北苑小区方案楼样本

第一章编制根据及原则一、编制根据1、本工程施工合同中对工期、质量等详细规定。2、设计图纸中对各分某些项工程施工规定。3、通过施工现场勘察获得施工场地地形、地貌、气象、水文、地质及交通运送状况等资料，以及现场条件“三通一平”状况。4、预算文献提供关于数据。5、本公司生产经营能力，劳动力配备，原材料及半成品来源和供应，重要施工机械、机具储备。6、施工图设计文献（图纸目录）设计编号：序号图号图纸名称建施1建施01总平面图图纸目录2建施02施工图设计总阐明建施03住宅建筑节能设计专篇4建施04室内装修做法表、屋面做法表、外墙面做法表门窗表5建施05储藏室层平面图6建施06一层平面图7建施07二、三层平面图8建施08四层平面图9建施09五层平面图10建施10屋面层平面图11建施11屋面排水平面图12建施12南立面图13建施13北立面图14建施114西立面图东立面图15建施151-1剖面图2-2剖面图16建施163-3剖面图详图17建施17详图（一）18建施18详图（二）门窗大样结构序号图号图纸名称1结施01构造设计总阐明2结施02防止砌体构造裂缝详图3结施03基本梁、柱布置平面图4结施04基本构造布置平面图5结施05JC,GZ、DL6结施06一层楼面构造布置图7结施07二、三层楼面构造布置平面图8结施08四层楼面构造布置平面图8结施09五层楼面构造布置平面图9结施10五层屋面构造布置平面图11结施11檩条屋面屋面构造布置平面图12结施12L、LT、QL13结施13LT构造详图8、重要法规类别名称编号国家《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《建设工程质量管理条例》国务院令第279号类别名称编号行业《建设安全生产监督管理规定》建设部令第13号《建设工程施工现场管理规定》建设部令第15号地方《山东省建筑安全生产管理规定》山东省人民政府令第132号《山东省安全生产监督管理规定》山东省人民政府令第141号9、重要规范、规程、原则类别名称编号国家标准《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300—《建筑地基基本工程施工质量验收规范》GB50202—《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-《混凝土构造工程施工质量验收规范》GB50204-《屋面工程质量验收规范》GB50207-《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-《混凝土外加剂应用技术规范》GB500119-《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-行业标准《建筑施工安全检查原则》JGJ59—1999《建筑施工现场暂时用电安全技术规范》JGJ46—《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80—1991《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130—《龙门架及井架物料提高机安全技术规范》JGJ88-1992地方原则《建筑工程施工技术资料管理规程》DBJ14-023-《建筑工程施工工艺规程》DBJ14-032-10、重要图集序号名称编号1外墙外保温构造详图（二）L06J1132墙身配件L02J1013屋面L01J2024室外配件L03J0045建筑做法阐明L06J0026过梁L03G3038多层砖房抗震构造详图L03G3139木门L92F60110楼梯配件L96J40111PVC塑料门窗L99J60512《建筑防雷与接地及安全装置安装》L04D50213《等电位联结安装》02D501-214《建筑电气安装工程图集》15《厨房洗池》L03S003-5816《淋浴器》L03S003-3717《清扫口》L03S002-6018《DN50地漏（I型）》L03S002-51二、编制原则1、严格遵守《建设工程施工合同》规定工期，合理安排施工程序与顺序，保证各项施工活动互相增进、紧密衔接，避免不必要重复工作，加快施工进程。2、用流水作业法和网络筹划技术安排施工进度筹划，以保证施工持续地、均衡地、有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力，好、快、省、安全地完毕施工任务。3、恰本地安排雨季施工项目，贯彻好季节性施工办法。4、在满足施工需要前提下，合理布置施工现场，尽量避免二次倒运，做到文明施工。5、遵循目的管理原则，对分某些项工程设定目的，做好各个环节检查控制，以每个分项设定目的逐项实现来保证整个工程目的贯彻。6、与施工项目管理相结合，使管理工作按规划有序地进行，使施工组织设计不但服务于施工和施工准备，更服务于经营管理和施工管理。第二章工程概况及工程特点一、工程概况工程名称平原北苑社区一期2＃楼工程建设单位平原县都市建设指挥部设计单位德州华谊建筑设计有限公司监理单位平原县工程建设监理有限公司勘察单位德州市规划勘察设计研究院施工承包单位平原县明星建筑安装工程有限公司合同范畴施工图中所有内容合同造价元合同质量目的合格合同性质中标价加增减概算合同工期开工日期：5月15日，竣工日期：11月15日，总日历天数210天。二、建筑设计概况总建筑面积4004m2商铺面积1062m2住宅面积2942m2层数一层储藏室±0.00相对高程+0.650m建筑物脊高18.90m二-六层住宅设计室外地坪-0.15m基本埋深-1.200m层数一层（储藏室）二-六层（住宅）层高（m）3.9m2.9m建筑做法类别名称使用部位备注散水砼散水建筑物底层周边150厚3：7灰土，60厚C15砼，水泥砂浆抹面，宽800mm坡道砼坡道建筑物底层800厚3：7灰土，100厚C15砼，水泥砂浆抹面地面细石砼地面底层地面800厚3：7灰土，60厚C15砼，素水泥浆40厚细石砼，随打随抹楼面铺地砖楼面卫生间、厨房5cm厚细石砼￠4﹫200双向配筋，一布四涂防水，2cm厚1：2水泥砂浆找平，2cm厚1：2干硬水泥砂浆结合层，1cm厚地瓷砖阳台5cm厚细石砼￠4﹫200双向配筋，2cm厚1：2干硬水泥砂浆结合层，1cm厚地瓷砖其他房间5cm厚细石砼，2cm厚1：2干硬水泥砂浆结合层，1cm厚地瓷砖水泥楼面楼梯间2cm1；2水泥砂浆压光踢脚水泥踢脚底层、楼梯间高150地砖踢脚除卫生间、厨房外楼面高150墙裙瓷砖墙裙用于卫生间、厨房规格200*300，贴至本层室内顶内墙混浆抹面除厨房、卫生间外混浆抹面、刮仿瓷三遍压光顶棚水泥抹面、涂料用于所有房间雨棚、挑檐板底刷外墙涂料。储藏室顶棚采用外墙保温做法，在3条4条之间做40厚硬质聚氨酯泡沫保温板屋面保温、防水屋面平屋面L06J002屋15-30-6b，第7条防水层采用SBS（Ⅱ+Ⅲ型），去掉保温层，保温层为60厚挤塑聚苯乙烯保温板瓦屋面坡屋面水泥砂浆粘瓦，挂瓦槽，2cm厚水泥砂浆找平、SBS防水，SGC板，砼檩条油漆图集L06J002涂1木门木门颜色为奶黄色涂11其他构件其他不露明铁件刷防锈漆一度。凡伸入墙内或与墙体接触面木料均满涂柏油防腐三、施工注意事项1、本工程施工图应经关于部门审批后方可施工。2、所有分项工程均应做好样板，经建设单位和监理单位共同验收后方可施工。3、切实按照分某些项工程操作规程及验收规范进行施工和验收。4、施工过程中如发现图纸中有不当之处或变更设计等，及时协同建设单位与设计人员协商解决。5、基槽开挖完毕后应由建设单位组织质监部门、勘察、设计单位验收合格后方可进行基本施工。。第三章施工组织布置一、指引方针该工程施工质量、施工进度乃至场容场貌，对业主、承建单位都具备重要现实意义，因而，我公司对本工程施工指引方针如下：1、由公司项目经理任现场总指挥，负责现场组织、协调，对工期、质量、成本、安全负总责。2、我公司将对业主履行以科学管理创时代精品是公司永恒主题，以优质服务让顾客满意是咱们承诺质量方针。我公司全体员工深信：“今天质量和服务，就是明天市场”。二、施工组织机构1、施工组织机构建立公司针对此工程实行项目法施工，由公司先进项目经理组建项目经理部来负责此工程详细施工管理。实行项目经理负责制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部直接领导下做到有筹划组织施工，保证工程质量、工期、安全等方面达到目的规定。