传统建筑企业建筑产业现代化转型全套解决方案

传统建筑企业建筑产业现代化转型

全套解决方案

沈阳卫德建筑产业现代化研究院院长郑勇CONTENTS02怎么进入？何时进入？0103如何做好？CONTENTS？何时进入

——市场问题2024/3/24一、市场问题—产业化现状5

2021-2021行业关注趋势图2024/3/24一、市场问题—产业化现状6

2021-2021建筑工业化、建筑产业化同比呈现爆发性增长；住宅工业化、住宅产业化同比呈现有序增长；行业实质转变，稳步上升〔来源百度360搜索引擎等统计大数据〕2024/3/24一、市场问题—产业化现状山东省9

5家国家住宅产业化基地济南综合试点城市，8家PC工厂2021年新开工面积不低于30%，2021年底不低于50%全国各省市地区建筑产业化开展现状2024/3/24一、市场问题—产业化现状辽宁省10

沈阳示范城市5家PC工厂沈阳三环内单体预制装配率须达20%以上。到“十三五〞末，全省地级以上城市房屋建筑工程预制率要到达20%以上。预计2021年单体建筑预制装配化要率到达60%。2024/3/24一、市场问题—产业化现状湖南省11

全国第一家住宅产业化联盟国家住宅产业化基地2个PC工厂7家2021年不少于300万、2021年不少于400万平米建筑面积；

2024/3/24一、市场问题—产业化现状12

5个国家住宅产业化基地9个省级住宅产业现代化基地7家PC工厂到2021年底，试点城市40%以上的新建住宅工程采用住宅产业现代化方式建设，其他设区市到达20%以上。河北省2024/3/24一、市场问题—产业化现状13

2个国家级住宅产业化基地6个省建筑产业化基地6家PC工厂2021年末累计500万平方米，2021年末1500万平方米。

安徽省2024/3/24一、市场问题—产业化现状14

住宅产业化试点城市3家PC工厂100万套保障性住房3%面积奖励产业化增量本钱补贴。北京2024/3/24一、市场问题—产业化现状15

3家PC工厂装配式住宅工程约170万平方米2021年不少于50%建筑工程工程上海2024/3/24一、市场问题—市场容量16

一个城市最多能容纳多少PC工厂？

例：搅拌站40~50万m³PC工厂15万m³各地预制装配率30%

不是所有混凝土都用在装配式建筑上50%搅拌站产能过盛50%

50个搅拌站10个PC工厂

未来10年，建筑产业会逐渐进入到一个良性循环的过程

PC工厂是搅拌站的1/52024/3/24一、市场问题—利润率17PC工厂正常运营情况下，单项10万㎡建筑规模装配式运营本钱可与传统现浇根本持平。市场体量竞争状况CONTENTS02怎么进入？何时进入？0103如何做好？CONTENTS？怎么进入

——人才储藏人才储藏——生产管理人才——安装管理人才2024/3/2421一次建筑图纸拆分图纸实施〔识图、材料模具清单〕结合图纸生产过程监管各种记录表格填写作用2024/3/2422能力2024/3/2423熟悉工厂、工地施工流程熟悉各构件产品了解设计原那么熟知国家标准识图软件使用编写总说明绘制平面切分图绘制节点及配筋图绘制构造详图产品及工程量计算绘制模板图选用预埋件外墙板、内墙板、叠合板、楼梯、PCF板、女儿墙、转换层等设计实际工程操作分析预埋件受力相关水暖、电气；2024/3/2424模具设计原那么识图模具设计软件使用各构件产品模具设计门窗洞口模具设计工装设计方法人才储藏——生产管理人才——安装管理人才2024/3/24二、人才储藏—生产管理人才26精益生产管理文明生产施工生产设备管理物资管理平安管理作用能力2024/3/24二、人才储藏—生产管理人才27各PC构件产品特点

