙，应用斜砌法砌筑，以免此后装修后粉刷表层裂缝。4)施工时需在砖墙中留置暂时洞口，其侧边离交接处墙间不应不大于50厘米，洞口顶部宜设立过梁。补砌暂时洞口时，应先将留槎处杂物清理干净并洒水湿润，再用与原墙相似砖补砌严密。5)禁止断砖集中使用。6)当墙长不不大于5米时，无论图中有无表达均应设构造柱GZ，其断面为200×200，412，6@200。7)当墙高不不大于4米时，应结合门洞过梁设200高底圈梁，宽同墙宽，412，6@200。8)对于与柱交接圈梁和柱边现浇过梁，施工柱子时应在圈过梁处由柱内预留伸出钢筋。4、应注意质量问题(1)、砂浆强度不够：注意不使用过期水泥，计量要精确，保证搅拌时间，砂浆试块制作、养护、试压应符合规定。(2)、墙体顶面不平直：砌到顶部时不好使线，墙体容易里出外进，应在梁底或板底弹出墙边线，认真按线砌筑，以保证墙体顶部平丰通顺。(3)、拉结筋不合砖行：混凝土墙、柱内预埋拉结筋经常不能与砖行灰缝吻合，应预先计算砖行模数、位置、标高控制精确，不应将拉结筋弯折使用。(4)、预埋在墙、柱内底拉结筋任意弯折、切断，应注意保护，不容许任意弯折或切断。(七)、装饰工程对装饰工程观感总规定是:建筑物重要线条(角)做到横平竖直，观感良好。1)、内墙面抹灰施工要点1、基层解决：清除墙面灰尘、污垢、砂浆块等随着物，洒水润湿。抹灰前先找规矩，及四角规方，即横线找平，立线吊直，弹出准线和踢脚线。2、先用托线板检查墙面平整度，并按设计规定拟定抹灰厚度，然后在墙角用水泥砂浆灰饼，每隔1.2m~1.5m左右及在门窗口阳角等处上下各做若干个砂浆灰饼。待灰饼稍干后，在灰饼之间抹成宽约100㎜冲筋，厚度与灰饼齐平，在冲筋稍干后，即可在整个墙面上抹打底砂浆。3、做护角：依照灰饼和门框边离墙面空隙，用方尺规方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂浆护角，高不低于2米，最后运用靠尺板，在阳角两边50mm以外位置，以40º斜角将多余砂浆切除、干净。4、抹底层灰：在墙体湿润状况下抹底层灰，对混凝土墙体表面宜先刷混合浆一遍，随刷随抹底层灰。底层灰宜用1：2：8水泥混合砂浆厚度为12mm，若底层灰过厚，则分遍涂抹。然后以冲筋为准，用压尺刮平找直，用木磨板磨平。底层灰抹完磨平后，应全面检查其垂直度、平整度、阴阳角与否方正、顺直，发现问题要及时修补(或返工)解决，对于后做踢脚线上口及管道背后位置等应及时清理干净。2)、顶棚中级抹灰施工要点基层解决：对比较光滑板底应凿毛，并用铜丝满刷一遍。依照墙柱上弹出底水平墨线。以墙上水平线为根据，先抹顶棚四周，圈边找平。顶棚表面应顺直，不应有接槎不平现象，顶棚与墙面相交阴角应成一条直线。3)、楼地面砖施工要点1、作业条件：(1)、室内抹灰工程已完毕(2)、室内四周墙上已引测好控制水平线，地面标高已拟定。(3)、地砖应在使用前一天用水浸泡后凉干，浸泡前砖已挑选。(4)、穿地面管道(地漏)已安装，管孔灌堵严密，经蓄水实验无渗漏。2、操作工艺(1)、将基层(垫层或楼板面)上浮土、砂浆皮、灰疙瘩、明显凸出某些凿除清除干净，影响与上层粘结光滑表面，灰渣块凿毛剔除，用钢丝刷刷净。(2)、铺贴地砖1)房间找方，排砖分皮。拉房间纵横垂直十字线找方，拟定铺砖边线，按挑选好规格砖进行排砖分皮。分皮数不够整砖可裁割，用于边角处2)铺砖顺序，大面积先铺中间十字原则砖带，然后挂线向四周推动，小面积房间先铺远离门口纵横原则砖带，然后挂线从里到外，倒退铺设。随时用水平尺或靠尺检查平整度，用硬木拍和木锤拍打找平，随后将缝内砂浆扫除，砖面擦净。3)、勾缝、擦缝、养护：留缝地砖用1：1水泥砂浆勾缝，普通勾成平凹缝低砖面1－2mm，勾缝应密实、平整、光滑，密缝铺设规定接缝平直，将接缝清理干净。