项目经理部领导班子由项目经理、项目副经理、工长、技术负责人、质量检查员、材料员、资料员及预算员构成。项目经理项目经理现场负责人现场负责人预算员安全员材料员质量检查员施工员预算员安全员材料员质量检查员施工员技术负责人各班组长各班组长2、施工组织机构高效运作保障办法（1）建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。（2）强化勉励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定期组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。（3）建立工程领导小组现场办公制，每周召开一次现场办公会，重点协助解决项目资金、质量、进度等难题，以保证资金为前提，带动项目各项工作高效运转。（4）每天下午召开由项目经理主持班后碰头会，对次日工作进行协调安排。例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题解决办法及时间，并形成会议纪要。三、质量保证体系平原县建设工程平原县建设工程质量监督站平原县都市建设指挥部平原县工程建设平原县都市建设指挥部平原县工程建设监理有限公司平原平原县明星建筑安装工程有限公司施工科项目部项目部技术质量技术质量生产施工队伍施工队伍施工质量保证体系框图四、施工管理目的1、工期目的：筹划开工日期为5月15日，竣工日期为11月15日，总日历天数210天。2、质量目的：保证达到合格工程，争创“市级优良工程”。3、安全目的：坚决杜绝重伤与死亡事故，普通轻伤事故频率控制在3‰以内五、施工总平面布置：1、现场四周持续设立1.8m高彩钢板硬质围挡，现场全封闭施工。2、现场施工道路硬化解决，宽4m，路基应用压路机压实或用蛙式打夯机夯实，然后铺50厚碎石屑，其标高略高于施工场地，保证道路畅通，运送以便。3、雨季施工时，必要认真做好现场排水，修通排水沟渠，避免施工现场雨后积水，影响工程正常施工。4、主体构造施工时布置二台塔吊，设立于建筑物北侧，臂长30m，在基坑土方挖运完毕后即开始立塔，重要用于基本与主体工程等垂直及水平运送5、现场东侧设一种6米宽施工通道口，并设铁制大门。大门旁边设警卫室一间。6、施工现场建筑物北侧设立木工棚及钢筋、木料、模板、钢管等堆放场地。7、暂时设施：（1）办公用房：项目部综合办公室一间、警卫室二间、休息室一间；（2）工地仓库：水泥库一间、工具库及材料库各一间；（3）施工暂时供水采用地下水（现场打井），现场设立蓄水池，以满足消防用水及保证工程正惯用水需要。（4）办公区及生活区均设在施工场区内，其他暂时设施详见施工现场平面布置图，六、施工布置：1、总承包单位组织施工以土建工程为主，安装工程紧密配合施工。2、本工程工期以土建为重要进度控制，中间插入别的分某些项工程，保证构造施工总进度筹划。按工程实际合理划分施工段，各施工段之间组织流水施工，安装工程预留预埋与土建工程穿插进行，密切配合。3、重要施工机械选取：依照本建设项目工程特点，拟定在构造工程施工阶段，垂直及水平运送机械所有采用塔吊。七、施工原则控制：1、基本工程：测量放线→土方开挖、清槽→钎探→验槽→800厚3：7灰土→100厚C15混凝土垫层→弹线→基本钢筋绑扎、柱插筋→基本模板→基本混凝土→拆模→浇水养护→构造柱钢筋→基本砌砖→构造柱模板→构造柱砼→基本圈梁→弹线→基本验收→基本回填土2、主体构造工程：构造柱钢筋绑扎→储藏室砌砖→构造柱模板→构造柱砼浇筑→绑圈梁钢筋、支模板→支现浇板底模→绑现浇板钢筋→浇筑圈梁、现浇板砼→拆圈梁模板、浇水养护→安装楼板→板缝支模、整顿钢筋→浇筑板缝混凝土。3、屋面工程：（本工程屋面分为平屋面和卷材防水膨胀蛭石保温屋面）平瓦保温坡屋面：20厚1：3水泥砂浆找平层→防水层→40厚聚氨酯泡沫保温层→30厚1：2.5水泥砂浆找平→10厚1：1水泥砂浆粘贴平瓦卷材防水膨胀蛭石保温屋面：找平层→二遍隔气层→50厚聚氨酯泡沫保温层→保护层→防水层4、装饰装修工程：室外分为涂料墙面和贴面砖墙面：外墙抹灰→外墙保温→外墙刷涂料→落水管安装→清洗外墙室内：内墙抹灰、卫生间及厨房面砖→楼面垫层→铺地板砖（卫生间及厨房经试水无渗漏后进行）→塑钢窗、木门安装→内墙刮仿瓷→木门油漆→清理八、重要机械筹划依照进度筹划制定机械需用筹划，及时组织好施工机械进场就位，并检查保养一遍，使其设备完好率达到90%以上，详见附表一。重要施工机械筹划表附表一序号名称规格单位数量电容量进场日期备注1塔吊QTZ25台217.7kW*209．4．30臂长35m2振捣棒φ50台22.2kW09．4．302台备用3搅拌机JZC-350台25.5kW09．4．301台备用4电焊机BX-330台114.6kVA09．4．301台备用8蛙式打夯机H400台22.8kW09．4．301台备用9潜水泵台23.0kW09．4．301台备用10电锯MJ500台17.5kW09．4．30九、劳动力组织１、本工程受雨期施工影响，保证劳动力人员充分是保证工程工期核心。劳动力调入本工程后，由项目经理及分项工长管理。生产过程中由项目经理签发施工任务书，分项工长负责监督贯彻。2、选调精干专业施工队伍，组织好劳动力进场。依照本工程构造特点、建设单位工期规定及我项目部承诺条件，结合本地区施工状况，合理组织一支强有力施工队伍进场。规定队伍自身管理水平高，施工能力强，农忙不回家，既有助于施工生产持续，又可保证工程工期及施工质量。4、加强职工安全教诲，树立“安全第一、防止为主”意识，由安全员给职工上安全课，使全体职工都能把安全工作当作头等大事来抓。5、贯彻各级人员岗位责任制。对职工进行施工组织设计及各分某些项工程施工方案集体交底工作，使全体职工都能掌握技术及质量原则；对核心部位除做详细交底外，还应做现场示范，促使操作工人理解“公司在我心中，质量在我手中”及“百年大计，质量第一”深刻内涵。劳动力筹划表附表二序号工种筹划人数进场时间备注１瓦工20.6.30２钢筋工20.5.25３木工20.5.25４混凝土工20.5.25５塔吊司机２.5.15６信号工２.5.15７抹灰工１０.5.25８电焊工2.5、25９电工2.5.25第四章施工准备工作筹划一、技术准备（一）熟悉和审查施工图纸，组织图纸会审。1、组织现场施工人员熟悉、审查图纸，提出存在问题，在图纸会审中解决。2、组织编制施工组织设计和较复杂分项施工方案，并在分项工程施工迈进行技术交底和安全交底。培训施工人员掌握新技术新工艺，做到持证上岗。3、提交材料实验中心及早做出各种砼、砂浆配合比和所用材料实验。4、依照工程特点，制定技术资料收集、整顿制度，从主线上提高技术资料作用，保证技术资料及时、完整、齐全。5、建立例会制度，及时解决工程施工过程中所出各种问题。（二）准备与本工程关于规程、规范、图集依照施工图纸，准备与本工程关于规范、规程及关于图集，并分发给项目部有关人员（规范、规程、图集详见编制根据）。1、实验工作筹划依照本工程实际状况，及时计算各种原材料、成品及半成品用量，按关于规范、原则进行见证取样实验。原材料合格后，方可使用。重要实验项目筹划见附表八。重要材料取样单位及数量附表七名称材料名称取样单位取样数量1水泥200T20kg2砂400m322kg3石子最大粒径≦20mm400m340kg最大粒径31.5、40mm80kg4钢筋60TL=5d+200(拉伸)L=5d+150(冷弯)6回填土基坑100-50m2每坑不少于1组室内回填每层100-500m2每坑不少于1组重要实验项目筹划表附表八序号分部工程名称重要实验项目实验筹划次数取样部位1地基与基本3：7灰土(300mm)1次共分三步，每步取三组，共三组垫层C201次一组标养一组同条件条基砼C301次1-40轴一次、一次二组4JQLGZ砼C301次1-40轴一次、一次二组5水泥砂浆M101次1-40轴一次、一次二组、每组6块、6红砖1次抽取15块7水泥1次同一水泥厂生产、同期出厂、同一出厂编号同品种、同强度级别≤200吨/批8钢筋1次φ6、8、10、Φ12、14、16、18、20、22、各一次9主体构造工程构造柱砼C20每层1次1-40轴一次，一次二组10圈梁、楼梯、板砼C20每层1次1-40轴一次，一次二组11卫生间XB、C25每层1次1-40轴一次，一次二组12楼板灌缝每层1次1-40轴一次，一次二组13混合砂浆M10储藏室、一层，每层1次1-40轴一次，一次二组混合砂浆M7.5二层，一次1-40轴一次，一次二组14混合砂浆M5.0三-五层、每层1次15红砖二次每次抽取15块16水泥二次同一水泥厂生产、同期出厂、同一出厂编号同品种、同强度级别≤200吨/批17钢筋一次φ6、8、10、Φ12、14、16、18、20、22、各一次18装饰装修冷拔丝1次φ4C20细石砼垫层1次一次二组19塑钢窗1次20屋面防水卷材1次同毕生产厂、同一品种、同一标号、同一级别，≤1500卷/批二、现场准备（一）施工现场暂时用电1、电源概况：业主在现场设立了现场施工电源，依照机械设备实际使用状况已能满足施工需要。