生产线工艺流程及运行方式

工装设计及使用技巧各构件产品生产工艺正打、反打

人员配置及岗位职责

质量控制标准及要点混凝土配合比构件修补方案及配方

脱模剂选型产品码放产品运输专用吊具设计及使用工厂生产过程协调人才储藏——生产管理人才——安装管理人才2024/3/24一、人才储藏—安装管理人才29安装过程管理安装设备管理人员配置管理安全管理作用安装方案与流程安装技术要求安装计划、成本管控能力2024/3/24二、人才储藏—安装管理人才30CONTENTS02怎么进入？何时进入？0103如何做好？CONTENTS？如何做好——PC工厂建设工厂建设——标准PC工厂概况——PC工厂建设要点2024/3/24三、PC工厂建设—标准化PC工厂概况342024/3/24三、PC工厂建设—标准化PC工厂概况35土地需求：大概110-150亩左右包含大概2.5万平米厂房，3～5万平米堆场另需考虑办公研发、餐饮宿舍、泵房、变电、道路、绿化等根本条件。厂房构成：标准化厂房为4跨钢结构厂房包含一条外墙板综合生产线、一条内墙板生产线，一个固定模生产车间及搅拌站和钢筋、挤塑板加工区域。年最大生产能力为15万立方米，可供全预制住宅工程约60万平米左右2024/3/24三、PC工厂建设—标准化PC工厂概况36钢筋加工、绑扎车间外墙板生产线内墙板生产线固定模台、混凝土搅拌站2024/3/24三、PC工厂建设—标准化PC工厂概况37构件种类：板类构件：包括外墙板、内墙板、叠合楼板、空调板等所有板楼构件异形构件：PCF板、楼梯、阳台、梁、柱等所有异形构件。工厂建设周期：一般为6-8个月。2024/3/24三、PC工厂建设—标准化PC工厂概况382024/3/24三、PC工厂建设—标准化PC工厂概况39工厂建设——标准PC工厂概况——PC工厂建设要点2024/3/24三、PC工厂建设—PC工厂建设要点41地块平整度要求：合理地进行竖向设计，在满足使用的前提下尽可能节省土方工程量。可以有效降低土地平整的本钱；同时，必须要考虑竖向设计是否会影响局部功能不能实现或增加较大本钱才能实现。2024/3/24三、PC工厂建设—PC工厂建设要点42地块尺寸要求：工程所在地用于规划区域的尺寸，在规划过程中会直接影响整个厂区生产、物流及配套的布局，进一步影响产能规划。2024/3/24三、PC工厂建设—PC工厂建设要点43地块形状要求：工程所在地用于规划的地块形状直接影响着各建筑物间的相对位置关系、合理的区域形状可使土地利用率最高，同时可为高效生产提供了各种便利条件。A类规划风格B类规划风格2024/3/24三、PC工厂建设—PC工厂建设要点44工艺规划——物流系统：边模回转运输构件运输构件运输边模回转运输运输通道挤塑板运输钢筋笼运输钢筋笼运输运输通道2024/3/24三、PC工厂建设—PC工厂建设要点45工艺规划——人流系统：跨线通道地面人流通道地面人流通道空中参观通道2024/3/24三、PC工厂建设—PC工厂建设要点46人流系统——参观通道：2024/3/24三、PC工厂建设—PC工厂建设要点47人流系统-跨线过桥：2024/3/24三、PC工厂建设—PC工厂建设要点48平安防护系统-防护罩2024/3/24三、PC工厂建设—PC工厂建设要点49平安防护系统-防护栏2024/3/24三、PC工厂建设—PC工厂建设要点50给排水系统：上水系统下水系统2024/3/24三、PC工厂建设—PC工厂建设要点51蒸汽系统：2024/3/24三、PC工厂建设—PC工厂建设要点52工装系统：2024/3/24三、PC工厂建设—PC工厂建设要点53信息化运用：数字化工厂是预制构件生产企业，生产运营的综合型管理平台。系统集成设计、方案、采购、设备输出、生产、销售、库存、施工等模块，能有效的标准流程、提高效率、降低本钱，支撑企业决策。从而实现PC工厂的现代化管理。设计管理：方案管理：生产管理：库存管理：施工管理：销售管理：采购管理：设备输出：统计查询：2024/3/24三、PC工厂建设—PC工厂建设要点54信息化系统：2024/3/24三、PC工厂建设—PC工厂建设要点55