4)、踢脚板铺贴：铺贴立缝与地面缝对齐，铺时在房间阳角两头各贴一块砖，出墙厚度符合规定，以砖上楞角为原则，及时粘到墙上，用木缒轻击拍实，上口棱角跟线，随之将挤出砖面余浆刮去，砖面清理干净。5)、产品保护1)对已竣工产品应进行保护，门框墙柱角，防止磕碰。2)切割砖时，底应加垫物，防止割伤损坏到下层表面。3)在已铺贴好缸砖面层上作业时，禁止铁制等硬物在地面上乱砸乱仍，进行涂料作业时应加覆盖保护，防止污染面层。4)、外墙涂料施工要点(1)、施工流程：基层验收→清理、解决→弥补缺陷→刮腻子(专用)→打磨(至平整)→上底漆→上中漆→面漆二道(2)、抹灰基层规定①、涂料班组施工前应与抹灰班组对抹灰基层质量进行验收交接，并做好有关记录。只有在抹灰基层符合质量规定期，才可进行施工。②、外墙抹灰基层必要坚实、牢固、不起砂、空鼓、裂缝、疏松、抹痕等缺陷。基层表面应平整，厚薄均匀，其质量应符合规定。涂装基层普通抹灰质量容许偏差符合下表规定。项次项目容许偏差检查办法普通抹灰高档抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m垂直检测尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条(缝)直线度43拉5m通线，局限性5m通线用钢尺检查5勒脚上口直线度43拉5m通线，局限性5m通线用钢尺检查③、抹灰基层含水率：当涂刷溶剂型涂料时，含水率不不不大于10%。(3)、抹灰基层解决：①、外墙涂料施工前，在保证外架安全状况下，应把脚手架支撑和拉结铁丝妥善移位，脚手架离墙面保持一定距离，以便涂装操作。②、基层表面上尘土、油污、垃圾、溅浆等要清除干净。③、基层为砼，对其缺楞掉角处用水泥砂浆(或聚合物水泥砂浆)修补。表面麻面及缝隙用腻子填平。基层为抹灰层对基层界面应进行涂界面剂，以增强抹灰层与基层粘结强度。(4)、涂料施工：①、材料准备A依照实际涂装表面积与材料单耗并入损耗对的计算所需用量。B材料进场应有品名、种类、颜色、生产时间、存储时间、使用阐明和产品合格证，材料性能检测报告和进场验收记录。C腻子应采用所选涂料厂家配合专用腻子。D涂料应存储于干燥、通风、阴凉处。E涂料使用前应将涂料进行充分搅拌，使之均匀，使用过程中仍需不断搅拌。②腻子施工腻子层是涂装工程中至关重要一种环节，必要慎重对待。A按厂家提供专用腻子进行施工，粘结力牢，防水，可遮盖基层细微裂缝。B腻子施工分二遍进行。第一遍腻子上完达到一定强度后进行打磨，然后进行第二遍复补腻子，再进行打磨。C腻子复补打磨平整后，按靠尺检查。对仍有不平，不顺某些再进行腻子复补、打磨，直至符合规定。③底漆、面漆施工A施工前应对墙面粉尘、粘污及脚手架进行彻底清除，保持环境干净，防止污染发生。B涂料在涂装时和干燥前必要防止雨淋、尘土污染。C涂装时由建筑物自上而下进行，每一次涂装以分格线、墙面阴阳角交接处或落水管为界。D涂料施工时材料稠度，应恰当控制，不可过稀或过稠，以防透底和流坠。E涂装工具使用完毕后应及时清洗或将之浸泡在相应溶剂中。(5)、产品保护①脚手架拆除时也许对涂膜产生污染，及时检查，及时清理。②涂料施工时不得往墙柱面泼水，以免沾污。③墙柱面涂料完毕后，要妥善保护，不得碰撞。④涂刷墙柱面时，不得沾污地面、门窗、玻璃等已竣工程。⑤工艺质量控制在腻子打磨后上底漆前以及上底漆后涂表面漆前，涂装面漆后拆架前应按有关规定组织中间验收，做好记录，方可进行下一道工序施工，以控制最后涂装质量。4)、门窗工程施工要点1、施工准备(1)、材料1)门窗品种、规格、开户形式应符合设计规定。