仿古建筑施工合同样本

灵泉寺大雄宝殿仿古建筑工程施工合同工程地点：委托单位：承包单位：合同编号：订立时间：目录定义合同文献内容及解释顺序工程内容和承包范畴合同价款、支付与结算双方人员、设备甲方责任乙方责任工程监理工期质量与检查现场管理工程指令工程竣工验收与工程移送农民工权益保护工程保修转让与分包专利技术及特殊工艺不可抗力保险违约及争议解决合同解除合同生效与终结合同份数第二十四节合同附件发包方（如下简称甲方）：承包方（如下简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他关于法律法规规定，遵循平等、自愿、公平、诚信原则，依照本工程详细状况，在甲乙双方自愿并完全清晰理解本合同基本上，经甲乙双方和谐协商一致，订立本合同。定义下列定义除本合同中另有商定外，应具备如下所赋予含义：工程：指甲乙双方在本合同中商定承包范畴内工程，涉及永久工程和暂时工程。工期：指甲乙双方在本合同中商定，按照总日历天数（涉及法定节假日）计算承包天数。合同价款：指甲乙双方在本合同中商定，甲方用以支付乙方按照本合同商定完毕承包范畴内所有工程并承担质量保修责任款项。图纸：指由甲方按本合同商定向乙方提供所有设计图纸，或乙方提交并经甲方批准所有图纸（涉及配套阐明和关于技术资料）。书面形式：指合同书、信件和数据电文（涉及电报、电传、传真、电子数据互换和电子邮件）等可以有形地体现所载内容形式。小时或天：本合同中规定按小时计算时间，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天数计算时间，均指日历天，开始当天不计入，从次日开始计算。时限最后一天截止时间为当天24时。工程指令：工程指令是甲方安排乙方完毕指定工作所下达书面文献。工程指令内容完毕后，须办理《工程指令确认单》和《工程指令费用确认表》《工程项目专用章》；工程指令是工程价款结算根据。甲方限价：甲方限价是指由甲方限定材料、设备、施工单价，由乙方进行施工。第二节合同文献内容及解释顺序构成本合同文献应能互相解释，互为阐明。除本合同条款另有商定外，构成本合同文献及优先解释顺序如下：1、本合同；2、本合同订立后双方商定关于工程洽商、变更等书面合同或文献；3、甲方驻工地总代表关于告知及工程会议纪要；4、中标告知书（或定标书）；5、经双方协商承认投标书及其附件；6、招标文献及招标过程中双方来往书面文献；7、图纸；8、工程量和设备材料清单；9、工程报价单或预算书；10、关于法律、法规、原则、规范二、合用法律、法规、原则、规范1、法律、法规：涉及但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、等现行法律、法规及国家、省、市现行关于规定。2、原则、规范：涉及但不限于国家、省、市现行施工及验收关于原则、规范和其她关于规定。3、国内没有相应原则、规范时商定：双方在施工过程中协商解决。三、图纸1、甲方于工程开工前5天向乙方提供图纸6套（含制作竣工图所用图纸），并规定乙方在施工现场随时保存一整套图纸。以供甲方、监理关于人员查阅。2、如甲方提供图纸、资料不完整，乙方应在该项工程开工前14日内向甲方提交补充图纸及资料种类及最后期限。在工程施工过程中，乙方亦须以书面形式及早向甲方进行提示。3、乙方需要增长图纸套数，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。4、乙方保证只将图纸用于本合同履行，不得将图纸任何某些泄露给其他无关第三方。第三节工程内容和承包范畴工程概况1、工程名称：2、工程地点：二、承包范畴和施工内容：本工程承包范畴：包工包料，工程概况如下：建筑面积为：详细承包范畴：灵泉寺大雄宝殿工程，详细如下：（一）通用条款：根据设计施工图纸甲、乙双方拟定施工范畴：第四节工程结算、合同价款及工程款支付承包方式：以包人工、包材料、包前期施工准备及辅助设施工程、包质量、包安全文明施工方式进行承包。合同造价：1、本工程造价：⑴、本工程为合同，详细单体总价：或者以双方签证据实结算，此外保险费费。