农村自有房买卖合同合集3篇

农村自有房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，依据我国土地管理法等相关法律规定，经充分、公平协商，自愿达成如下全都协议一、本合同双方当事人均为****市***街道*****村*****组集体成员。二、房屋状况：本合同项下的房屋位于**市**街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建筑，使用的土地为***村**组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币***万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。七、房屋交付：乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘由除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当依据乙方的需要，乐观协作乙方办理房屋产权过户的相关手续如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和处分房屋的权利甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵害乙方的权利，造成乙方无法连续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍乙方占有、使用或侵害乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本商定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。十二、其他事项：1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。甲方：******身份证号：******乙方：******身份证号：******见证人：******身份证号：******见证人：******身份证号：******签订日期：************签订地点：******农村自有房买卖合同(第二篇)农村自有房买卖合同合同编号：日期：甲方（卖方）：（身份证号码）乙方（买方）：（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就买卖甲方所拥有的农村自有房达成如下协议，以便明确双方的权利和义务。一、房屋基本信息1.甲方所拥有的房屋位于（具体地址），产权归甲方所有。2.房屋的建筑面积为（具体面积），结构为（具体结构）。二、房屋的买卖价格1.乙方同意以人民币（具体金额）购买甲方名下该房屋的全部权利，并在签署本合同时一次性支付全部购房款项。2.购房款项的支付方式为（具体方式）。三、交付与交付责任1.甲方应在本合同签署后（具体日期）内，出具符合法律规定的有关房屋权属和使用情况的材料，并交付给乙方。2.乙方应在收到上述材料后的（具体天数）内，对房屋进行验收。3.如因房屋权属问题导致交付不能完成的，甲方应承担相应的违约责任。四、房屋产权过户1.甲方在乙方支付全部购房款项后的（具体日期）内，办理房屋产权过户手续，并将产权证书办理完毕后交付给乙方。2.房屋产权过户的费用由乙方承担。五、违约责任1.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。2.由于不可抗力因素导致本合同无法履行的，受影响方可向对方提出终止合同并免责。六、争议解决本合同的解释与争议解决应依照中华人民共和国相关法律法规进行，如当事人无法协商一致，则提交甲方所在地的人民法院处理。七、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）。摘要农村自有房买卖合同，合同编号为，签署日期为。甲方（卖方）为身份证号码，乙方（买方）为身份证号码。合同约定甲方以人民币（具体金额）出售位于（具体地址）的农村自有房，并约定乙方应在签署合同时一次性支付全部购房款项。合同还明确了房屋交付、产权过户、违约责任、争议解决等事项，并规定了合同有效期为。甲、乙双方均持有本合同一式两份，具有同等法律效力。______________________________________________________甲方签字/盖章乙方签字/盖章农村自有房买卖合同(第三篇)农村自有房买卖合同合同编号：___________甲方：(出售方)姓名/名称：___________住所/地址：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________乙方：(购买方)姓名/名称：___________住所/地址：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________鉴于甲方是农村自有房的合法所有人，并愿意出售该房产，乙方具有购买该房产的意愿和能力，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成如下合约：第一条房产描述1.1房产地址：_______________1.2房产面积：_______________1.3房产权属证明：_______________第二条买卖价款2.1本次房产的总买卖价款为：_______________(大写：_______________)；2.2买卖价款支付方式：_______________。第三条过户及产权转移3.1甲方保证其是该房产的合法所有人，并拥有房产所有权；3.2乙方须承担过户及产权转移的相关费用；3.3房产所有权证书及相关证明文件办理完毕之日起，房产所有权正式转移至乙方名下；3.4甲方须协助乙方办理过户及产权转移手续。第四条担保条款4.1甲方在签订本合同之时无任何债务、纠纷或产权纠纷；4.2若发生因甲方原因导致的产权纠纷，甲方应负责解决，并承担相应的法律责任。第五条保证和承诺5.1甲方承诺提供的房产信息真实、准确；5.2乙方承诺支付买卖价款，并提供付款凭证。第六条违约责任6.1若一方违约，应向对方支付相应违约金，违约金金额为本合同买卖价款的10%；6.2经法院判决确认为违约一方的，应承担因此产生的全部诉讼费用。第七条