各种附件配套齐便，并具备产品出厂合格证。2)防腐材料、填缝材料、密封材料、保护材料、清洁材料等应符合设计规定和关于原则规定。3)施工前应按规范和检查评估原则进行三性指标抽检。(2)、作业条件1)门窗洞口已按设计规定施工完毕，并已画好门窗安装位置墨线。2)检查门窗洞口尺寸与否符合设计规定，如有预埋件门窗洞口还应检查预埋件数量、位置及埋设办法与否符合设计规定和关于影响门窗安装问题，应及时进行解决。3)检查门窗，如有表面损伤，变形及松动等问题，应及时进行修整、校正等解决，合格后才干进行安装。2、操作工艺(1)、防腐解决1)门窗框四周侧面防腐解决如设计有规定期，按设计规定执行。2)连接铁件，固定件等安装用金属零件。除不锈钢外，均应进行防腐解决。(2)、就位和暂时固定依照门窗安装位置墨线，将门窗装入洞口就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间安装缝隙，调节好门窗框水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评原则，用木楔或其她楔具暂时固定。(3)、门窗框与墙体连接固定1)连接铁件与预埋件焊接固定，合用于钢筋混凝土和砖墙构造。2)连接铁件用紧固件固定。(4)、门窗框与墙体安装1)门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙密封解决。2)门窗框与墙体安装缝隙解决，如设计有规定期，按设计规定执行。如设计未规定填充材料时，应按规范规定进行塞缝。(5)、安装门窗扇及门窗玻璃1)门窗扇及门窗玻璃安装应在洞口墙体表面装饰工程竣工后进行。2)平开门窗普通在框与扇构架组装上墙，安装固定好之后安装玻璃，先调节好框与扇缝隙，再将玻璃扇调节，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶。3)推拉门窗普通在门窗框安装固定好之后将配好玻璃门窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶装密封完毕，再入框安装，调节好框与扇缝隙。(八)、屋面工程屋面工程一定要在屋面构造层模板拆除后进行施工，避免屋面构造应变挠度引起结合层起壳脱落。1、屋面水泥砂浆找平：1)、找平层施工前，构造层应进行试水及隐蔽工程检查验收，并办理检查手续。2)各种穿过屋面预埋管件根部及烟囱、女儿墙、暖沟墙、伸缩缝等根部应按图纸规定做好解决。3)依照设计规定坡度，弹线、找好规矩(涉及天沟、檐沟坡度)，并进行彻底清扫。2、屋面防水采用：3厚BAC自粘橡胶沥青防水卷材,(1)铺贴防水层基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留灰浆硬块及突出部份应清除干净。(2)基层表面应保持干燥，含水率不不不大于8％；并要平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。（3）卷材防水做完后，应做蓄水实验。3、成品保护(1)、已做好卷材防水层、应及时采用办法加以保护，防止损坏，带来后患。(2)、穿过屋面、墙面等处管根不得碰撞、损坏和变位。(3)、天沟、排水口、变形缝等处因施工需要暂时堵塞纸袋、麻绳，塑料布等应彻底清除干净，保持畅通。(4)、在涂刷底胶、增补解决剂及粘结等工序中，不得污染墙面及门窗等部位。(九)、外脚手架工程施工要点1、搭设前准备工作：(1)、墙基回填土后来，搭设范畴地基应夯实平整，高于自然地坪10~15cm，并做好排水解决。在架子搭设三步高度后，在脚手架下面做细石砼地面并抹灰，宽度超过外立杆0.8m，并且做好排水沟。