总价：元(大写：）序号工程名称单体总价包干（元）1234共计⑵、实际结算待工程竣工后以甲方承认施工图为根据按合同商定结算方式计算总价。本工程结算方式：3、本合同商定结算方式包括按合同条款及施工组织设计中工程承包范畴、质量原则、工期、安全文明施工等规定，充分考虑了本地施工环境、人工、材料、机械、包装运送费、成品保护费、施工组织办法费、采保费、规费、管理费和利润、风险、按国家及地方政府规定由乙方缴纳其她费用等均已包括在本工程总价内，除符合本合同规定甲方指令变更及甲乙双方商定批准变更外一律不作调节。4、施工组织办法费乙方已在本合同结算商定综合单价中统一考虑，不再此外计取。其中含：机械进出场费、临设二次费用、临建搬迁、材料二次搬运、施工暂时道路铺设及修复、场地租赁及交通费、冬雨季施工办法费用、合同工期内赶工引起各种材料设备损耗及增长（含周转材料等）办法费、成品保护、工地保安、施工场地清理及垃圾外运（含倾倒、堆放、解决等）、防洪防风办法、因施工场地狭窄而增长施工技术办法费以及其她施工技术办法、安全维护、文明工地施工办法、上市政道路行驶增长费、不可预见费及风险包干费、特殊工程技术培训等发生所有费用。三、工程结算1、工程结算=合同内结算价款+工程指令增长项目结算价-工程指令减少项目结算价。2、甲方收到乙方递交竣工结算资料后15天内开始核算，乙方应满足结算核对所需预算人员、时间、资料等规定，积极配合甲方在收到乙方结算书后30个工作日内完毕结算核对工作。因乙方因素影响进度款支付由乙方负责。结算审核完毕后，双方订立结算合同书工程款支付及质量保证金预留1.履约保证金及农民工权益保证金：由乙方承诺必要保证农民工工资，否则在乙方承认前提下由甲方直接支付农民工工资。2.双方商定工程款（进度款）支付方式和时间：下述各阶段付款按照合同规定形象进度、比例支付（每次付款时须提供收款凭证或收据）。（1）（2）（3）（4）预留工程质保金按工程质量保修书待商定到期无质量问题后支付。（5）设计变更等合同费用增长（减少）费用，随进度款同期支付（扣除），支付比例、支付方式同上。（6）上述各阶段工程款应在该阶段工作完毕后，并在收到乙方递交有授权代表签字付费请款单后方才支付，否则，有关责任由乙方自行承担。（7）付款凭证：1、付款申请报告；2、竣工结算合同书第五节双方人员设备甲方甲方项目代表，2、任何签证、变更需经甲方项目代表签字盖章后才有效，别的任何人签字、口头商定均无效。3、甲方代表易人，甲方应提前7天告知乙方，后任继续担任前任应负责任。二、乙方1、应甲方规定，指定本工程乙方全权负责人（项目经理），联系电话：，其他管理人员名单按乙方投标文献。2、乙方项目经理为乙方驻工地总代表，代表乙方行使合同商定权利，履行合同约定义务。乙方规定、告知，均以书面形式由乙方项目经理签字加盖乙方公章后递交甲方。3、乙方必要按本合同组织施工。乙方项目部管理人员：乙方项目副经理、项目技术负责人、主施工员、质检员、专业施工员、安全员、预算员。4、乙方项目经理、项目技术负责人、安全负责人必要参加每周工程例会，因故不能参加应提前12小时向甲方提出申请并在获得甲方批准后方可缺席。5、如下甲方确认无法胜任工作人员，经甲方规定，必要在24小时内调离本工程范畴；同步，乙方应在48小时内用甲方批准合格人员代替上述调离任何人员。（1）对施工进度及质量安全达不到合同规定负有责任施工人员；（2）专业水平达不到岗位规定、工作责任心不强施工人员；（3）不能积极配合甲方、监理方正常工作（涉及销售）者；（4）违背甲方或乙方工地现场管理规定者；（5）无证上岗者及酒后上岗（合用于按规定必要有上岗证）；（6）与投标书及本合同规定名册不符者；（7）与本工程施工无关人员等。（8）对违规操作不制止、不改进。第六节甲方责任施工前期1、完毕红线以外“三通”，提供水、电接口到红线，负责提供将施工水电接至乙方施工区域边沿，由乙方安装计量表具。乙方进场后，甲乙双方应及时办理暂时水电设施移送手续，移送后由乙方负责维护。2、负责办理土地征用、拆迁补偿、施工允许证、施工暂时占用道路、工程监督管理等合法手续，乙方应全力配合甲方办理。3、提供真实、完整施工场地工程地质、地下管网线路资料。