鞋店门面租赁协议

PAGEPAGE1鞋店门面租赁协议本协议由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________鉴于甲方拥有位于________________的鞋店门面，乙方有意租赁该门面经营鞋店业务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁门面1.甲方同意将位于________________的鞋店门面租赁给乙方使用。2.乙方同意租赁该门面，并按照本协议的约定支付租金和其他费用。二、租赁期限1.本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。2.乙方应于每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金的调整由双方协商确定。四、押金1.乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为押金。2.租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议的约定将门面恢复原状并结清所有费用后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、门面使用及维护1.乙方应按照甲方提供的门面现状使用，不得擅自改变门面的结构和用途。2.乙方应妥善维护门面及其内部设施，并承担门面使用期间的维修费用（正常磨损除外）。3.乙方使用门面期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。六、保险1.乙方应在租赁期内为门面及其内部设施办理保险，保险费用由乙方承担。2.保险赔偿事宜按照保险合同的约定办理。七、违约责任1.双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方未按时支付租金或费用的，每逾期一日，应支付应付金额的______%作为滞纳金。3.甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用门面，乙方有权要求甲方承担相应的损失。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-鞋店门面租赁协议目录一、租赁门面二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、门面使用及维护六、保险七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________鉴于甲方拥有位于________________的鞋店门面，乙方有意租赁该门面经营鞋店业务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁门面1.甲方同意将位于________________的鞋店门面租赁给乙方使用。2.乙方同意租赁该门面，并按照本协议的约定支付租金和其他费用。二、租赁期限1.本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。2.乙方应于每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金的调整由双方协商确定。四、押金1.乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为押金。2.租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议的约定将门面恢复原状并结清所有费用后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、门面使用及维护1.乙方应按照甲方提供的门面现状使用，不得擅自改变门面的结构和用途。2.乙方应妥善维护门面及其内部设施，并承担门面使用期间的维修费用（正常磨损除外）。3.乙方使用门面期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。六、保险1.乙方应在租赁期内为门面及其内部设施办理保险，保险费用由乙方承担。2.保险赔偿事宜按照保险合同的约定办理。七、违约责任1.双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方未按时支付租金或费用的，每逾期一日，应支付应付金额的______%作为滞纳金。3.甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用门面，乙方有权要求甲方承担相应的损失。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________附件：1.门面平面图2.租金支付凭证样本3.门面维修记录表附件列表：1.门面平面图2.租金支付凭证样本3.门面维修记录表法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有门面产权或使用权，并将门面出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：租赁并使用甲方提供的门面进行经营活动的一方。3.租赁期限：甲乙双方约定的门面租赁时间，从开始日期至结束日期。4.租金：乙方为使用甲方提供的门面而支付给甲方的费用。5.押金：为保证乙方按照协议履行义务，乙方在签订协议时支付给甲方的一定金额。6.门面使用及维护：乙方按照协议约定使用门面，并承担门面及其内部设施的维护责任。7.保险：乙方为门面及其内部设施办理的保险，以保障意外损失。8.违约责任：当一方违反协议约定时，应承担的责任。9.争议解决：双方在履行协议过程中发生争议时的解决方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.门面租赁合同到期后，乙方继续使用门面而未签订新的租赁合同，可能引发法律纠纷。解决办法：在租赁合同到期前，双方应就续租事宜进行协商，并签订新的租赁合同。2.乙方未按时支付租金，甲方如何催缴。解决办法：甲方应在租金到期前及时提醒乙方支付租金，并在乙方逾期支付时，按照协议约定收取滞纳金。3.门面及设施维修责任不明确，导致维修费用纠纷。解决办法：在租赁合同中明确双方在门面及设施维修方面的责任，并按照合同约定执行。4.乙方在租赁期间对门面进行改造，可能影响甲方权益。解决办法：在租赁合同中明确