2、现场线路布置：a、本工程现场暂时用电采用TN-S供配电系统，现场暂时用电干线供电采用五芯电缆埋地敷设，施工机具采用橡套电缆供电，生活用电采用绝缘塑料双芯护套线供电；供电干线根据施工现场实际状况，所有采用YC系列电缆。b、线路布置，供电干线沿现场供至各分派电箱，跨越重要通道干线均埋地60cm如下，外加保护套管。c、现场采用“三级配电两级保护”。即总配电箱—-分派电箱—-开关箱，总配电箱、开关箱均设漏电保护装置。d、生活区职工宿舍敷设日光灯照明、插座两路总线，均单独控制。序号名称规格单位数量电容量换算后工作容量1塔吊QTZ25台117.76kW14.21kW2振捣棒φ50台12.2kW2.2kW3拌合机JZC-350台25.5kW5.5kW4电焊机BX-330台114.6kVA9.18kw5蛙式打夯机H400台12.8kW2.8kW6潜水泵台13.0kW3.0kW7电锯MJ500台17.5kW7.5kW3、1用电设备及照明登记表中换算后容量计算：1)其中塔机换算容量为：塔机：Pe=2Pe’√jc=2×17.76×√0.16=14.21kW2)电焊机换算容量为：Pe=Se’√jccosФ=14.6×√0.65×0.45=5.3kW换算至三相等效容量为：Pe=√3Se=5.3×√3=9.18kw3)除照明用电外，所有用电设备总设备容量为：∑Pe1=14.21*2+2.2+5.5+9.18+5.5+2.8+3.0+7.5=64.10kW由此求得计算负荷为：Pj1=Kx∑Pe1=0.6×64.10kw=38.46kwQj1=Pj11tgφ=1.02×38.462kw=39.23kVAR 4)照明计算负荷为：室外照明5kw，室内照明2kwPj2=5+2=7kw5)总箱计算负荷为： Sj1=√(38.46+7)2+39.232=60.05KVA6）变压器选取：P变=K*∑P总/COSφ=1.05*60.05/0.75=84.07kvA建设单位提供其额定容量为100kvA变压器可以满足施工规定。3．2导线选取（变压器→总配电箱）变压器至总配电箱电流：Ijz=Sjz×103/√3V=55.86×103/(√3×380)=91.24A查表选用BX-3×35+2×35mm2五芯绝缘铜线，地埋敷设，总开关额定电流为200A。4、安全技术办法：a、所有暂时施工均采用橡套电缆供电，暂时干线采用五芯电缆，实行埋地或套管保护，架空线跨越重要通道时，线缆最低点与地面净高不不大于5m。b、所有施工设备必要进行保护接零。c、在总配电箱、分派电箱及开关箱处保护零线均须进行重复接地，按地电阻≤4Ω。d、实行“一机一闸一漏”，漏电开关动作电流不不不大于30mA，照明不不不大于15mA，漏电动作时间不大于0.1s。e、单相或二相用电，坚持保证三相用电平衡原则，照明干线须采用三相线和工作零线同步引出，均匀负荷。f、建立暂时用电“五大制度”，执行安装、检修“八大办法”等。J、各供电干线、支线，须在控制电器上写字标记清晰。(二)施工现场用水1、水源概况：采用现场建设单位提供自来水，设蓄水池一座，即可保证施工用水，又可保证消防用水。2、施工用水现场平面布置：在±0.00以上，运用水池蓄水，并在水池处安装高压水泵壹台，施工用水采用橡胶管和给水管连接供水。3、消防用水除施工用水可以运用外，此外在现场设立蓄水池，用来灭火。第五章施工协调管理一、与设计院工作协调工程开工前，咱们及时与设计院联系，进一步理解设计意图及工程规定，依照设计意图提出二、与监理工程师工作协调我公司将积极配合监理工程师及现场监理工程师代表履行她们监督检查权。1、依照施工合同，工程图纸编制施工组织设计等文献及时提交给监理工程师批准。2、在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准“施工组织设计”进行工程质量管理。3、所有进入现场使用成品、半成品、设备、材料、器具，均积极向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学实验检测材料，积极递交检测成果报告，使所使用材料、设备不给工程导致挥霍。4、严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”准则，使监理工程师能顺利开展工作。第六章重要项目施工办法第一节、地基与基本工程（一）土方工程1、土方开挖：本工程基本埋深1.2m，室内外高差0.15m，砼垫层10cm厚，3：7灰土垫层厚300mm，故开挖深度为1.45m。1）本工程土方拟采用一台1.6m3日本小松反铲挖土机进行开挖，预留30cm土层，由人工清除，挖出土及时清理外运。土方开挖必要在地下水位已降至基底标高0.5m如下方可进行。2）土方开挖控制办法：开挖前依照施工总平面图认真做好定位放线工作，设立好定位桩，用灰线和木桩标出建筑物外轮廓线位置及基坑开挖边线。桩点应设在容易保护位置；开挖过程中，设专人进行标高测量工作，严防土方超挖。2、钎探采用原则钎，穿心锤重10kg，钎径ø20mm，自由落距50cm，钎探深度1.8m，每30cm记录一次，共6步，钎探点按梅花型布置，随钎探随用砖覆盖，完毕后，由建设单位组织质监站、监理、设计、勘察等关于单位联合验槽，遇有持力层与勘察报告不符，与关于部门制定地基解决方案，进行地基解决，经检查合格后方可进行下道工序施工。3、土方回填1）依照现场实际状况，本工程回填土采用基槽中挖出土。2）施工时，应控制好标高，使每层填土有尺度可循。3）填土前检查其含水量与否在控制范畴内，采用蛙式打夯机或气夯分层夯实，每层铺土厚度200—250mm，每层夯实至少3遍。回填应在相对两侧或四周同步进行。机械夯打不到地方，应采用人力夯夯实。4）每层施工完毕后，按规范规定取点进行干容重实验，取样部位应位于每层2/3处。4、安全技术办法土方开挖时，按规定放坡，不准在槽内挖洞，且保持3m以外安全距离，禁止在槽坑内休息。机械挖槽边时禁止挖陡，并及时进行坡面加固。要密切观测边坡状况，发现问题时采用防护办法。距边槽5m内，不准机械行驶和停放，也不准堆放其他物品，以防坡面失稳。（二）垫层1、3：7灰土垫层（本工程设计灰土厚度800mm）（1）材料规定：1）土料：宜采用粉质粘土。可优先采用基槽中挖出土。2）石灰：石灰宜用新鲜块状石灰，在使用前1—2天洒水消解成消石灰并过筛。（2）施工前，应做好水平高程标志。如在基坑（槽）或管沟边坡上每隔3m钉上控制灰土标高水平木桩，在室内和散水边墙上弹上水平线或在地坪上设立控制标高木桩。（3）本工程设计灰土配合比（体积比）为3：7。（4）夯打（压）遍数应依照设计规定干土密度和现场实验拟定，普通不少于3遍。（5）灰土地基竣工后，应及时进行上部基本施工和基坑、槽回填.（6）灰土回填每层夯（压）实后，应依照规范进行环刀取样，测出灰土质量密度，达到设计规定期，才干进行上一层灰土铺摊。（7）灰土最上一层验收完后，应拉线或用靠尺检查标高和平整度，超高处用铁锹铲平，低洼处应及时补打灰土。第二节、主体构造工程（一）施工机械选取依照本工程平面形状、建筑高度及构造特点，方案考虑选取2台塔式起重机，负责主体施工阶段垂直和水平运送。（二）钢筋工程1、普通规定：1）钢材进场经技术验收后，即进行原材料实验。2）加工：组织加工人员学习规范及原则，详细进行技术及下料原则交底，让工人做到心中有数。3）为保证钢筋保护层厚度，须采用相应固定办法。4）每次浇完砼，绑扎钢筋前清理干净钢筋上杂物.2、基本钢筋绑扎：1）箍筋开口方向错开：过梁箍筋开口方向两道一循环，暗柱箍筋开口方向四道一循环，暗柱箍筋距地5cm为第一根箍筋位置；过梁箍筋距洞边5cm为第一根箍筋位置，往墙内锚固方向10cm再绑扎一根箍筋。