4、将水准点、坐标控制点以书面形式提交乙方，并于现场交验；水准点、坐标控制点交验完毕，即由乙方负责保护，此后由于破坏或失准带来重新测量、放点费用及由此导致其她损失均由乙方承担。5、甲方指定现场已建房屋由乙方作为施工人员生活区、办公区。6、组织有甲方、乙方参加图纸会审。7、审查施工方现场暂时布置总平面图。8、本合同一经订立，即视为本工程已具备开工条件，甲乙双方按工地现状进行交接后，表达乙方承认甲方已完毕上述责任和义务。二、施工期间监督检查工程质量、进度，负责设计图纸问题解决、办理设计变更、办理工程指令、支付工程进度款、办理竣工结算等。依照实际需要，对施工现场布置进行调节、对设计图纸进行变更。如乙方不按规范及合同规定进行施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整治完毕后报甲方验收并批准后方可复工，由此导致损失由乙方负责。为加强工程质量管理，减少在工程施工过程中存在质量缺陷，在施工过程将组织施工现场“质量、进度、安全文明检查”。第七节乙方责任一、遵守关于法律和规定，接受甲方和监理指令，按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。乙方在施工过程中如违背国家关于法律、法规和规定，乙方应承担法律责任，并承担由此给甲方导致一切损失。二、遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和安全生产关于管理规定，按规定办理关于手续，并以书面形式告知甲方、监理，严格遵守关于环保法律、法规，并按照环境检查审核规定，加强施工现场环境管理，在施工过程中严格贯彻粉尘、废水等污染防治办法及生态保护、水土保持办法。否则，由乙方承担所有责任，由此发生费用及罚款均由乙方负责。三、甲方将施工场地移送给乙方后，乙方应对施工场地上发生一切事件负责，如本地居民干扰施工，或非甲方指令影响施工而导致工期迟延及财产损失，由乙方自身承担。四、甲方对施工组织设计方案确认是对施工组织设计方案可行性确认，并不是对所涉及费用确认，施工组织设计方案属乙方自身施工办法，所增长人工、材料、机械等办法费用均由乙方自行承担。五、开工前乙方应对施工图纸认真核查，积极配合甲方组织施工图纸交底及会审工作，在施工单位拿到施工图后应指出图纸上任何不符施工常规或惯例之处，并做好各系统管线综合平衡工作。如因乙方未能在开工前仔细会审图纸而导致工程费用增长和工期损失，乙方将承担所有责任。六、乙方在开工前应向甲方提供关于人员上岗证、关于设备合格证年审证等证件。七、乙方必要配备专职预结算人员配合甲方工作，代表乙方负责本工程预决算工作及关于事宜，其签字具备法律效力。八、负责工地现场暂时设施、道路、管线施工和保养，并有义务采用办法避免工程施工对红线周边地下管线、临近建筑物及市政设施导致破坏。九、每周例会前一天向甲方报送周报，涉及本周筹划和上周完毕工作、未完毕工作状况阐明（涉及拟采用办法、最后完毕时间）。十、已竣工工程未交付甲方之前，负责已竣工程保护工作，如在此期间发生损坏，乙方自费负责修复。十一、本合同规定由乙方完毕或提供配合工作，如乙方回绝完毕或不能按合同规定完毕，甲方项目部可在书面函件限定完毕时间后，甲方可安排其她单位完毕，所发生费用从乙方当期工程款中扣除，影响工期责任由乙方负责，工程竣工工期不予顺延，乙方不得有异议。上述费用由甲方代表证明确认，经甲方核定造价并向乙方发出告知乙方确认即为生效。十二、由甲方直接指定分包项目，恰当收取配合施工费，如果发生分包方规定配合而总包单位无合法理由不配合发包人专业分包被分包单位投诉，经甲方调查核算后，则每发生一次扣除乙方违约金元人民币。并补偿由此导致损失。十三、施工配合内容涉及向分包单位交点（水平、高程、轴线等）、提供施工必要场地、暂时办公场合、道路、垂直运送、脚手架、施工人员公共厕所等，门窗工程嵌缝灌浆，消防、暖通、强弱电、虹吸排水等单位穿墙打洞后所有墙地面孔洞修补，以及分包工程竣工后成品保护等。分包方水电费由分包单位自行挂表计量或与总包单位协商包干费用。