房屋租赁合同（使用居住）9篇

房屋租赁合同（使用居住）9篇

房屋租赁合同（使用居住）1

篇，希望对你有所帮助。

房屋租赁合同范本

（一）

甲方（出租方）：身份证：

电话：

乙方（出租方）：身份证：

电话：

甲乙双方在平等自愿，协商一致的基础上就房租屋有关事项达成

如下协议：

一、甲乙自愿将租赁给乙方居住商用，租金为每月元，（包括提

供家电家具使用）即口空调口彩电口冰箱口洗衣机口微波炉口

热水器口沙发口餐桌口床。

二、合同期为年

三、个月支付一次，即元，下次付款，乙方应提前一个星期支付

给甲方，另水、电煤气、有限电视、宽带、物业等费用由乙方自理。

四、乙方在租赁期间，必须保持家具、家电等相关设施完好无损,

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出现故障应自行维修，原房屋结构不经甲方同意不得随意改变或损

坏，如有损坏照价赔偿或恢复原样。

五、乙方在租赁期间必须遵纪守法，不得从事任何非法活动，遵

守小区各项管理规定，按时缴纳水、电、煤气、有限电视、物业等费

用。

六、甲乙双方在租赁期间均不得将房屋转租，租赁期满，乙方如

需续租，必须提前半个月通知甲方，逾期视为续租，甲、乙双方如有

违约，双方可以自行协商解决。

七、乙方在租赁期间必须注意安全防火。防盗安全使用煤气，如

有意外发生甲方不承担任何责任

八、甲方必须在乙方入住前保证房屋通水，通电，通煤气及有线

电视租赁期内，甲方不得干涉乙方正常生活居住。

九、押金情况：签订合同时除收取另收取期满时，甲方通过对其

所提供乙方使用的家具家电进行验收，确认无损坏时即将押金退还乙

方，若有财务损坏，乙方应主动修复。

十、乙方与甲方签订合同的各种表度为：总水表立方，总电表

度，煤气表立方。

十

一、甲乙双方，应自觉履行合同，不得违反，否则将按合同条约

及《民法典》相关规定处理。

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此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字（或盖章）后生效，

同具法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月―日年—月―日

房屋租赁合同范本

（二）

出租方（简称甲方）：身份证号：

承租方（简称乙方）：身份证号：

根据我国《民法典》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在

平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议:

第一条租赁范围及用途：

甲方同意将位于省市________区

街一号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为

准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为使用，

2

出租商铺的建筑面积为m0

第二条租赁期限为年，自年一月—日起

至年一月—日止。

第三条租金、保证金:

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1、租金为元平米月。每月租金为人民币元

（大写：）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清

第一个月房租，以后每月租金均在当月一日前一次性付清。甲

方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙

方在签订本合同之日交纳人民币（大

写）（元）作为房屋使用保证金。待合同

期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给

乙方（保证金不计算利息）。

第四条设施及费用承担：

1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负

责。

2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、

设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。

第五条甲方责任和义务：

1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

第六条乙方责任和义务：

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1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合

法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任

何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原

则，并征得甲方同意。

3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、

转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成

事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求

续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续

租事宜。

第七条合同的解除

本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

1、租赁期届满。

2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

4、政府强制征收或拆除该房屋的。

5、乙方迟延交付房租超过10天的。

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第八条违约责任

任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的

违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

第九条补充约定：

承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本

合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合

同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但

甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

第十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明

（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对

方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不

成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补

充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等

法律效力。

第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙

双方各执一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

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年—月—日年—月―日

房屋租赁合同范本

（三）

本合同当事人：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租

甲方房屋使事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、出租房屋情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于

2、面积：m2

二、租赁期限、用途

1、经甲乙双方协商，乙方租赁该房屋经营不得擅自改

变用途，如需改变，需和甲方商议，取得甲方许可后方可改变。

2、甲乙双方约定，房屋租赁期限自年一月一日起

至________年_月日止，租期为年。

3、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙

方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前提出续租要求，经甲方同

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意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