(2)、人货电梯位置已拟定好。(3)、持证上岗人员个体防护充分准备。定期体检，安全带、安全帽，防滑鞋等已配备。本工程外脚手架采用直径48㎜、厚3.5㎜钢管脚手架，四周应加设密目安全网。外脚手架搭设应与主体构造施工同步。所有脚手架均应按施工技术规定规定搭设。搭设前有专项方案，使用前应经关于人员检查、验收合格后才干投入使用，做到架子工程搭设结实、耐用、安全使用和拆除。⑴地基普通规定①脚手架地基应平整夯实②立杆不能直接立于地面上，应设底座与垫木(70×120，l=2-3m)。不得在未经解决起伏不平和软硬不一地面上直接搭设脚手架。③应有可靠排水办法，防止积水浸泡地基。④遇有坑糟时，立杆应下到槽底或在槽上设梁(普通可用道木或型钢梁)。⑤脚手架旁有开挖沟槽时，应控制外立杆距离沟槽边距离不不大于3.0m。⑥位于通道处脚手架底部垫木应低于其两侧地面，并在其上加盖板。⑵扣件构成及特点本工程扣件式钢管脚手架由钢管扣件构成。其特点是：装拆以便搭设灵活，能适应建筑物平立面变化，上料平台强度高，能搭设较大高度，结实耐用。它是国内当前使用最为普通脚手架品种。⑶钢管架构架形式①立杆：横距1.2m，纵距1.8m，相邻立杆接头位置应错开布置在不同距内，与相近大横杆距离不适当不不大于步距1/3，立杆与大横杆必要用直角扣件扣紧，不得隔步设立或漏掉。立杆无法深埋30cm时，下垫石块，加设扫地杆。②大横杆：步距1.8m，上下横杆接头位置应错开布置，在不同立杆纵距中，与相近立杆距离不不不大于纵距1/3，相邻步架大横杆应错开布置在立杆里、外侧，减少立杆偏心受荷状况，每步要设4根大横杆。③剪刀撑：沿脚手架两端和转角处起，每7-9根立杆设一道，且每片架子不少于三道，应沿架高持续布置。在相邻两排剪刀撑之间，每隔10-15m高加设一组长剪刀撑，剪刀撑斜杆除两端用旋转扣件与脚手架立杆或大横杆扣紧外，在其中间还应增长2-4个结点。④小横杆：设于双立杆之间，搭于大横杆之上并用直角扣件扣紧。在相邻主杆之间依照需要加设1根或2根。在任何状况下，均不得拆除贴近立杆小横杆。⑤连墙杆每层均应设立，其水平距离为4.5-6.0m。⑥水平斜拉杆设立在有连墙杆步架平面内。⑦围护脚手架外侧用密目式网全封闭。⑧脚手架搭设与使用规定：a.搭设容许偏差：立杆：不不不大于架高1/400，且全高偏斜不不不大于10cm，大横杆：水平偏差不不不大于该片总长1/300，且不不不大于5cm。b.使用规定：同步作业层数不超过三层，每层施工容许荷载不不不大于270kgf/m2，操作层应满铺脚手板，内立杆离墙不不大于20cm，每4步设一道防护。⑷脚手架搭设和拆除要点①杆件搭设中注意事项a.按照规定构造方案和尺寸进行搭设。b.注意杆件搭设顺序。c.及时与构造拉结或采用暂时支顶，以保证搭设过程安全。d.拧紧扣件e.有变形杆件和不合格扣件不能使用。f.搭设工人必要佩挂安全带。g.随时校正杆件垂直和水平偏差，避免偏差过大。h.没有完毕脚手架，在每日收工时，一定要保证架子稳定，以免发生意外。搭设顺序：摆放扫地杆→逐根树立立杆，随后与扫地杆扣紧→装扫地杆小横杆并与立杆或扫地杆扣紧→安第一步大横杆→安第一步小横杆→安第二步大横杆→连墙杆→接立杆→加设剪刀撑→铺脚手板接近立杆小横杆可紧固于立杆上。双排脚手架小横杆靠墙一端应离开墙面5-15mm。脚手架各杆件相交伸出端头均应不不大于10cm，以防止杆件滑脱。(十)、安装工程重要施工办法1、电气工程(1)、本工程除楼层住户用电按三级负荷供电外，别的公共照明，设备房，电梯及消防设备用电等均按二级负荷规定供电。(2)、所有照明、插座线路均采用BYJ导线穿焊接钢管或FPC电线敷设，电线在焊接钢管内不得有接头、分支接头，除图中已注明外。