十四、垂直运送设备及施工用水电设备拆除时间应充分满足项目总体进度规定，需待本工程所有内外装修工程（涉及甲方指定分包工程）竣工后才干拆除，详细时间以甲方现场项目部拟定期间为准，同步乙方恰当收取因延缓拆除时间而发生任何费用。十五、在工程施工过程中以及工程移送一年内，由于乙方责任浮现质量问题、安全事故或者其她因素，受到报纸、电视等媒体曝光或政府关于主管部门通报批评，给甲方或本项目社会形象导致损失，乙方应承担所有责任，补偿所有损失。十六、乙方应接受甲方检查与评估1、乙方应在执行合同过程中，接受甲方检查与评估；2、严格遵守国家法律法规，执行国家和地方规范条例，对主控项目规定100%检查。对普通项目中观测项目不少于50%检查，普通项目中实测项目不少于30%自行检测。十七、乙方应遵守合同附件中所有内容及规定进行施工，并保存现场根据。第八节工程监理一、甲方委托对本工程进行监理，按国家监理关于规定履行监理职责，以本合同为准；除本合同内有明确商定或经甲方批准外，监理无权解除本合同商定乙方任何权利和义务。二、若总监易人，甲方应提前7天告知乙方。其后任继续行使前任职权，履行前任义务。三、甲方指令可通过监理向乙方发出并监督执行，但须经甲方总代表签字并加盖公章，甲方也可以直接向乙方发出指令。乙方不得借故拒收甲方或监理任何文献，否则乙方承担由此引起所有责任。四、乙方应接受监理对本工程质量监督、进度控制、安全文明、设计变更与现场签证审核、工程进度款审核、工程例会组织及其她监理工作，参加监理组织协调会，服从监理工程师批示和管理。如有违约行为，按本合同有关条款进行惩罚。第九节工期一、开工、竣工开工时间：本合同订立后乙方即开始进行进场准备。全面开工时间暂定年月日，详细以甲方项目部开工令为准。工程节点及竣工工期：月日整体建筑主体必要所有封顶，年月日前合同内工程所有竣工。二、乙方必要按甲方确认进度筹划组织施工，接受甲方检查、监督。工程实际进度迟于筹划规定期，乙方应按甲方和监理规定提出改进办法，经甲方确认后执行。因乙方因素导致实际进度迟于进度筹划，乙方无权就改进办法提出追加合同价款。三、开工及延期开工1、乙方应当按照本合同商定开工日期开工。由于乙方因素延误进场开工，每延期一天，甲方有权按照合同总价1‰支付违约金。2、因甲方因素不能按照本合同商定开工日期开工，甲方应以书面形式告知乙方，推迟开工日期，工期顺延。四、工期延误1、因如下因素在施工核心线路（按乙方提交，并经甲方确认施工筹划核心路线）导致工期延误，经甲方确认，工期相应顺延；（1）甲方未按合同商定提供所需指令、批准等，致使施工不能顺利进行；(2）设计变更或修改导致增长工程量一次增长超过工程总价3%；(3）不可抗力；(4）因甲方因素导致工程进度款支付不到位，导致工程不能正常进行达15天以上；（5）非乙方因素工程延期开工、停建、缓建、图纸不全或原图修改、暂停施工，且其停工期间甲方签认乙方现场机械费、人工窝工费及相应管理费等；（6）条款中商定或甲方批准工期顺延其她状况。2、乙方在上述第一款状况发生后3天内，就延误工期以书面形式向甲方提出报告。甲方在收到报告后7天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为批准顺延工期。3、乙方必要按照本合同拟定主体封顶日期、竣工日期或甲方批准顺延工期。否则每迟延一天，向甲方支付违约金1000元以及由此引起所有补偿、补偿或诉讼费用。第十节质量与检查一、工程质量本工程质量原则为优良，质量原则评估以现行国家或行业质量检查评估原则为根据，同步应达到甲方指定有关质量原则。二、材料质量：材料由乙方负责自行采购，但采购前应报甲方及监理验收样品、封样批准。乙方依照进度提前十个工作日以书面形式报甲方项目部，需注明所需数量、规格、型号、单价、品牌及进场时间。未经甲方审核确认材料品牌及质量，甲方有权予以更换及返工，所发生费用所有由乙方承担；乙方不予更换返工甲方有权另派施工队及材料供货，所发生费用直接在乙方结算款中扣除；乙方所采购材料设备必要是符合国家及地方有关原则和规范，并满足设计产品。材料须向甲方项目部或材料部门提供小样备查。