该房屋年租金为人民币元整，大写:元整。

乙方应在房屋签订合同时一次性付清甲方第年租金，以后每

年的租金在每年的一月—日前付清，甲方收取租金后向乙方开具

收款凭证。前年房租不涨，后年每年上涨伍佰元整。

四、保证金和其他费用

1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房

屋租赁保证金，保证金为人民币IOOO元（壹仟元整）甲方收取房屋租

赁保证金后向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取房屋租

赁保证金无息归还乙方。

2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、卫生、光缆等和商

业活动产生的费用由乙方承担。

3、在租赁期内，乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

4、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不

当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

5、乙方租用期，应服从甲方及上级相关部门的监督、检查，必

须加强安全用电、用水、防水、防盗、如造成不安全事故，一切损失

由乙方承担。负责该商铺日常的维修与养护并承担相关费用。

五、房屋的装让与转租

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1、租赁期间，若乙方不履行合同规定，甲方有权依照法定程序

转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有

效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

房屋租赁合同范本

（四）

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方

的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协

商，特定立本合同。

第一条租赁内容

一、甲方将位于租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产

权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积合计为平方米其中具体使用

面积为：平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方

营业执照为准。

甲方为乙方提供的商铺包括有：室内装修装饰、水电照明器具、

现有隔层、楼梯、围栏、现有门窗、门前路面地砖、门前店铺招牌∙°

上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

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第二条租赁期限

四、租赁期年，自年——月一日起至

年月El止O

第三条租金及其它费用

五、合同有效年度月租金为元月（人民币）。

六、每一个租赁年度按季度计算。

七、水、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月——日前交上

月水、电费（甲方出示供电局收费发票）。其它费用（卫生费、治安费、

于乙方经营有关的一切国家规定收取的其它经营费用）由乙方自行按

时缴纳，并由乙方承担延期交费所引起的相关责任。

八、在租赁期内，按国家规定应由房屋出租方缴付的相关费用甲

方须自觉、按时缴交;若因甲方不能按时缴付相关规费而令乙方不能

正常经营所造成的乙方一切损失，甲方须负责进行全额赔偿。

第四条双方的权利和义务

九、甲方

（-）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并符合国家相关建

筑、建设相关规定。并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府

部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督并及时

提出意见。

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（Ξ）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执

照提供有效的房产证明及相关手续。

（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，

并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。

由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿o

（五）在合同期内，甲方允许乙方根据其经营需要对该商铺进行

装修装饰。

（六）甲方应保证所出租房屋的消防设施符合管理部门相关规

定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不

能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣

除。

十、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。按

—市规划网点乙方租用其间不准将该房屋用于经营（饮食、羊、狗、

兔、蛇肉摊档，录像室、卡拉）等行业；

（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施唯一拥有合法使用

权。

（三）按合同约定内容交纳租金及其它费用。

第五条付款方式及时间

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十

一、乙方在签订合同时付给甲方人民币万千百元为合同保证

金。乙方所支付给乙方的该保证金在合同期满、甲方违约或双方同意

解除本合同的情况下甲方须于上述情况出现—日内无条件退还乙

方。每逾期日，乙方有权向甲方收取本保证金金额20%的滞纳金。

十

二、租金按季缴交，乙方从

第二次付款开始，每次于每季的

第一个月的—日前交付甲方。

十

三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或

现金等方式。

房屋租赁合同范本

（五）

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家

相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址

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出租方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积

平方米。

第二条租赁期限

租期年，自年一月—日起至年

—月一日止。

第三条租金和租金交纳期限：

1、每年租金为为人民币元整（元）。月租金

每平方米不得超过元，每米柜台不得超过元。

2、从第年起，租金每年比上年度增加

元（即第年为元，第年为

元，第年为元）。

3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分

期付款，付款期限及金额约定如下：

第一期：租金为,付款时间为年—月―

Bo

第二期：租金为，付款时间为年「一月―

日。

第三期：租金为，付款时间为年_一月__

日。

4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，

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出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方

每天按实欠租金1%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不

负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部

分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳

1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。

2、水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为度，

电表底数为度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合

同期满

房屋租赁合同（使用居住）2

甲方（出租人）：_____________________

乙方（承租人）：_____________________

根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在

自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意

就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿将座落在

______________________________________。租赁给乙方,计建筑面积

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约为平方米。乙方租用上述房屋作

之用。

二、该房屋租赁期自年月日起至

年月日止。租赁期满后乙方若需续租，须在

租房合同期满前个月通知甲方。在同等条件下，乙方有优先

续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

三、该房屋每月租金元人民币，先付后住，实付租金以

甲方的收条为准。

四、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方

应支付给甲方押金________元（元整）人民币（押金不计

利息），合同期满，费用结清后本押金退还乙方。若乙方不履行租房

合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返

还并赔偿乙方个月的租金费用作为因租房造成的损失。租赁

期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同

租赁期。

五、对甲方室内家具、家电应注意爱护，如有损坏，应由乙方负

责维修，甲方不承担维修费用。租赁期满后交还给甲方房屋中的所有

家具、电器应完整并可以正常使用。

六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。

乙方入住时，有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续。

七、租赁期间，乙方不得发生下列行为：转租本房屋或用其作担

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保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经

甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。

八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过

失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时、一切损失由乙方

承担。

九、租赁期间，房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁坏，本合约

则自然终止，互不承担责任，房产发生重大损失或倾倒危险而甲方又

不修缮，乙方可终止合约，甲方应退还按金或乙方在征得甲方书面同

意后代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。

十、租赁期间乙方须遵守物业的管理制度，须妥善使用租赁场所

及公用部分。不应在本建筑物内发生下列行为：

(1)将危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为。

(2)给甲方或其他住户带来损害的行为，以及对整个建筑物造成

损害的一切行为。

(3)违反社会治安、国家安全和违法行为。

(4)室内不得使用明火做饭。

十一、租赁期间，乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺

失。在甲方回收房屋时进行验收，若发现家具或电器缺失，乙方应按

照物品原购置价予以赔偿。

十二、乙方如发生以下行为之一，本合同自动终止，甲方有权收

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回房屋。甲方有权另行出租，对房内物品不承担任何责任。

(1)租金及其他债务超过个月以上未付。

(2)违反本合同的有关规定的。

(3)给其他住户生活造成严重妨碍，住户反映强烈的。

(4)触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以

及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的。

(5)有明显失信或欺诈行为的事实的。

十三、补充条款

合约到期，承租方如不续约，应允许甲方提前个月带人

看房。承租方租赁期结束应保持该房整洁。

十四、房内设施清单如下：空调部、洗衣机

台、电热水器台、O

十五、入住时水电表读数：O电度。

水方。

甲方(签字)：乙方(签字)：

联系方式：联系方式：

年月B年月

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__________B

房屋租赁合同（使用居住）3

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于：，房屋

面积为,第层，共层。出租包含附层建筑物

第二条房屋用途

该房屋用途为O除双方另有约定外，乙方不得任意

改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自年月日至年月

______日止。

第四条租金

该房屋的月租金为元（人民币大写：元整）。租赁期

间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

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乙方按照每个月支付一次租金给甲方，下次付租金时间应在己付

租金到期前日支付。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条维修养护责任

正常的房屋大修理费用由甲方承担。日常的房屋维修费用由乙承

担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，

由乙方承担并按责任赔偿损失。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，由乙方支付的费用：，由甲方支

付的费用：O

第九条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元（人

民币大写：元整）作为押金。

第十条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租

赁。

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方

继续承租。

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第十一条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向

对方交纳一个月租金作为违约金。

第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互

不承担责任。

第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及

其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及

其附件或补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法

律、法规和政策执行。

第十四条其他约定

1、出租方为乙方提供物品见附件

2、目前的水、电、天然气表显示度数状况：水表度数现为：

度；电表度数现为：度;天然气表度数现为：度。

3、附加第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商

解决。协商不成时，甲乙双方可向人民法院起诉。

第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式两份，甲、乙

双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

身份证号：身份证号：

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电话：电话：

年月日年月日

房屋租赁合同（使用居住）4

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房屋租赁合同简单版范本

（一）

出租方（甲方）：身份证号码：

承租方（乙方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成

如下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方将自有的坐落在市街道

小区栋号的房屋出租给乙方

使用。

第二条：租赁期限

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租赁期共—，甲方从年——月一日起将出租房屋交

付乙方使用，至________年—月一日收回。

第三条：租金

本房屋月租金为人民币元，按月季度年结算。每月

月初每季季初每年年初一日内，乙方向甲方支付全月季年租金。

第四条：交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙

方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先

征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设

施恢复原状。

第七条：租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方

提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续

签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同

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在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前——月书面通

知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合

同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前书面通

知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，

按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交

付租金的，每逾期—日，甲方有权按月租金的%向乙方加收

滞纳金。

第十条：本合同页数，一式份，甲、乙双方各执

份，均具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

电话：电话：

年—月—日年—月—日

房屋租赁合同简单版范本

（二）

出租方（甲方）：身份证号码：

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承租方（乙方）：身份证号码:

