民间购买二手房屋协议合集3篇

民间购买二手房屋协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。一、甲方愿将自有坐落*************，建筑面积****平方米，使用面积****平方米(房权证号：)售卖给乙方。二、双方议定上述房产的交易价格为：总价：人民币*****元整(大写：**-******)三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币****元；其次期，在房屋产权、土地权过户后付清，付人民币****元。每期付款，甲方收到后出具收据。四、甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、暖、燃气、物业等费用结清，然后过户给乙方。五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担；由二套房引起的费用由甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自担当。七、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额****‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。八、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日****‰计算的违约金给与甲方。逾期超过****个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。九、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于3日内予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，费用将由甲方负责。如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第七条规定担当违约责任。十一、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。十三、本合同一式****份，甲乙方各执****份。出卖方(甲方)********购买方(乙方)*********身份证号码：*********身份证号码：*********见证方：*********日期：*年*月*日民间购买二手房屋协议(第二篇)合同编号：__________摘要：本合同由买方（下称“甲方”）与卖方（下称“乙方”）双方在平等、自愿的基础上，就甲方购买乙方名下位于_______（具体地址）的二手房屋事宜达成以下协议：一、买卖房屋基本信息1.乙方将以_______（具体方式）的方式转让房屋，该房屋的产权归属合法，无任何纠纷与限制。2.房屋的基本信息如下：a)房屋面积：_______（平米）b)房屋户型：_______c)房屋楼层：_______（楼层位置）d)房屋登记备案号：_______e)房屋所有权证号：_______f)其他特殊标注：_______二、房屋交付与过户1.甲方在购买房屋后，应于_______（具体时间）前将全部购款支付至乙方指定的账户。2.自房款支付完毕之日起，甲方有权要求乙方协助办理过户手续，过户相关费用由甲方承担。3.过户完成时，乙方应提供完整、有效的房屋产权证明文件，确保甲方顺利取得房屋的合法所有权。三、房屋状况与质量保证1.乙方保证该房屋在交付时处于正常良好的使用状态，并保证无损坏、质量问题等情况。2.甲方在接受房屋时，应进行仔细检查，如发现房屋存在任何质量问题，应及时通知乙方，乙方应承担合理的修复责任。四、价格与支付方式1.上述所述房屋的总价款为人民币__________（大写金额）。2.甲方应在_______（具体时间）前一次性支付全部购房款项至乙方指定的账户。五、违约责任1.若甲方未按时支付购房款项，甲方应支付相应的违约金，金额为未支付购房款项的_______%。2.若乙方未按时办理过户手续，乙方应支付相应的违约金，金额为房屋总价款的_______%。3.若一方违约导致合同解除，无违约方应支付相应的违约金。六、解决争议方式本合同在执行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提出诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并在合同签订日互相交付。2.本合同自双方签署之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：民间购买二手房屋协议(第三篇)合同编号：[编号]民间购买二手房屋协议甲方（买方）：[甲方姓名]住址：[甲方地址]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（卖方）：[乙方姓名]住址：[乙方地址]身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖甲方购买乙方所有权的二手房屋事宜达成如下协议：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋类型：[房屋类型]房屋结构：[房屋结构]房屋权证号：[房屋权证号]2.房屋状况：房屋现状：[房屋现状]附属设施：[附属设施]房屋权属：[房屋权属]3.交付时间及方式：甲方将于本协议签订7个工作日内支付全部购房款并办理过户手续，卖方将在收到购房款之日起7个工作日内交付房屋及相关权属证件。二、房屋购买款项1.总房款：甲方同意以总房款人民币[总房款金额]（大写：[总房款金额大写]）购买乙方所有权的房屋。房款支付方式如下：（1）预付款：甲方应当于本协议签订日支付预付款人民币[预付款金额]（大写：[预付款金额大写]）给乙方。（2）尾款：甲方应当在按揭贷款或者其他贷款清偿后的7个工作日内，将余款人民币[尾款金额]（大写：[尾款金额大写]）支付给乙方。2.已支付款项确认：甲方特此确认，已向乙方支付预付款人民币[预付款金额]（大写：[预付款金额大写]）。三、权属过户及房屋交付1.过户手续：甲乙双方应按照法律法规的要求，办理房屋所有权过户手续。乙方应在收到全部购房款之日起7个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。2.房屋交付：乙方应在本协议生效之日起7个工作日内，将房屋交付给甲方。甲方应当接收房屋及其相应的权属证件。四、其他条款1.房屋权属保证：乙方特此保证所出售的房屋系乙方的合法所有，并不存在任何债权、纠纷或其他法律纠纷。2.争议解决：出现本协议无法解决的争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，则应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更：本协议的任何修改或变更，双方应通过书面形式进行，并由双方签字确认后生效。4.合同解除：在未完成房屋交付和过户手续之前，任何一方不能以任何理由解除本协议。5.合同生效：本协议自双方签字之日起生效，甲乙双方各执一份具有同