乙方采购钢筋时，钢筋必要采用合格生产厂家产品；水泥必要是正规大厂产品；乙方采购瓦、石材、油漆等材料时，乙方必要在采购前将材料数量、规格、型号、单价、品牌、合格证等资料报甲方验收样品、封样批准；其她仿古材料均在采购前报甲方批准，项目部保存纸质采购批准单（甲方项目部、监理公司批准）、材料合格证。三、检查和返工1、乙方应认真按照原则、规范和设计图纸规定以及甲方根据合同发出指令施工，随时接受甲方检查检查，为检查检查提供便利条件。2、工程质量达不到本合同商定原则某些，乙方应按甲方规定拆除和重新施工，直至符合商定原则。因乙方因素达不到商定原则，由乙方承担拆除和重新施工费用，工期不予顺延。四、隐蔽工程和中间验收1、工程具备隐蔽条件或达到本合同商定中间验收部位，乙方应进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式告知甲方验收。告知涉及隐蔽和中间验收内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，甲方在验收记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在甲方限定期间内修改后重新验收。2、.甲方不能准时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方提供延期规定，依照延期时间再组织验收。甲方未能按以上时间提出延期规定，不进行验收，乙方可自行组织验收，甲方和应承认验收记录。3、经甲方验收，工程质量符合原则、规范和设计图纸等规定，验收24小时后，甲方不在验收记录上签字，视为甲方已经承认验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。4、对于本工程核心工序施工完毕后，必要经甲方验收合格并签字后（乙方应在验收前向甲方提交三检记录、施工交底记录等资料），方可进行下道工序施工。5、重新检查：当甲方和监理规定对已经隐蔽工程重新检查时，乙方应按规定进行剥离或开孔，并在检查后重新覆盖或修复。检查合格，甲方承担由此发生所有费用，补偿乙方损失，并相应顺延工期；检查不合格，乙方承担发生所有费用，工期不予顺延。第十一节现场管理安全施工与检查乙方应遵守工程建设安全生产关于管理规定，严格按安全原则组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实行监督检查，采用必要安全办法，消除事故隐患。如乙方在承包本工程期间发生工程、财产和人身伤害事故，由乙方承担所有责任及所发生所有费用。因乙方施工现场安全办法不力而引起第三方事故，其责任由乙方承担。二、安全防护1、乙方在施工开始前应向甲方提出安全防护办法，经甲方承认后方可实行。2、实行爆破作业、在放射、毒害性环境中施工（含储存、运送、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前完毕向政府关于部门报批手续，并提前14天书面告知甲方，提出相应安全防护办法，经甲方承认后实行，该项费用已包括在本合同包干价款中。三、事故解决1、在施工过程中发生事故均由乙方负责，但甲方所导致事故由甲方承担。2、发生重大伤亡及其她安全事故，乙方应按关于规定及时上报甲方，同步按规定及时解决，并承担因而发生所有费用。四、文明施工1、乙方应严格遵守国家及地方政府颁发安全施工、文明施工等规范、条例，遵守甲方现场管理规定。本工程施工场地，以项目总平面图红线范畴内作为施工场地，施工平面布置须考虑周全，并经甲方书面审核后方可实行。工地道路、材料堆场、暂时办公室搭建、场内外标记都必要规范、合理，工地有供现场施工人员使用卫生间，并保持清洁。建筑垃圾必要每天清理，安全网必要采用目以上密目网封闭，用作安全护栏钢管必要油漆成醒目色彩，在构造封顶后整个安全网应进行恰当美化，文明施工详细做法应依照本地政府及关于部门原则执行。甲方可定期邀请主管部门到施工现场，按现行国家及地方有关规定进行检查，达不到文明工地原则，甲方可勒令乙方停工整治，并通报关于部门。2、乙方现场办公室应配备齐全、完好办公设备，涉及复印机、电脑（可上网）、打印机、传真机等等。