2）墙体均绑扎钢筋梯子凳（间距800mm，钢筋直径不不大于墙体竖筋2mm）3、钢筋保护层保护层厚度严格执行设计及GB50204-规定。4、安全技术办法钢筋工必要在钢筋棚内加工，并围好四周，操作地点铺设架木以防触电。操作时要戴好防护用品。（三）模板工程本工程构造类型为砖混构造，故模板工程重要是构造柱、圈梁、楼梯、现浇梁、板等。1、构造柱模板1）构造柱模板采用定型组合钢模板（重要用于基本部位）或竹胶合板模板，柱箍采用50*100方木，用步步紧固定牢固。2）外墙转角部位：外侧用阳角模板与平模拼装，模板与墙交接处宽度不应不大于50mm。用50*100方木做柱箍，加木楔子楔紧。3）内墙十字交接部位：用阴角模板拼装。2、圈梁模板1）钢筋绑扎完毕后，将木方穿过砖墙预留孔，摆放圈梁模板并用U型卡连接。然后用木方做支撑将模板撑牢。3、梁模板框架梁模板采用定型组合钢模，模板上口应弹线找平。钢筋绑扎完后来，模板上口宽度要进行校正，并用木撑支撑，模板可用卡具卡牢，保证圈梁规格尺寸。5、现浇板模板工艺流程：搭设支架→安装横纵向主次龙骨→调节板下皮标高及起拱→铺设板模板→检查模板上皮标高、平整度6、楼梯模板楼梯梁模、踏步挡板、底模均采用12mm厚竹胶合板。主龙骨采用Ø48*3.5脚手钢管搭设排架，间距不不不大于1200mm，次龙骨采用50*100mm方木，间距不不不大于300mm。7、安全技术办法禁止酒后支、拆模板；支模时，应一方面检查脚手架与否牢固，板与否封牢；同步，搭设防护扶手，特殊位置支模要高度警惕，以防触电或坠落。拆模时，要按顺序进行，保证支撑稳固，并戴好安全帽。（四）混凝土工程1、本工程砼采用二台JC350型自落式搅拌机现场搅拌，现场设立砼搅拌机棚。。2、混凝土工程应在钢筋、模板等施工完毕，并经检查验收合格后方可进行。本工程砼采用现场搅拌，现场设立砼搅拌棚。3、砼施工前应由材料实验室做出配合比。现场施工时除用水量依照材料实际含水量进行调节外。4、浇筑砼前，模板应清理干净。5、严格控制现浇板混凝土浇筑厚度及找平。6、试块制作：砼浇筑时应按规定留置28d标养试块及同条件养护试块。7、浇筑砼注意事项：1）振动棒插点梅花形插入，间距300-500左右。振捣时，要“快插”“慢拔”。2）振动时视砼表面呈水平不再下沉，不再浮现气泡，表面泛出灰浆水宜约20-30S。8、安全技术办法砼机械要设专人操作，应有上岗证。设备要有接地装置。浇筑砼工要有防护手套，严防漏电伤人；在高空浇筑时，应有防护栏杆，架板规定封好两端，以防高空坠落。（五）砌砖工程1、施工准备（1）材料品种、强度级别必要符合设计规定，有出厂合格证。材料进场后应及时按规定取样送检，检查合格后方可使用。（2）砌筑用砂必要选用中，且级配应良好，砂子含泥量不得超过5%，使用前用5mm孔径筛子过筛。（3）白灰膏必要陈伏7天以上，充分熟化后方可使用。（4）砌筑砂浆必要要有配合比告知单，施工前把实验室配合比换算成施工配合比。（5）弹好墙身线、轴线，依照砖实际规格尺寸，弹出门窗洞口位置线。（6）按标高立好皮数杆，砖必要在砌筑前一天浇水湿润。2、施工办法（1）砂浆采用机械搅拌，搅拌时间不少于3分钟。（2）施工前，应先将基本面或楼面按比例标高找平，然后按设计图纸放出墙轴线。（3）砌筑前应先找平，拟定第一皮砖高度，第一皮砖下缝隙大与20mm时，必要先用细石砼找平，然后方可砌筑。（4）盘角。砌墙前应先盘角，每次盘角不超过五层，新盘大角及时进行吊靠，如有偏差要及时修整。（5）砌砖。砌砖采用一铲灰、一块砖、一揉挤“三一”砌法。（6）留槎。外墙转角处应同步砌筑。（7）接槎时，应将其表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。（8）构造柱做法。砌砖前，依照图纸将构造柱位置进行弹线，并把构造柱插筋解决顺直。砌砖墙时与构造柱连接处砌成马牙槎，应先退后进，四进四退。砖墙与构造柱之间沿墙高每50cm设立2Φ6水平拉接钢筋，每边伸入墙内不不大于1m，锚入柱内不不大于200mm。（9）木砖、预留孔洞和墙体拉结筋。木砖预埋时应小头在外，大头在内，数量按洞口高在1.2米以内，每边放2块，高1.2-2米每边放3块；高2-3m每边放4块，预埋砖部位在洞口上下边四皮砖，中间均匀分布，木砖要提前做好防腐解决。（10）最上一皮砖应砌整砖丁砌层。宽度不大于1m窗间墙用整砖，半砖应分散在受力较小墙体中。（13）对设计规定洞口、管道、沟槽和预埋件等，应在砌筑时预留或预埋。宽度超过300mm洞口上部，应设立砼过梁。（14）门窗洞口边至构造柱近来边不大于240mm时，用与构造柱同强度级别素砼补齐。3、安全技术办法对工人要进行上岗前安全教诲，外墙砌筑时先检查脚手架之后再操作；对于过道口和沿街处应架设安全网；正常砌筑时，二层部位均全设安全网一周。操作人员打砖时，要注意把碎砖打在灰斗内，牢记将板上砖、灰斗放牢；以免高空坠落伤人。内架马凳要牢固并注意顶层和屋面女儿墙砌筑时安全。第三节装饰装修工程装饰装修工程应在主体工程经甲方、质监站、设计院、监理等单位验收合格后，室内外装修即可穿插进行。装饰工程应本着先湿后干、先上后下原则进行。（一）楼地面工程本工程楼地面重要为地砖楼面。1）工艺流程：基层清理—抹底层砂浆—弹线、找规矩、弹好铺砖控制线—铺砖—拨缝、修整—擦缝、勾缝—养护—地板砖安装2）养护：常温48小时铺锯末浇水养护。3）踢脚板：使用与地面块材相似块材作为踢脚板，立缝与地面缝对齐，铺设时在房间阴角两头各铺贴一块砖，出墙厚度和高度符合设计规定，并以此砖上楞为原则挂线，铺贴时，砖背面朝上，抹粘结砂浆（配合比1：2）保证能粘满整块砖，及时粘到墙上，使砖上楞跟线并拍实，随之将挤出砖面砂浆刮去，将砖面清擦干净。（二）内外墙装饰装修工程1、混合砂浆抹面（除厨房、卫生间外其他内墙面）1）材料：中砂平均粒径为0.35-0.5mm，石灰膏用块状生石灰淋制。2）抹灰前，检查门窗框位置与否对的，与墙连接与否牢固，用水泥砂浆分层嵌塞缝隙；清除基体表面，并洒水湿润，将过梁、圈梁及柱表面凸出某些剔平，刷素水泥浆一道，（内掺水重10%107胶），用1：3水泥砂浆分层补平；安放管道穿越墙洞和楼板洞套管。室内墙面、柱面阳角和门洞口侧壁阳角，用1：2水泥砂浆抹出不低于2米高护角，每侧宽度不不大于50mm。3）抹底灰：抹灰前应洒水润湿墙面，抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达究竟灰与基层紧密结合目。2、顶棚抹灰（水泥砂浆顶棚）1）工艺流程基层解决→弹天棚水平线→喷水润湿→刷107胶水泥浆→抹底层糙灰→抹中层糙灰→找平层检查→抹罩面灰2）施工要点①基层解决：底面凡是有突出砂浆或混凝土，均应剔平，表面光滑用剁斧砍毛，表面凹坑，应清洗后用1：2水泥砂浆分层补平。②天棚抹灰：a)在接近天棚墙面上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直控制线，同步拉线检查底面平整状况，对凹面较大应划上记号做为刮糙灰重点加厚目的，加厚层应分层找平，每层厚度不适当超过7mm。b)抹灰前一天将板面浇水湿透。3、内墙面砖（重要用于卫生间、厨房墙裙）1）选砖：瓷砖规定方正、平整、无裂纹、棱角完好、颜色均匀、表面无凹凸和扭翘等毛病。2）基层解决、抹底灰：检查并堵砌好架眼，将墙面上残存废余砂浆、污垢等清理干净，3）排砖弹线：待基层灰六至七成干时进行排砖，镶贴由阳角开始，自下由上进行，尽量使不成整块面砖留在阴角。在底层砂浆上弹垂直与水平控制线，竖线间距为1米左右，横线依照面砖规格每5-10块弹一控制线，墙裙上口要弹线。4）镶贴面砖：将选好砖放入清水中浸泡二小时以上，取出晾干用水泥砂浆（水泥：砂=1：由下往上镶贴。5）镶贴边角：上口与阴阳角处镶贴配套配件砖。6）擦缝：镶贴完毕自检有无空鼓、不平、不直等现象，发现问题及时修理，冲洗砖面、擦净，用毛刷蘸粥状白水泥素浆涂缝，用布擦均匀，溜平密实，砖面擦净。4、内墙涂料（1）基层规定：基层砂浆应平整、坚实牢固、清洁。（2）刮腻子：腻子应用强度高、见水不软化及膨胀、手摸不起粉腻子。在满刮腻子前，先将墙面上坑、洞、磕碰处缝隙处找平，再进行满刮每刮。（3）刷涂料：先刷一道封闭底漆，再均匀涂刷二道面漆，每道涂料应间隔4小时左右，按自上而下顺序施工，然后横向轻轻整顿。