耕地买卖合同范例

第页共页耕地买卖合同范例农田买卖合同甲方：（出卖方）姓名/名称：________________身份证号/营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________开户银行：________________账号：________________乙方：（购买方）姓名/名称：________________身份证号/营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________开户银行：________________账号：________________鉴于甲方是农田的合法所有人，具有农田的所有权，愿意将其所有的农田出售给乙方，乙方愿意购买甲方全部农田，经双方友好协商，达成以下协议：第一条农田的描述及交付1.1甲方同意将其拥有的农田出售给乙方，具体描述如下：农田所在地：________________农田面积：________________土地性质：________________土地用途：________________1.2甲方将在本合同签署后的______个工作日内，按照约定的农田面积交付给乙方，并出具农田的法律性质证明和权属证明，确保乙方获得该农田的合法所有权。第二条价格及支付方式2.1乙方同意以人民币________________元的价格购买甲方的全部农田，包含土地及农田上的全部附属设施、作物以及甲方的土地使用权。2.2乙方向甲方支付购买款项的方式为：（1）乙方先支付农田交易的定金，在本合同签署之日起的______日内，向甲方支付人民币__________元；（2）乙方在农田交付给乙方之日起的______日内，向甲方支付剩余购买款项人民币__________元。第三条交易手续费用3.1本次农田交易的契税、土地出让金、过户、登记等相关手续费用由乙方承担。第四条不可抗力4.1因遭受自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素，导致本合同不能履行的，双方不承担任何违约责任。第五条违约责任5.1如甲方不能按照约定的时间和方式交付农田，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为购买款项的百分之______。5.2如乙方不能按照约定的时间和方式支付购买款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为购买款项的百分之______。第六条合同变更和解除6.1双方一致同意，在本合同履行过程中，如有需要修改本合同内容，应经双方协商一致并以书面形式记录，对合同修改达成一致意见的，修改后的内容与本合同具有相同的法律效力。6.2双方一致同意，在本合同履行过程中，如有需要解除本合同，应经双方协商一致并以书面形式记录，双方按照协商一致的方式进行解除。第七条争议解决7.1本合同的解释、效力以及履行适用中华人民共和国法律。7.2双方因本合同的履行发生争议，应尽量协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2未尽事宜，由双方协