3、乙方全体现场施工人员应统一服装，各工种之间安全帽应有区别，所有施工人员应佩戴工作牌。4、施工期间，乙方应及时整顿和安排所有机械、工具、材料，清除建筑垃圾等，做到工完场清。5、乙方应严格遵守地方政府和关于部门规定，并办理施工场地交通、噪声、环境卫生和场外污染等关于手续，发生费用及导致罚款所有由乙方承担。第十二节工程指令一、设计变更及现场签证事项执行工程指令。1、甲方应向乙方简介工程指令实用程序，保证乙方明确工程指令使用范畴与注意事项；2、甲方项目代表，且经甲方签证审批小组其她成员联诀签字，并加盖甲方项目公章，乙方签收后即生效，没有甲方加盖公章指令均视为无效，甲方不计算工程款。3、乙方以为指令不合理，应在收到指令后12小时内向甲方驻施工现场代表提出修改指令书面报告，甲方驻施工现场代表在收到报告12小时内按程序作出修改指令或执行原指令决定，并将修改指令以书面形式告知乙方（执行原指令不需要另发书面告知）。乙方及时指出指令不合理，使甲方避免或减少损失，甲方奖励乙方每次500元。4、甲方驻施工现场代表规定及时执行指令或甲方驻施工现场代表在乙方提出异议后仍决定继续执行指令，乙方应予执行。因指令错误发生追加合同价款和其她状况由甲方承担，延误工期相应顺延。5、工程指令所含各项工程内容完毕时间不同步，乙方应分开填写《工程指令确认单》，按上述规定进行确认。工程竣工时间以施工日记为准。《工程指令确认单》填写方式阐明详见附件。6、对工程指令涉及到拆除工程量，乙方应在接到指令后2天内天报《施工指令确认单》，由甲方确认，超过时限甲方有权回绝确认。甲方应在2天内确认完毕并返回《工程指令确认单》，否则视为承认乙方上报工程量。对于工程指令中涉及隐蔽工程确认，同上述确认规定。第十三节工程竣工验收与工程移送一、竣工验收1、工程具备竣工验收条件，乙方按国家竣工验收关于规定，提前15天向甲方提供完整验收资料、验收报告及工程质量保修书。监乙方提交验收资料10天内甲方不组织验收则视同合格。2、初验合格后，甲方与关于部门联系，拟定验收日期，甲方、乙方参加竣工验收。甲方应在竣工验收后5天内提出整治意见，乙方按整治意见进行整治。3、竣工验收通过之日为实际竣工日期。4、工程竣工验收必要达到合同商定质量原则；否则，由乙方承担因而导致所有损失并向甲方支付合同价款1%违约金。5、乙方在竣工验收后10天内向甲方移送完整竣工资料及竣工图纸2套。属于甲方应提供资料由甲方负责及时提供应乙方，由乙方汇总整顿。二、工程移送1、依照工程需要，完毕某阶段工作时，应向下一工序施工单位办理工序移送手续。2、乙方应在竣工验收后10天内撤出所有临建、施工人员、机械设备和剩余材料（除收尾工程所需以外），并将所有承包范畴内工程清理干净，如乙方不能及时拆除或清理，甲方有权委托她人随时进行拆除并清理，导致费用及责任均由乙方承担。3、乙方应填写工程移送书，经甲方及物业公司验收通过后，视为工程移送完毕；乙方逾期未向甲方移送，导致甲方向业主交楼时间延误，导致费用和责任均由乙方承担。4、工程在未移送甲方之前，乙方负责维护；如甲方提前使用，因使用损坏发生修理费用由甲方承担。第十四节农民工权益保护一、乙方不得以任何理由拖欠民工工资，如因乙方未准时支付所属人员劳动报酬和民工工资等因素导致其所属人员和民工有过激行为，影响甲方正常工作秩序或对甲方导致不利影响，乙方应承担所有责任，补偿所有损失，并每发生一次即扣除乙方违约金5万元，违约金从上述保证金中扣除。二、如乙方恶意拖欠民工工资导致不利影响，甲方有权从上述保证金中直接支付乙方拖欠民工工资，上述保证金局限性以支付，乙方应另行补足，甲方也可从工程款或质保金中扣除。第十五节工程保修工程保修详见合同附件《工程质量保修合同书》第十六节转让与分包一、转让乙方未经甲方书面批准不得将本合同任何某些、任何收益、利益转让给她人。二、乙方分包本合同规定工程项目，如未经甲方批准第三方施工单位进场，甲方有权中断乙方与第三方订立分包合同，同步乙方应向甲方有权支付合同总额3%违约金，可从工程款中直接扣除。