（4）成品保护：涂料墙面不干，不要清扫，以免尘土玷污表面，漆面干燥后，不得接近墙面泼水以免玷污，手不干净不要摸。墙面竣工后要妥善保护，不得磕碰，涂刷墙面时不得污染地面门窗、玻璃、五金等。5、安全技术办法在外装施工前，先检查脚手架与否牢固；防护栏与否合理；随施工拆除时，架杆与否牢固；架板两端与否牢固；刷涂料时禁止盲目后退，以防高空坠落。（三）门窗工程1、木门工程（1）门框安装：门框安装均应在内、外抹灰之前。门框安装时应考虑抹灰层厚度，并依照尺寸、标高、安装位置及启动方向，在墙上画出50cm门框位置线。并用水平尺将平线引入洞内做为立框时标高。再用线坠校正垂直。（2）木门扇安装：①一方面拟定门启动方向及小五金型号和安装位置。②将门扇靠在框上划出相应尺寸线，按门扇与口留缝宽度适当后，即安装合页。合页应距门扇上、下端宜取立挺高度1/10，并避开上、下冒头，安装后开关灵活。③五金安装应按设计图纸规定，不得漏掉。2、塑钢门窗（1）在门窗上框及边框上安装固定片，其安装应符合规定。（2）就位和暂时固定：依照找好尺寸，安装门窗框，并及时将其吊直找平，同步检查其安装位置与否对的，无问题后，用木楔暂时固定。（3）与墙体固定：应先固定上框，后固定边框。固定片位置应距门窗角、中竖框、中横框150—200mm，固定片之间间距应不不不大于600mm。（4）门窗固定好后，即可进行玻璃安装，玻璃安装应符合规定。（5）嵌缝打胶：门窗框有与洞口之间伸缩缝内腔应采用闭孔泡沫塑料，发泡聚苯乙烯等弹性材料填塞。之后去掉暂时固定木楔，其空隙用相似材料填塞依框切齐。然后表面用厚度为5—8mm密封胶封闭。（6）安装门窗附件：安装时应先用电钻钻孔，再用自攻螺丝拧入。五金配件安装规定牢固位置对的，开关灵活。3、安全技术办法安装时要头戴安全帽，校正窗口时，需站立在窗口上，系好安全带；木工用工具和小五金要放好；操作架子应牢固，架下人要戴安全帽。抹灰时，顶棚和墙面抹灰脚手架要稳固，满堂红架要搭设牢固，操作人员配带防护用品，并注意架子下人员。第四节防水工程（一）屋面工程1、卷材防水膨胀蛭石保温屋面（用于平屋面）（1）施工顺序：找平层—隔气层—蛭石找坡—保温层—找平层—SBS防水层（2）找坡层及保温层1）选用1：8水泥膨胀蛭石找坡2%，最薄处40mm，铺设顺序由一端开始退着向另一端进行。要振捣密实，表面用木杠刮平，用木抹子粗抹一遍。2）铺设水泥膨胀蛭石找坡前，先拉线找出泛水坡，坡度为2%，落水口及出口50cm范畴内处泛水坡度为5%。3）保温层为50mm厚聚氨酯泡沫保温板，采用干铺做法，铺设前将接触面清扫干净，保温板必要铺平垫稳。（3）屋面找平层1）屋面找坡层、保温层进行隐蔽验收后，方可进行找平层施工。2）各种穿过屋面预埋管件已施工完毕，根部封堵严实。3）基层解决：将保温层上面松散杂物清扫干净，凸出基层表面混凝土块要剔平扫净。4）在抹找平层前，对基层洒水湿润5）找平层要留分格缝，缝宽20mm、深10mm、间距不不不大于6m。6）找平层坡度必要对的，禁止倒泛水。含水率不大于8%后方可进行防水层施工。（4）屋面防水层：本工程屋面防水层为SBS（Ⅱ+Ⅲ型）改性沥青防水卷材。1）将基层表面尘土、杂物清扫干净，不得留有突出粗砂或尖锐物，以防刺破卷材。2）涂刷基层解决剂，涂刷均匀不得有漏掉和麻点浮现。3）找平层必要充分干燥，施工前测试找平层含水率不不不大于8%时方可铺贴。4）附加层：女儿墙、水落口、管根、阴阳角等细部先做附加层，必要粘接牢固。5）铺贴采用空铺法。施工时将卷材空铺平放在屋面上，卷材应平行屋脊方向铺贴，应从各落水口处开始自低向高处进行。相邻两幅卷材接头缝必要互相错开幅宽1/3-1/2，卷材搭接宽度长短边均不少于8cm，平行屋脊搭接缝应顺流水方向搭接。6）防水卷材粘贴牢固，无空鼓、损伤、翘边、起泡、皱折等缺陷，末端应使用3×30mm铝条及射钉对卷材进行机械固定，固定间距普通在10-50cm之间。7）最后在铝条上加焊10cm宽防水卷材。8）女儿墙防水做法，先在沿女儿墙顶部内侧用水泥浆做成滴水线，然后将弯起防水卷材用铝条固定在滴水线下面，上缘用密封膏嵌缝。9）屋面防水层做好48h后，蓄水实验检查有无渗漏现象。2、安全技术办法禁止在边沿处说笑。风大时，特别注意安全；在解决沿子时和埋避雷网及支架中，要高度小心。屋面操作人员不得随意向下扔工具或物品，以防伤人。屋面进行SBS改性沥青卷格防水，要注意防火。（二）卫生间、厨房防水层施工（1）详细做法：1）水乳型橡胶沥青防水涂料一布（玻纤布）四涂防水层，撒砂一层粘牢；2）40厚C20细石砼φ4＠200双向配筋，随捣随抹；3）刷素水泥浆一道；4）25厚1：2干硬性水泥砂浆结合层。（2）基层砂浆必要粘贴牢固，无裂缝，表面应平整，偏差不得超过5mm，但不须光滑。（3）基层表面规定干燥，含水率不得超过9%为宜。（4）清扫基层：将基层表面砂浆疙瘩、尘土等杂物彻底清扫干净。（5）阴角处应抹成圆弧角，基层表面应保持干燥，含水率不不不大于8%时方可铺贴。（6）突出地面、墙面管根、地漏、排水口、阴阳角等处易发生渗漏薄弱部位，先做附加层。（7）穿越楼面立管除采暖管道应加套管外，别的管道在管根做截水台，比管根处地面高25-30mm，打坡宽度30-35mm，排水地漏必要低于其安装部位楼地面5mm，不得使用浅水封或无水封地漏。（8）防水层涂刷要薄而均匀，不得有漏刷、麻点和气泡等现象。9）工程交工前，卫生间做24小时蓄水实验，水深2-5cm，不得有渗漏。第五节水电暖安装工程一、安装工程施工程序：1、施工现场布置、材料设备进场验收、图纸会审、编制工程施工方案、机具准备及进场。2、土建予留孔洞及予埋件验收、设备基本验收、地沟电缆验收、管网放线及风管位置予测。3、管道、风管支柱托架予制安装、给排水、消防、冷冻、供回水主管予制安装、水箱及其他非原则构件予制安装，以及电器仪表一次配管、配线。4、设备就位调平找正、通风支管安装、给排水、消防、冷冻供回水支管、凝结水管安装、电气仪表二次配线、各种管道试压、清洗、吹扫和单机试运营。5、油漆、风管及水管保温、保修、面漆、外观详查。6、系统调试、交工验收、保修、质量回访。二、管道工程安装：（给排水、消防、采暖）1、先地下、后地上、先高层、后低层、先主管、后支管、先系统实验、后系统吹扫、再防腐保温。2、安装与土建装修密切配合，开工前除仔细核对设计提出予留孔、洞标高位置、尺寸与否对的、有无漏掉外，对暗装管予留孔、洞、槽向土建提供详细位置和尺寸，规定派专人配合检查，尽量减少打洞和凿开墙槽。3、施工办法及技术规定：（1）管道予制、加工、安装：螺纹连接钢管均用机械切割、或手工锯割、禁止用氧-乙炔进行切割，坡口、切口表面应平整无毛刺、缩口应予清除。（2）加工管口应规整，如有断口，其限度不得超过规范规定。（3）管道予制：为缩短工期尽量加大予制深度，针对原则层、中层与层间各种器具、设备平面布置相似这一特点，可选各具代表性房间一种进行测量，绘出有详细尺寸单线图，试组装无误后，采用机械加工办法，大量集中加工尺寸相似管段，在保证便于安装状况下，尽量将管件也同步组装上去。（4）管道连接：无缝钢管及焊接管，采用氧-乙炔焊或电弧焊接，管件用冲压成品件或加工件，镀锌钢管用螺纹连接，给水主管和装有二个以上配水点支管始端均应安装可拆卸连结件。（5）钢管穿越墙壁和楼板时应加铁制套管，管道穿越筑物外墙壁时应采用防水办法。（6）管道支、吊托架加工宜采用机械切割和钻孔，安装位置对的，埋设平整牢固，与管道、器具接触紧密，滑动支架应灵活，吊杆应垂直，有热移位管道其吊杆应相应倾斜。（7）卫生器具、给排水安装，有设计规定按设计规定，无设计规定按国家关于规定严格执行，保证优良。（8）设备配管必要先从设备端配出，以减少管道安装给设备导致应力，与传动设备端配出，以减少管道安装口，一定远离设备，避免焊应力影响。（9）管道焊接：管道焊接按GBJ242-82第九章规定执行。（10）采暖管道采用焊接钢管，管径不不不大于32mm为丝扣连接，不不大于32mm为焊接，水平干管分管径所有采用焊接，拐弯处采用煨制弯管。（11）散热器依照设计规定选型，采用托钩固定，散热器底边距地面距离为：房间15cm，卫生间盥洗间20cm。（12）采暖管道穿墙楼板处套管，采用不不大于2个管径钢管套管。（13）管道系统试压与清洗：管道水压实验，在室内装修前，按系统分区进行试压。实验办法使用净水。试压泵采用电动试压泵。（14）管道保温防腐按设计规定及GBJ242-82第十一章规定执行。