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议:

一、甲方将位于一∣∣J—街道——小区_

号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年—月

―日至年—月—日，计一个月。

二、本房屋一月租金为人民币元，按月交。每月

月初——日内，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物

业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙

方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲

方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢

复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向

甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁,

则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面

通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须

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向另一方支付违约金元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由

当地人民仲裁。

八、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方

签字之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

电话：电话：

年—月—日年—月—日

房屋租赁合同简单版范本

（三）

出租方（以下简称甲方）：身份证：

承租方（以下简称乙方）：身份证：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下:

一、租赁地点及设施

1.租赁地址：________________区________________号

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______________室；房型规格O

二、租用期限及其约定

1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年

—月一日起至年—月—日；

2.房屋租金：每月元人民币；

3.付款方式：按支付，另付押金

元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金

退还乙方，不计利息。

4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由

支付，物业管理，暖气费用由支付；

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房

屋：

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

三、双方责任及义务

1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何

第三者。

2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用。

3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，

26/51

必须提前一个月通知对方。

四、室内附属设施

a：电器：;

b：家俱：39;

c：水表底数：；

d：电表底数：;

e：煤气表底数：；

其它：；

本协议一式份，甲、乙双方各执份，签字后即行生

效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话：

_年_一月—.日__年_—月__0

房屋租赁合同简单版范本

（四）

出租方（以下简称甲方）：身份证:

27/51

承租方（以下简称乙方）：身份证：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施

1.租赁地址：路弄

号__________室;房型规格;居住面积平方

____________米；

2.室内附属设施：

A：电器：;

B：家俱：；

二、租用期限及其约定

1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年—

月日起至_______年月日；

2.房屋租金：每月元人民币；

3.付款方式：按支付，另付押金

元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计元人民币；

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙

方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

28/51

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房

屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

(3)乙方无故拖欠房屋租金达天；

(4)连续—不付所有费用的。

三、双方责任及义务

L乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用

帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用

的房屋转租(卖)给任何

第三者;或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可

根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，

必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发

生事故乙方应负全部责任;

29/51

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损

坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配

合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行

法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式份，甲、乙双方各执份，签字后

即行生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话：

年___月日年—月—日

房屋租赁合同简单版范本

㈤

出租方（以下简称甲方）：身份证：

承租方（以下简称乙方）：身份证：

经双方协商甲方将位于房屋

出租给乙方居住使用。

30/51

一、租房从年一月一日起至_______年一月

日止。

二、月租金为元，缴租为支付一次，人民币（大

写）元（元），以后应提前天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不

慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方

负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得

擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维

修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、

花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、

光纤、电话、物业管理等费用。

乙方交保证金_______元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，

光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕

所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，

已交租金甲方按未满天数退还。

31/51

6、备

注；____________________________________________________________

四、本合同一式份，自双方签字之日起生效。另

水；吨气；立方电;度

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话：

年—月—日年—月—日

房屋租赁合同（使用居住）5

一、出租方需提交下列资料：

1、首先凭房屋资料到辖区街道办房屋租赁管理所领取《房屋租

赁合同书》，并按要求用钢笔或签字笔填写好，不得涂改。

2、有效房屋产权证明书（如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规

划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等）复印一份

（验原件）；无有效房屋产权证明书的，提供辖区街道办或居委会证

明。

3、出租方为个人需要提供业主身份证复印件一份（验原件）。

4、出租方为单位或公司的还需提供以下资料：

32/51

(1)营业执照复印件一份(验原件)；

(2)法人代表证明书(原件)；

(3)法人代表身份证复印件一份；

(4)委托他人办理的需提供法人授权委托书(原件)。

5、共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人

的身份证复印件。

二、承租方需提交下列资料：

1、当承租方为个人时，需提交下列资料：

(1)身份证复印件一份；

(2)承租方为育龄妇女(年龄在20-49岁)的，需提交计划生

育部门查验的计划生育有关证件复印件一份(验原件)

三、房屋租赁管理所

房屋租赁管理所收到相关资料和合同时，由经办人员即时开具

〈收件回执〉，并将尽快安排工作人员实地查看，现场调查情况符合

的，五个工作日内办妥；文件资料不齐全或不符合要求的，不予受理。

四、房屋租赁管理费收取标准

出租房屋办理合同登记的，房屋租赁管理费按月租金的2%交纳。

(当月租金低于指导租金时，按指导租金收取)