第十七节专利技术及特殊工艺一、甲方规定使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺，应负责办理相应申报手续，承担申报、实验、使用费用；乙方提出使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺，应获得现场甲方总代表承认，乙方负责办理申报手续并承担关于费用。二、甲方规定使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺，由此引起工程费用和工期增减，甲方可对合同价款和工期进行调节。三、乙方提出使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺新工艺、新技术、新材料，经甲方及关于单位批准实行，由此引起工程费用增长由乙方承担，引起工程费用减少由甲乙双方各得50%，缩短或延长工期由乙方承担。四、擅自使用专利技术侵犯她人专利权，责任者依法承担相应责任。五、工程施工过程中，乙方应注意收集关于经验，工程施工完毕后，乙方应向甲方提交完整施工总结报告，甲方有权指令乙方提交任何施工工序施工总结。第十八节不可抗力一、不可抗力涉及因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其她非甲乙双方责任导致爆炸火灾及如下方面自然灾害：1、烈度为6级以上地震；2、7级以上持续24小时大风；3、40度及以上持续24小时高温；4、-15度及如下持续24小时低温。二、不可抗力事件发生后，乙方应及时告知监理，在力所能及条件下迅速采用办法，竭力减少损失，甲方应协助乙方采用办法。不可抗力事件结束后48小时内乙方应向监理通报受害状况和损失状况，及预测清理和修复费用。不可抗力事件持续发生，乙方应每隔7天向监理报告一次受害状况。不可抗力事件结束后14天内，乙方向甲方提交清理该修复费用正式报告及关于资料，修复费用由甲乙双方协商承担。第十九节保险一、甲方负责办理施工现场甲方人员生命财产保险及建筑工程一切险，浮现保险事故后，甲方按照保险合同商定办理理赔，乙方应积极协助，提供有关资料，配合保险公司调查。二、乙方负责办理乙方在施工现场人员生命财产、现场各种施工用设施、设备、材料保险，并支付相应费用，此费用已包括在合同价款中。因乙方因素导致任何事故（涉及第三者人员在内）所发生所有损失、补偿费、补偿费等均由乙方承担。三、无论乙方与否于投标时填报保险费用，乙方必要承担一切也许于施工时产生所有风险和经济责任。第二十节违约及争议解决违约1、发生下列状况时，甲方承担违约责任，补偿因其违约给乙方导致经济损失，顺延延误工期。补偿数额或计算办法按本合同商定，未有商定双方协商。（1）甲方无合理理由而不准时支付工程进度款；（2）甲方无合理理由而不支付工程竣工结算价款；（3）甲方不履行合同义务或不按合同商定履行义务其她状况。2、发生下列状况时，乙方承担违约责任，补偿因其违约给甲方导致损失，补偿数额或计算办法按合同商定，未有商定双方协商。（1）因乙方因素不能按照本合同商定工期或甲方、监理批准顺延工期竣工或竣工；（2）因乙方因素工程质量达不到本合同商定质量原则；（3）乙方不履行合同义务或不按合同商定履行义务其她状况。3、一方违约后，另一方规定违约方继续履行合同步，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。4、如果乙方履行合同达不到国家关于规定及本合同商定原则和条件，并经书面规定改正后，15天内仍无实质性改进，甲方有权单方解除合同，并书面告知乙方后收回工程，由此导致经济损失并按工程款30%支付违约金，甲方有权在支付给乙方任何款项中扣除，局限性扣除，乙方应另行补足。5、因乙方因素解除合同步，乙方应向甲方支付合同价款30%作为违约金，甲方保存进一步向乙方索赔权利。二、争议解决1、甲乙双方在履行合同步发生争议，可以和解或者规定关于主管部门调解。双方不肯和解、调解或者和解、调解不成，双方均可以向工程所在地人民法院提起诉讼。