三、电气工程安装1、施工程序：①本着先予制后安装，先地下后地上，先室内后室外原则进行。②视土建进展状况，先供配电，后照明控制。③从工程开始就要配合土建予留予埋。④对设备管道关于联电气安装，应视综合进度，见缝插针进行，并应严格遵守施工规范及安全规程。2、技术规定①配电柜、箱安装：盘、柜、箱基本型钢应可靠接地，安装牢固平整美观，开关推拉灵活，配线排列整洁牢固，压头严紧，控制回路设明牌标记，以免交叉。②封闭式母线按规范规定施工。③电缆敷设：a、敷设前应检查电缆型号、规格、绝缘、耐压实验合格。b、电缆最小容许弯曲半径与电缆外径比值为10倍。C、电缆敷设不适当交叉，应排列整洁，并做好标志。d、电缆进入沟、竖井及建筑穿空时，出入应封闭，密封。e、电缆桥架敷设，固定支架均匀、牢固、按规范施工。3、照明：①灯具安装位置和做法，以建筑装修图规定为准，并应符合原则规定。②在砖、砼构造安装灯具时，应予埋吊钩、螺栓，接线要牢固，接触良好。③要接地灯具、插座、开关金属外壳应用联接螺栓连接。④事故照明灯具应有特殊标志。4、防雷接地：①做好对砼柱圈梁基本钢筋焊接及予埋件检查工作，做好隐蔽某些检查验收工作。②避雷带引下线，接地装置用紧固件均用镀锌产品。③接地保护零线与工作零线不得兼用或混用。④基本构造完毕后，应及时测试接地电阻值，使其符合设计规定。⑤避雷网、接地母线，地极焊接倍数应符合规定，做好防腐解决。四、技术组织办法1、工期保证办法安装配合土建按建设单位竣工有效期限为目的，制定如下保证工期办法：①公司对本工程建立强有力项目经理部，在项目部领导下使用精干安装力量组织施工，认真做好施工准备工作，按程序施工。②履行全面质量管理，以土建形象及网络筹划，完善安装配合方案实行，履行目的管理，优化劳动组合，充分发挥机械化施工优势，采用分段流水施工办法，适时交叉、穿插施工，提高工时运用率，充分发挥职工积极性，来加快施工进度。2、质量保证办法：实行质量目的管理，本着创立优良工程目的，按照国家所颁布质量规范，严格规定，精心施工，设立现场质检部门，加强质量动态控制，及时发现问题解决问题，消灭各种质量通病，建立建全各级质量保证体系，配齐专业技术负责人，实现一流质量。3、安全办法：切实把安全生产工作作为为工程管理重要内容，层层贯彻安全生产岗位责任制，建立安全保证和检查体系，设专职安所有门，施工队设专职安全员，班组设兼职安全员，定期开呈现场安全工作大检查，严格奖罚，杜绝重大伤亡事故，将工伤事故频率坚决控制在2.5‰以内。五、与土建装饰工程配合办法安装工作与土建配合工作是保证整个工程进度和质量重要环节，因而采用如下办法。1、认真搞好图纸会审工作，施工专业人员必要充分熟悉掌握设计规定及各种规定原则。2、做好施工技术书面交底工作，对施工班组从施工办法技术规定，到筹划安排均做详细交待。3、积极配合施工予留予埋，按照土建施工进度提前做好予留予埋，在土建施工时间或土建提出期限内完毕予留予埋工作。4、在土建拆模时，及时检查予埋件位置与否对的，并清理干净，发现问题及时补救，禁止乱剔乱凿和切断钢筋，禁止切断主筋。5、各种管道、卫生器具必要在粉刷前做好试水工作，防止一旦渗漏导致污染。6、灯具、散热器均在土建油漆、粉刷后进行，如抢工期时应采用防止污染办法。第六节脚手架工程1、设计总体思路结合本工程构造形式及实际施工特点，沿建筑物四周搭设落地式、全高全封闭双排扣件式钢管脚手架。采用外径48mm壁厚3.5mm钢管，脚手架立杆采用2-6m钢管，大横杆采用6m长钢管，小横杆采用2.0m长钢管，连墙件长3.0m。所用钢管及扣件必要抽样进行机械性能实验，实验合格后方可使用。此架为一架三用，既用于构造施工和装修施工，同步兼作安全防护。荷载按装修荷载考虑，施工荷载QK=2kN/m2。剪刀撑应在脚手架尽端，转角处和中间每隔9-15m设立一组；一层施工层满铺脚手板，外侧采用密目网全封闭，搭设高度为H=19.5，共13步。扣件式钢管脚手架构造参数构造形式立杆间距操作层杆件间距（m）大横杆步距（m）连墙杆（2h*3l）横向（lb）纵向（la）双排1.501.500.751.5按二步三跨2构造规定及技术办法2．1扣件式钢管脚手架构造规定及技术办法2．1．1地基解决(1)四周回填土必要分层夯实并平整，并用水准仪抄平。（2）脚手架基本整平夯实后，先铺一层红砖，再铺垫板，垫板规格为4000×200×50mm，平行于建筑物外墙放置，楼梯口处垂直于建筑物设立，垫木与基本紧密接触不得悬空。(3)底座普通由套管和底板焊接而成或采用直径为150mm铸铁圆底座，置于垫木中间。底板采用边长为150mm，厚为8mm钢板；套管采用外径为60mm，壁厚为3-4mm，长150mm钢管。（4）基本排水：垫板至建筑物基本设立水泥砂浆排水坡，垫木内侧与垫木材料平行，外侧比垫木低50mm使积水流到脚手架架体外侧，在沿四周脚手架外立杆50cm处设立宽200mm深150mm排水沟，外抹水泥砂浆面层，排水沟设立顺直，坡度2%，做到不积水且美观，积水井沿脚手架每30m设一处（井内排水管径Ф150mm），每转角处均设。积水井内径为400×400mm,深度为500mm,四周用M5水泥砂浆、Mu10机制红砖砌筑，墙厚240mm并用水泥砂浆抹面，上面用Ø12钢筋焊铁篦子，间距2cm；积水井与地下排水沟相通，排入市政管网。2．1．2立杆立杆顶端高出女儿墙上皮1m。立杆接头采用对接扣件连接，立杆与大横杆采用直角扣件连接。接头交错布置，两个相邻立杆接头避免出当前同步同跨内，并在高度方向错开距离不不大于50cm；各接头中心距主节点距离不不不大于步距1/3。2．1．3大横杆大横杆置于小横杆之下，在立杆内侧，用直角扣件与立杆扣紧；其长度不不大于3跨，不不不大于6m，同一步大横杆四周要交圈。大横杆采用对接扣件连接，其接头交错布置，不在同步同跨内。相邻接头水平距离不不大于50cm，各接头距立杆距离不不不大于50cm。2．1．4小横杆每一立杆与大横杆相交处均应设立小横杆，并采用直角扣件扣紧在大横杆上，该杆轴线偏离主节点距离不不不大于15cm。小横杆间距应与立杆柱距相似，且依照作业层脚手板搭设需要，可在两立杆之间在等间距增设1-2根小横杆，其最大间距不不不大于75cm。小横杆伸出外排大横杆边沿距离不不大于10cm；伸出里排大横杆距构造外边沿15cm，且长度不不不大于44cm。上下层小横杆应在立杆处错开布置，同层相邻小横杆在立杆处相向布置。2．1．5纵、横向扫地杆纵向扫地杆采用直角扣件固定在距底座下皮20cm处立杆上，横向扫地杆则用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方立杆上。2．1．6剪刀撑剪刀撑每5步4跨设立一道，斜杆与地面夹角在45。-60。之间。剪刀撑必要在外侧立面两端各设立一道，并应由底至顶持续设立；中间各道剪刀撑之间净距不应不不大于15m。剪刀撑斜杆接长宜采用搭接，搭接长度不应不大于1m，应采用3个旋转扣件固定，端部扣件盖板边沿至杆端距离不应不大于10cm。剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交横向水平杆伸出端或立杆上，旋转扣件中心线至主节点距离不适当不不大于15cm。2．1．7连墙件连墙件采用刚性连接，按二步三跨设立，垂直间距为3.0m，水平间距为4.5m。连墙杆用ø48*3.5长3m钢管，使用1m钢管里外夹在墙体上，与脚手架、建筑物连接采用直角扣件。连墙件横竖向顺序排列、均匀布置，与架体和构造立面垂直，并尽量接近主节点（距主节点距离不不不大于30cm）。连墙件伸出扣件距离应不不大于10cm。应从底层第一步纵向水平杆处开始设立，当该处设立有困难时，应采用其他可靠办法固定。连墙件应与小横杆分开设立，并悬挂明显标志。2．1．8脚手板脚手板采用长3m，宽0.3m木脚手板。在作业层下部设一道水平兜网，随作业层上升。首层满铺一层脚手板，并设立安全网及防护栏杆。脚手板设立在三根横向水平杆上，并在两端8cm处用直径1.2mm镀锌铁丝箍绕2-3圈固定。当脚手板长度不大于2m时，可采用两根小横杆，并将板两端与其可靠固定，以防倾覆。脚手板应平铺、满铺、铺稳，接缝中设两根小横杆，各杆距接缝距离均不不不大于15cm。靠墙一侧脚手板离墙距离不应不不大于15cm。拐角处两个方向脚手板应重叠放置，避免浮现探头及空挡现象。2．1．9防护设施脚手架外侧满挂全封闭式密目安全网。密目网采用1.5*6.0m规格，用不不大于ø5网绳绑扎在大横杆上。