所有导线穿管沿底板，墙或顶板暗敷设。电力电缆均穿钢管埋地敷设，埋深为0.8米。(3)、电气竖井内各电缆桥架，金属线槽穿过楼板出时应采用防火隔板或不燃烧材料填塞密实进行隔离。(4)、设备安装①、所有电气产品应符合国家关于原则，凡属于强制性认证产品应获得国家认证标志。②、照明配电箱底距地1.5米暗装，所有照明开关、插座均暗装，吊灯重量不不大于5公斤时需预埋安装螺栓。(5)、保护接地本工程低压系统接地型式采用TN-C-S系统，本工程防雷接地、保护接地、及弱电弱电接地共用同一接地体，工频接地电阻规定不不不大于4欧姆。所有电气设备外露可导电某些均应可靠接地。PE线不得采用串联连接。有线电视系统、通信系统接地干线均有BYJ-1X25㎜2导线穿PVC管引自接地体，供设备接地。本工程总等电位联结，在底层AL1、2、3，AEL1、2、3总箱附近设一总等电位联结端子箱（装高0.5米）MEB箱。应将建筑物PE干线、电气装置接地极接地干线、水管、煤气管等金属管道，建筑物金属构件等导体作等电位联结。各卫生间等作局部等电位联结，设LEB端子板。所有正常不带电金属物体、金属构件均用BYJ-1×6㎜2与LEB端子板联结。(6)、防雷接地本工程所在地年雷击次数为0.20，按二类防雷设防，采用Ф12镀锌圆钢在屋面设不不不大于10米×10米（或12米×12米）壁雷网格，且屋面上所有金属构件、外露金属管道均用12镀锌圆钢与避雷网联结，突出屋面管道、烟囱等物体顶部边沿均设避雷带。进出建筑物电缆金属外皮，钢管、金属管道等应在入户端就近与防雷接地装置用12镀锌圆钢接地。2、给排水方面(1)、本工程由市政给水网接入两根DN150给水管。给水方式：两根总进水管上各设一只LXS-100型水表，带DN150消防旁通道。屋面生活水箱150吨、消防专用水箱18吨用水由设于室外100吨生活水池经水泵加压供应。(2)、卫生洁具接管，预留孔洞按国标图施工，禁止随后任意敲打；管道安装管道之间若发生交叉状况时，原则上小管让大管。(3)、所有管道固定采用刚性托架或支架，管道支吊架制作、安装按国标S161中规定施工。(4)、管道防腐：镀锌管道接口处外刷红丹两道；所有管道外壁刷面漆两道，埋地管道刷沥青、冷底子油两道防腐。五、工程投入重要物资(材料)情况描述及进场筹划对本工程所需要材料，项目部将依照现场需求进行统筹安排，并依照公司关于规章制度、合同及施工进度筹划编制现场材料管理制度和供应筹划，详细办法如下：(一)、材料供应与管理1、工程材料由材料组按照公司物资采购工作程序进行管理。2、项目部材料组按筹划组织采购，如进度筹划有变化则应及时相应调节采购筹划。3、对于发包人供应材料，应依照施工进度筹划提前告知发包人，以保证材料可以准时进场。材料进场后派专人保管，并按规定进行检查和实验，在保证材料符合关于规定后方可投入使用。4、对于自购材料在采购前需将样品或质保书交监理工程师承认后方订货，到达现场材料应经实验或见证取样材料按规范规定进行取样送检。5、所有材料应经检查合格后方可使用，对于检查不合格材料作退货解决。(二)、重要物资进场状况1、各种需要物资(1)、模板①、本工程依进度筹划安排，依照总体安排施工安装必要配备3套模板，如数量不够可依照实际另行投入，保证准时交工。(2)、钢管、扣件①、钢管②、扣件(3)、防护用品①、安全立网②、末级配电箱③、安全帽④、安全带、绝缘手套、绝缘鞋⑤、灭火器六、工程投入重要施工机械设备状况描述及进场筹划对本工程所需要机械设备，项目部将依照现场需求进行统筹安排，并依照公司关于规章制度和施工进度筹划编制现场机械设备管理制度和供应筹划，保证塔吊、施工电梯能按发包人规定及时投入使用。详细如下