2、发生争议后，除非浮现下列状况，双方应继续履行合同，保持施工持续，保护好已竣工程：（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方合同停止施工；（2）调解规定停止施工，且为双方接受；（3）法院规定停止施工。第二十一节合同解除一、甲乙双方协商一致，可以解除合同。二、因不可抗力致使合同无法履行，甲乙双方可以解除合同。三、发生下列状况时，甲方有权解除合同，按本合同价10%支付违约金，并补偿因其违约给甲方导致损失：1、当乙方将承包所有或某些单体工程转包给她人，或肢解后以分包名义分别转包给她人；2、乙方无合法理由不能按合同期限竣工，经甲方在15天内催告后仍未竣工；3.乙方已经完毕建筑工程质量不合格，并回绝修复；4.乙方明确表达或以行为标明不履行合同重要义务。四、甲方依照市场需要，如工程停建或工程设计修改后相应承包工程项目不存在时，甲方有权单方面提出解除合同。五、双方依照第二、三、四条款商定提出规定解除合同步，应以书面形式向对方发出解除合同告知，并在发出告知前7天告知对方，告知到达对方时合同解除，对解除合同有争议，可以依本合同关于商定解决。六、合同解除后，乙方应妥善做好已竣工程和已购材料、设备保护和移送工作，乙方应按甲方规定将自有机械设备和人员撤出施工场地，乙方未完善移送手续擅自撤场，应补偿由此给甲方导致一切损失。甲方应为乙方撤出提供必要条件，已竣工程价款在乙方依照甲方规定完全撤出施工场地并办理结算手续后支付。七、除依照本节第四条解除合同外，甲方不支付乙方因撤出施工现场合发生所有费用，已经订货材料、设备由订货方负责退货和解除订货合同并承担关于费用和损失。八、依照本节第四条解除合同，甲方支付乙方7天以内经甲方确认在现场人员和施工设备解约补偿费用，并支付因撤出施工现场合发生直接费用；已经订货材料、设备由订货方负责退货和解除订货合同，甲方承担关于费用和损失；现场施工设施及仅本工程使用专用工具设备可由甲方折价收购。第二十二节合同生效与终结一、除正常质量保修外，甲乙双方履行本合同所有义务，乙方向甲方交付竣工工程，竣工结算款支付完毕，本合同即告终结。二、本合同权利义务终结后，乙方应当履行告知、协助、保密等义务。三、本合同未尽事宜，由双方另行协商订立补充合同，补充合同与本合同具备同等法律效力。四．若因本合同履行发生争议，应先协商解决，协商未果，任何一方可通过工程所在地人民法院诉讼解决。五、本合同涂改或手写修改某些应加盖双方公章确认，否则无效。本合同自双方订立后乙方支付履约保证金之日起生效。第二十三节合同份数本合同一式份，甲方保存分，乙方保存份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：邮编：邮编：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：签约日期：年月日第二十四节合同附件附件1：工程质量保修合同书附件2：项目工程安全责任合同书附件1工程质量保修合同书发包方（如下简称甲方）：承包方（如下简称乙方）：甲乙双方依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等关于法律法规规定，经协商一致，对灵泉寺仿古施工工程合同（详见合同书）签定工程质量保修书。一、工程质量保修范畴和内容乙方在质量保修期内，按照关于法律、法规、规章规定和双方商定，承担本工程质量保修责任。质量保修范畴涉及桩承台以上主体构造工程，地下室含基本工程及防水工程、屋面防水工程、房间和外墙面防渗漏，电气线管、给排水管道，以及双方商定其她项目。详细保修内容，双方商定如下：二、质量保修期双方依照《建设工程质量管理条例》及关于规定，商定本工程（按本合同商定承包范畴）质量保修期如下：1、主体构造工程（地下室含基本工程）为设计文献规定该工程合理使用年限；2、屋面防水工程、房间和外墙面防渗漏、地下室防渗漏为2年；3、装修工程为2年；4、电气线管、给排水管道为2年；其她项目保修期限商定如下：质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任属于保修范畴、内容项目，乙方应当在接到保修告知之日3个工作日内派人保修。乙