作业层网应高于平台1.2m，并在作业层下步架设一道水平兜网。在架内高度3.0m（2步）处设首层平网，往上每隔六步（不不不大于9m）设隔层平网，施工层应设随层网。作业层脚手架立杆于0.6m及1.2m处设立两道防护栏杆，底部侧面设不不大于18cm高挡脚板。2．2脚手架出入口构造（1）该出入口设在:3-5，挑空1根立杆，跨2步2跨，大小为3.0*3.0m（宽*高）。出入口处再搭设4.5*3.0*3.0m（长*宽*高）防护棚，上铺5cm厚双层脚手板。通道两侧挂密目网封闭。（2）双排脚手架门洞处，应在平面桁架每一节间设立一根斜腹杆；斜腹杆宜采用旋转扣件固定在与之相交横向水平杆伸出端上，旋转扣件中心线至主节点距离不适当不不大于150mm。（3）门洞桁架下两侧立杆应为双管立杆，副立杆高度应高于门洞1—2步。2.3悬挑檐处搭设办法：(1)悬挑檐浇筑完毕后，其强度达到设计强度100%时，在悬挑檐上铺设4000×200×50mm垫板。(2)采用直径15cm铸铁底座，置于垫木中间。(3)设立纵向扫地杆：按距地20cm设立，扫地杆设立应用水准仪器打点，拉线设立，扫地杆设立应水平，顺直。2.4三排架处搭设：三排架处间距为1.5m、1.5(1.2)m；立杆纵距1.5m，大横杆步距1.5m，相临两杆接头位置应互相错开，布置在不同步距内。3安全防护办法3．1临边防护办法在构造四周边线内50cm处设立全封闭式护身栏杆，使用材料均用ø48*3.5钢管。其高度不低于1.2m、立杆间距不不不大于2.5m、竖向每隔0.6m设一道通长大横杆、每隔一根立杆设一道三脚架。沿钢管长度方向刷红白间隔油漆、挂醒目的志牌；护身栏杆四周挂密目安全网、白天设警示牌，夜间设红色标志灯；临边四周1m范畴内不准堆料、停放机具。3．2楼梯间防护办法楼梯侧边运用脚手架钢管做安全防护，架子立管从楼梯井内搭设，侧边沿楼梯坡度方向做一道1.2高护身栏杆，侧边底部设18cm高挡脚板。3．3防雷避电办法采用避雷针与大横杆连通、接地线与整幢建筑物楼层内避雷系统连成一体办法。设立4根避雷针，采用ø12镀锌钢筋制成，高度不不大于1m，设立在脚手架四角立杆上，并将所有最上层大横杆所有连通，形成避雷网络。4脚手架搭设及拆除4．1脚手架搭设施工工艺工艺流程：场地平整、夯实—基本承载力实验、材料配备—先铺红砖再设立通长脚手板、钢底座—纵向扫地杆—立杆—横向扫地杆—小横杆—大横杆—剪刀撑—连墙杆—搭设作业层脚手板—扎防护栏杆—扎安全网—拆除。4．2脚手架拆除施工工艺拆除程序应遵守由上而下，先搭后拆原则，即先拆拉杆、剪刀撑、斜撑、而后拆小横杆、大横杆、立杆等。普通拆除顺序为安全网—栏杆—脚手板—剪刀撑—小横杆—大横杆—立杆。5安全施工技术办法5．1材质规定（1）扣件紧固限度应控制在40-50N·m,并不不不大于65N·m,对接扣件抗拉承载力为3kN。扣件上螺栓保持恰当拧紧限度。对接扣件安装时其开口应向内，以防止进雨，直角扣件安装时开口不得向下，以保证安全。（2）各杆件端头伸出扣件盖板边沿长度不应不大于100mm。（3）钢管有严重锈蚀、压扁或裂纹不得使用。禁止使用有脆裂、变形、滑丝等现象扣件。5．2搭设规定（1）脚手架基本必要通过硬化解决满足承载力规定，做到不积水、不沉陷。（2）搭设过程中划出工作标志区，禁止行人进入，统一指挥、上下呼应、动作协调，禁止在无人指挥下作业。当解开与另一人关于扣件时必要先告诉对方，并得到容许。（3）开始搭设立杆时，应每隔6跨设立一根抛撑，直至连墙件安装稳定，方可拆除。（4）脚手架及时与构造拉结或采用暂时支顶，以保证搭设过程安全，未完毕脚手架在每日收工前，一定要保证架子稳定。（5）脚手架必要配合施工进度搭设，一次搭设高度不得超过相邻连墙件以上两步。（6）在搭设过程中应有安全员、架子班长等进行检查，验收和签证。每两步验收一次，达到设计施工规定后挂一块合格牌。5．3脚手架上施工作业安全技术办法（1）构造外脚手架每搭设完毕一层，经项目部安全员验收合格后方可使用。任何班组长和个人，未经批准不得任意拆除脚手架部件。（2）严格控制施工荷载，脚手板不集中堆料施荷，施工荷载不得不不大于3kN/m2，保证较大安全储备。（3）构造施工时不容许多层同步作业，装修施工时同步作业数不超过两层，暂时用悬挑架同步作业层数不超过1层。（4）当作业层高出其下连墙件4.5m以上、且其上尚无连墙件时，应采用恰当暂时撑拉办法。（5）各作业层之间设立可靠防护栏杆，防止坠落物体伤人。（6）定期检查脚手架，发现问题和隐患，在施工作业前及时维修加固，以达到结实稳定，保证施工安全。5．4脚手架拆除安全技术办法（1）拆架前，全面检查待拆脚手架，依照检查成果，拟定作业筹划，报请批准，进行技术交底后才准工作。（2）架体拆除前，必要察看施工现场环境，涉及架空线路、外脚手架、地面设施等障碍物、连墙杆及被拆架体各吊点、附件、电气装置状况，凡能拆除尽量拆除。（3）拆架时应划分作业区，周边设绳绑围栏或竖立警戒标志，地面应设专人指挥，禁止非作业人员进入。（4）拆除时要统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一人关于结扣时，应先告知对方，以防坠落。（5）在拆架时，不得半途换人，如必要换人时，应将拆除状况交代清晰后方可离开。（6）每天拆架下班时，不应留下隐患部位。（7）拆架时禁止碰撞脚手架附近电源线，以防发生触电事故。（8）所有杆件和扣件在拆除时应分离，不准在杆件上附着扣件或两杆连着送到地面。（9）所有脚手板，应自外向里竖立搬运，以防止脚手板和垃圾从高处坠落伤人。（10）拆下零配件要装入容器，用吊篮吊下；拆下钢管要绑扎牢固，双点起吊，禁止从高空抛掷。6文明施工规定（1）进入施工现场人员戴好安全帽，高空作业系好安全带，穿好防滑鞋等，现场禁止吸烟。（2）进入施工现场人员要爱护场内各种绿化设施和标示牌，不得践踏草坪、损坏花草树木、随意拆除和移动标示牌。（3）禁止酗酒人员上架作业，施工操作时规定精力集中、禁止开玩笑和打闹。（4）脚手架搭设人员必要经考试合格专业架子工，上岗人员定期体检，体检合格后方可上岗作业，凡患有高血压、贫血病、心脏病及其她不适于高空作业者，一律不得上脚手架操作。（5）上架子作业人员上下均应走人行梯道，不准攀爬架子。（6）护身栏、脚手板、挡脚板、密目安全网等影响作业班组支模时，如需拆除时，应由架子工来完毕，任何人不得任意拆改。（7）脚手架验收合格后任何人不得擅自拆改，如需局部拆改时，须经技术部门批准后由架子工操作。（8）不准运用脚手架吊运重物；作业人员不准攀登架子上下作业面；不准推车在架子上跑动；塔吊起吊物体时不能碰撞和拖动脚手架。（9）不得将模板支撑、揽风绳等固定在脚手架上，禁止任意悬挂起重设备。（10）在架子上作业人员不得随意拆动脚手架所有拉接点和脚手板，以及扣件绑扎扣等所有架子部件。（11）拆除架子而使用电焊气割时，应派专职人员做好防火工作，配备料斗，防止火星和切割物溅落。（12）要保证脚手架体整体性，不得与井架、升降机一并拉结，不得截断架体。（13）施工人员禁止凌空投掷杆件、物料、扣件及其他物品，材料、工具用滑轮和绳索运送，不得乱扔。（14）使用工具要放在工具袋内，防止掉落伤人；登高要穿防滑鞋，袖口及裤口要扎紧。（15）施工人员做到工完料净脚下清，保证脚手架施工材料不挥霍。（16）运至地面材料应按指定地点随拆随运，分类堆放，当天清，拆下扣件和铁丝要集中回收解决。应随时整顿、检查，按品种、分规格堆放整洁，妥善保管。7．1脚手架承载能力，按概率极限状态设计法规定，采用分项系数设计表达方式进行设计。对于脚手架而言，必要进行下列设计计算：连墙件计算、立杆地基承载力计算。对于惯用50m如下双排脚手架，当其设计尺寸，符合《建筑施工钢管扣件脚手架安全技术规范》6.6.1条构造尺寸，且符合规范表5.1.7条及第六章构造规定规定期，相应杆件可不进行计算，但连墙件、立杆地基承载力应依照实际荷载进行计算。本工程脚手架搭设高度为9m。第七章雨季施工技术办法本工程施工，将受温度、湿度等自然因素影响，为保证工程质量，必要采用季节性技术办法。暑雨期气候特性为高温雷雨、大风、冰雹恶劣天气频繁发生，对施工质量、施工安全产生一定影响。雨季施工重要解决好防雨、防风、防雷、防汛等问题。为保证本工程顺利通过雨期施工，特制定如下办法：1、做好各项准备工作1）成立雨期施工领导小组，负责及时解决和防止暑雨期施工也许浮现问题。

