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第页共页抵押房产价值协议书范本【抵押房产价值协议书】甲方（出借方）：身份证号码：地址：乙方（借款方）：身份证号码：地址：鉴于甲方同意向乙方提供借款，为保障甲方的借款安全，乙方同意将其名下的房产作为本次借款的抵押物，并且双方经友好协商达成一致，达成以下协议：一、抵押房产的基本情况乙方现持有并确权的抵押房产位于（具体地址），房产所有权证号为（证号），登记在乙方名下。房产具体面积、建筑结构等信息如下：（填写具体信息）乙方保证该房产为合法所有并符合国家相关法规，不存在任何纠纷和抵押权利，如有违反该承诺所导致的损失由乙方承担。二、抵押物评估及借款金额甲方有权要求对乙方的抵押房产进行评估，并按照评估结果确定借款金额。双方同意委托具备合法资质的第三方机构进行评估，评估费用由乙方承担。评估结果将确定抵押物的价值和可接受的借款金额。具体评估金额明细如下：（填写评估金额明细）借款金额应占抵押房产评估金额的一定比例，具体比例由双方协商确定，并在本协议中明确约定。三、抵押权的设立和清偿1.抵押权的设立：乙方将其名下的房产作为借款的抵押物，双方同意在抵押权证书办理登记手续后，抵押权正式设立。2.抵押变更和解除：在借款未清偿之前，乙方不得以任何形式转让或处分抵押物。如乙方将抵押物转让或有其他变更的情况，应提前通知甲方并经甲方同意进行相应的抵押变更手续。借款清偿后，甲方确认收到全部借款本息后，应及时解除抵押权。四、借款利率和期限1.利率：借款利率为（填写利率），按日计算。2.期限：借款期限为（填写期限），自借款项放款之日起计算。五、利息的支付方式借款的利息以及还款方式如下：1.利息支付：乙方应按照所借金额和利率，按月/季度/半年/年等固定周期偿还利息，直到借款清偿。利息如有变动，双方应协商确定并在书面协议中明确约定。2.本金清偿：乙方按照约定的期限和方式偿还借款本金，直到借款清偿。六、违约责任1.乙方未按照约定的时间支付利息或偿还本金，将按照逾期天数计算罚息，罚息利率为（填写罚息利率）。同时，甲方有权要求乙方偿还全部借款本金。2.如乙方未能履行本协议约定的其他义务，甲方有权解除抵押权，取得抵押物所有权，还有权追究乙方的法律责任。七、其他约定1.双方同意在本协议的履行过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字或盖章之日起生效，并持续有效直到借款清偿。甲方（出借方）：乙方（借

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