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第页共页购置房屋协议甲方（购房人）：__________证件类型：__________证件号码：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（卖房人）：__________证件类型：__________证件号码：__________通讯地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方购置乙方名下的房屋事宜达成如下协议：第一条房屋信息1.本协议涉及的房屋位于_______（具体地址），产权证号为_______，房屋面积为_______平方米。2.房屋权属：该房屋的所有权证书尚在乙方名下，甲方在支付房款并办理相关手续后，乙方应将房屋的所有权转移给甲方。3.房屋现状：房屋现状属于乙方出售房屋前的状态，甲方在购房前已了解并接受房屋现状。第二条房屋交付与过户1.甲乙双方约定，自协议签订之日起，甲方支付房款的_______元，作为买卖合同的首付款。余下房款甲方将于_______年_______月_______日前支付给乙方。2.乙方在收到甲方支付的全部房款后，应当按照双方约定的时间和方式将房屋的所有权转移给甲方，办理房屋过户手续。3.房屋交付：房屋所有权过户后，乙方应将房屋的实际物理控制权交予甲方，并移交房屋交付单和相关证件。第三条房屋价款1.房屋总价款为_______元（大写：_______），甲方将在首次付款后_______个月内支付余下的款项。2.乙方应按照约定的时间在交付房屋时提供相应的房屋交付单、产权证书、房屋证明等。第四条房屋质量和权益1.房屋质量：乙方承诺房屋质量合格、无剩余瑕疵，并提供房屋质量报告书等相关证明材料。2.房屋权益：因乙方原因导致房屋购买合同无法正常履行时，乙方应承担相应的违约责任。第五条其他费用1.税费：房屋买卖产生的契税、土地增值税等相关税费由乙方承担。2.过户费用：房屋的过户税费以及过户产生的费用由甲方承担。3.其他费用：房屋交易过程中所涉及的其他费用，如公证费、中介费等，由甲乙双方自行承担。第六条违约责任1.甲方未按照约定时间支付房屋款项的，应向乙方支付逾期付款金额的百分之_______作为违约金。2.乙方未按照约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付逾期办理时间的百分之_______作为违约金。3.若甲方或乙方发现对方提供的信息存在虚假，应立即通知对方，对方应在收到通知后_______日内提供真实有效的证明文件。第七条争议解决1.本协议的履行和解释均适用中国法律。2.对于因履行本协议发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。第八条协议效力1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。甲方（购房人）：__________

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