组长:项目经理

副组长：技术负责人

组员：施工员、技术员、质量员、实验员、安全员、材料员

2）设立专职天气预报员，重要负责收集近期3—5天在气状况负责现场天气预报栏更新，当天气预报有大风、大雨或雷雨等恶劣天气，应及时向雨季施工小组报告，以便领导小组及时采用相应对策。

3）配备配足防洪抢险各种材料、机具。重要有雨衣、电筒、铁锨、砂袋、潜水泵、水桶、塑料布、铁丝、钢丝绳等各种工具及水泥、砂石、木板、钢筋等材料。

4）施工现场暂时道路所有用C20砼硬化，保持现场道路畅通，排水顺畅无积水，为施工抢险提供运送干线，并派专人清扫及湿润，防止尘圾泥浆带出场外。

5）现场办公室、宿舍、仓库、工棚等暂时设施要做到墙体稳固屋面不漏，通风良好，地面干燥，并且在暑雨到来之前要进行一次全面检查，保证无漏水现象。

6）塔吊基本四周必要夯填坚实、平整、不得积水，塔吊必要有可靠避雷装置，各种施工机械必要搭设防雨棚。

7）妥善保管各种施工材料；2、重要分项工程雨期施工办法1）钢筋工程加工好成、半成品雨天应覆盖，防止锈蚀，大风雷雨天气，施工层上钢筋工程应停止作业，防止雷电伤人。2）现浇混凝土工程施工前应注意收听天气预报，避免大雨天气浇筑混凝土。如发生雨天浇筑混凝土状况，要保证现场有足够覆盖材料，及时覆盖。并预先设立施工缝，以便雨天可以及时停止浇筑。同步加强坍落度检测，保证混凝土强度。雨后应将模内积水排出后再进行混凝土浇筑，同步由于潮湿因素，模内杂物用气泵难于吹出，应由人工进行清理，墙柱模板应留清扫口。3、其他注意事项散体材料砂石要堆放在地势较高地区，砌砂石池。②砖要堆放在地势较高处，大雨来临前用塑料布遮盖，防止吸水过多无法使用。

③钢筋要架空堆放，大雨来临前用塑料布遮

盖，防止淋雨后生锈及污染泥土。

④钢筋上锈斑，污泥要清理干净。

4、技术保证办法认真进行现场准备、技术准备和材料准备，保证各项工作满足雨季施工规定。各专业工长在雨季施工前应结合本工种雨季施工特点，编制技术交底，在作业前向工人交代清晰。严格执行规范和工艺原则规定，做好工种自检、工序交接检。做好雨季施工中间检查，保证施工各项工作保证能力达到规定。5、安全生产办法

1）加强雨期、暑天安全生产教诲，使施工人员在思想上明确安全生产在雨期、暑天状况下特殊性、重要性，克服麻痹思想，做到充分注重。

2）充分发挥工地专职安全人员作用，除常规性检查外，在风雨天气过后要及时进行安全检查，发现问题及时向雨期领导小组报告，研究商量好的确解决办法，并实行解决后方可继续施工。

3）施工现场应做好排水系统，将地面雨水及时排出场外，修整重要运送道路及排水沟，对路面进行硬化解决。

4）所有堆放构件处支座必要结实，防止雨后变形损坏构件。

5）现场中、小型机械必要按规定搭设防雨棚或采用防雨办法。机电设备必要特别注意防雨、防潮，以防漏电和损坏设备，必要使用统一规定原则防水电箱。

6）大雨后，应对机械基本基、道路，施工用脚手架等进行全面检查，确认安全可靠后方可使用。

7）对施工现场供电线路、电闸箱及漏电保护装置和施工用电设备按安全规范原则，做全面检查，及时整修。

8）对现场临舍及水泥库等材料仓库进行全面检查，达到防漏，防塌陷、防漏电、防火功能，水泥库要架空地面，地面比路面高出20cm以上，水泥使用严格遵守“先收先发，后收后发”原则。

第八章安全文明保证办法一、本工程安全管理特点：1、本工程临边防护量大面广，加之各工种、工序穿插作业，施工安全工作十分重要、突出。

2、施工中必要认真贯彻安全生产责任制和安全生产管理制度，切实做到安全第一。二、安全管理总目的：

杜绝死亡和重伤事故，减少轻伤事故，年负伤频率控制在15‰如下。

三、安全管理办法

1、组织办法建立以分管安全副总经理和各职能部门负责人构成公司安全领导小组，协调部门与项目间关系，监督施工中安全防范办法实行。并按照安全管理体系建立相应安全责任制度。现场成立安全领导小组，统筹工程安全生产工作，保证各项办法实行。2、做好安全教诲和加强安全原则化（1）认真贯彻贯彻国家和省市发布安全生产法规、规程，坚持“安全第一，防止为主、综合治理”方针，建立健全施工安全检查监督网络体系，分段分部位做好安全检查与防护，使之做到经常化、制度化、原则化。

（2）抓好安全生产目的管理责任制，贯彻安全生产责任，实行项目经理负责制。建立起以项目经理为首，项目技术负责人领导下安全保证体系。施工队设专职安全员。项目重要领导和专职安全员要通过专门安全培训。经理部负责现场综合管理，做到常备不懈，一抓究竟。并加强与政府安全生产主管部门联系，请政府安全主管部门多上门，进行实地检查、指引，把本工地建成安全样板工程。

（3）加强安全教诲和宣传，在生产实践中切实搞好安全教诲，并采用互帮互助，黑板报，光荣榜，宣传栏等各种形式，创造一种长盛不衰安全氛围，使安全观念进一步人心，使职工安全意识得到进一步提高。

（4）加强现场安全管理，建立安全值班和安全活动记录卡，坚持“五同步”、“三不放过”、“工前交底和工后讲评”制度。

（5）特殊工种（