写字楼租赁合同样书通用版合集3篇

写字楼租赁合同样书通用版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出租方)：***********乙方(承租方)：***********甲方和乙方依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚恳、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：一、房屋的座落、面积及装修、设施1.1甲方将其合法拥有的座落在*****市*************出租给乙方使用。1.2甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共*****************平方米。二、租赁用途2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。2.2在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋使用用途。三、租赁期限3.1该房屋租赁期共**个月，自**年**月**日起至**年**月**日止。3.2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。四、租金及支付方式4.1该房屋月租金为人民币****元。(大写：*********)。4.2该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前****日支付。五、其他费用5.1乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□****，由乙方按有关规定自行担当。5.2依据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币****元(大写****元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。六、房屋修缮责任6.1在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应爱惜并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。6.2如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。6.3室内现有设施：电器如下：******************************。家具如下：******************************。七、转租的商定7.1除甲、乙双方在本合同补充条款中另有商定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。7.2乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；(2)转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还应连续履行本合同规定的义务；(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。八、变更和解除本合同的条件8.1在租赁期限内，非下列状况之一的，不得变更或解除本合同：(1)甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；(2)因消失非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过***天，乙方认为严峻影响正常使用房屋的；(3)因乙方违反本合同的商定，且经甲方提出后的***天内，乙方未予以订正的；(4)因不行抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能连续履行的；(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或消失因法律、法规禁止的非甲方责任的其他状况。8.2变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方患病损失的，除本合同(8.1条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。九、乙方的责任9.1在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿：(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；(2)未经甲方书面同意，擅自拆转变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正、并修复的；(3)擅自转变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的；(4)拖欠租金累计***月以上的。9.2在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。十、甲方的责任10.1甲方未按本合同商定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的**%向乙方偿付违约金。逾期**天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿；10.2在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿；10.3乙方无论任何缘由退租，则甲方将依据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行；10.4甲方应保证出租之房屋其全部，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方担当乙方的全部损失。十一、其他条款11.1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等效力；11.2甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔；11.3甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉；11.4本合同(正本)连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。十二、其他补充商定：**************************。出租方(甲方)：****承租方(乙方)：*****电话：*********电话：**********日期：*********日期：**********写字楼租赁合同样书通用版(第二篇)合同编号：XXXXX写字楼租赁合同甲方（出租方）：单位名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：单位名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲、乙双方就甲方拥有的位于（写明地址）的写字楼进行租赁事宜进行协商，并达成以下合同条款，以便双方共同遵守：第一条租赁物及用途甲方同意将位于（写明地址）的写字楼出租给乙方使用，租赁物面积为（写明面积），用途为（写明用途）。第二条租赁期限本合同自（写明日期）起生效，租赁期为（写明租赁期限）。在此期限届满前，双方如未提出终止合同的书面通知，本合同自动续约一个相同的租赁期。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币（写明金额）整，乙方应于每个（写明租金支付周期，如月、季度、年）前支付租金，支付方式为（写明支付方式）。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在（写明逾期天数）内补足支付，并可按约定的比例向乙方收取逾期违约金。第四条管理及维修责任1.甲方负责租赁物的日常管理和维护，保证租赁物的正常使用。乙方应按照甲方要求配合维护及保养工作。2.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复。第五条保密责任双方同意在本合同履行期间及终止后对于涉及对方商业机密、合作计划等保密信息予以严格保密，不得泄露或向任何第三方透露。第六条违约责任1.如一方未履行合同约定的任何义务，应向对方承担违约责任，并按照损失程度支付违约金。2.双方同意如对方严重违约，无法继续履行合同，非违约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。第七条争议解决方式在本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他事项本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。摘要：本合同为甲方将位于（写明地址）的写字楼出租给乙方的租赁合同。租赁物面积为（写明面积），用途为（写明用途）。租赁期为（写明租赁期限），租金总额为人民币（写明金额）整，支付方式为（写明支付方式）。双方在合同履行期间需保守保密，不得泄露商业机密信息。如一方违约，另一方有权要求赔偿。争议解决方式为友好协商或向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：乙方（承租方）：单位名称：单位名称：签字：签字：日期：日期：写字楼租赁合同样书通用版(第三篇)合同标题：写字楼租赁合同合同编号：[编号]甲方(出租方)：[甲方名称]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方(承租方)：[乙方名称]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有并具有合法权利出租写字楼，乙方希望租赁写字楼以开展业务活动，双方就写字楼租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于[写字楼地址]的写字楼出租给乙方使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为从[开始日期]起至[结束日期]止。第三条租金3.1乙方同意按照每月[租金金额]的标准向甲方支付租金。3.2租金应在每月的[付款日期]前支付至甲方指定的账户。第四条使用规定4.1乙方在使用写字楼时，应遵守相关法律法规和相关部门的规定，不得从事违法活动。4.2乙方应对写字楼进行合理的使用与保护，不得损坏写字楼设施和设备。4.3乙方不得将写字楼转租、出租或以其他方式转让给第三方。4.4甲方有权在合理时间内进入写字楼进行检查和维护。第五条维修责任5.1对于因乙方自身原因导致的写字楼设施损坏，乙方应承担维修和修复费用。5.2对于因房屋质量问题导致的维修，由甲方承担费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。6.