出租房屋办理备案手续的，房屋租赁管理费按月租金的3%交纳。

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（当月租金低于指导租金时，按指导租金收取）

五、个人出租屋纳税标准

月租金IOOO元（不含IOOO元）以下的，税收综合征收率为4.1%

（房产税4%、印花税0.1%）。（如有变动，以税务部门最新公布税率

为准）

月租金IOOO元（含IOOO元）以上的，税收综合征收率为8.22%

（营业税3%、房产税4%、城市维护建设税0.03%、教育费附加0.09%ʌ

印花税0.1%、个人所得税1%）。（如有变动，以税务部门最新公布税

率为准）

房屋租赁合同（使用居住）6

出租方（以下简称甲方）：_________________________

（本人）（法定代表人）姓名：

国籍：___________________________________________

（身份证）（护照）（营业执照号码）：

地址：___________________________________________

邮政编码：_______________________________________

联系编码：_______________________________________

委托代理人：______________________________________

34/51

国籍：____________________________________________

电话：____________________________________________

地址：___________________________________________

邮政编码：_______________________________________

承租方（以下简称乙方）：_________________________

（本人）（法定代表人）姓名：

国籍：___________________________________________

（身份证）（护照）（营业执照号码）：

地址：___________________________________________

邮政编码：_____________________________________

联系编码：_______________________________________

委托代理人：_____________________________________

国籍：___________________________________________

电话：___________________________________________

地址：___________________________________________

邮政编码：_______________________________________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

35/51

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第

层，共（套）（间），房屋结构为,建筑面积

平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公

用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋所占的土地使用权以（出

让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着

设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号）

为O

第二条房屋用途

该房屋用途为。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自—年月一日至—年—月_一日止。

第四条租金

该房屋月租金为（__币）一亿—千一百—拾一万—千—

百—拾一元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金

标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（—币）—亿—千

一百—拾一万一千一百—拾—元整。租金按（月）（季）（年）

36/51

结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第个月的日交付给

甲方。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定

外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经

济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔（月）（年）检查、

修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承担；日常的房屋维修费

用由（甲）（乙）承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，

由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作,

乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定

37/51

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或

设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自

理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方

交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款

的违约责任：

1.水、电费；

2.煤气费；

3.供暖费；

4.物业管理费；

5.；

6.o

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使

用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙

方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同

期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签

38/51

租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方

损失，由乙方负责赔偿：

L擅自将承租的房屋转租的；

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4.拖欠租金累计达个月；

5.无正当理由闲置达个月；

6.利用承租房屋进行违法活动的；

7.故意损坏承租房屋的；

8.；

9.；

10.o

第十三条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，

经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，

39/51

甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济

损失甲方不予补偿。

第十四条登记备案的约定

自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证

明文件向申请登记备案。

第十五条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年

度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租

金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。

房屋租赁合同（使用居住）7

出租方（下称甲方）

承租方（下称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的

房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，

达成如下协议：

一、租赁房屋描述

1、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢号房屋出租给乙方

用于经营。该房屋建筑面积共平方米，具体座落方位及四至见房屋

所有权证上的附图。

40/51

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证

该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同

意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构

和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式（单位：人民币）

1、第一年租金为元，第二年租金为元，第三年的租金为元，

第四年租金为元，第五年的租金为元。

上述租金每半年支付一次，具体为：

本合同签订时支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一

年下半年租金元。年月日支付第二年上半年租金元，年月日

前支付第二年下半年租金元。年月日支付第三年上半年租金元,

年月日前支付第三年下半年租金元。年月日支付第四年上半年

租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。年月日支付第

五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。

2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自

41/51

行承担，但物业管理费除外。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约

保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利

息全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交

付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的

土地使用权设定抵押。

4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提

前60日书面通知乙方。

5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移

动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿

责任。

2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要

对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。

42/51

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承

担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

七、续租

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，

但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋

的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承

租房屋的。

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三

方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内

43/51

的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让

给第三方的。

(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合

同：

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合

同不能继续履行的。

(3)在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及

其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

九、违约责任及赔偿

1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同,

并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足

以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方

有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥

补经济损失的，还应赔偿经济损失。

44/51

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾

期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违

约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,

补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月

—