商品房团购合同合集3篇

15.商品房团购合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。商品房团购合同甲方（出售方）：乙方（团购方）：依据《XX民法典》及有关法律法规，经甲乙双方本着公平、自愿、相互、互惠、互利的原则达成共识，特定本协议双方共同遵守执行。为确保乙方对甲方开发建设的项目房屋享有优先认购权，并以优待价格、团购的方式签订本协议项下的商品房住宅，在甲方该建设项目取得预售许可证之前，双方本着公平、自愿的原则，就乙方向甲方认购一般商品房住宅事宜，达成如下协议：第一条乙方团购的基本状况1.1乙方接受团体购房者的托付，作为团购商品房的唯一代表，有权处理团购商品房过程中包括但不限于签约、支付购房款等与之相关的全部事项。1.2本项目基本概况（1）项目位置：。（2）项目名称：。（3）总用地面积：。（4）建筑面积：。（5）用地性质：住宅、商业用地（6）建设周期：（7）其它：建筑容积率：%绿地率：%建筑密度：%一期总户数：户停车位：约个1.3在本协议书签署之后，房屋产权证办理完毕之前，乙方团购人员不准私自对外转让团购指标或房屋，如遇特别状况确需转让的，须经甲方书面同意。私自转让的一律无效，甲方不予承认，由此产生的一切法律后果，由私自转让人自行担当。其次条团购商品房的价款乙方团购高层住宅的均价为元/m2，以乙方拟团购号楼，建筑面积约平方米（最终结算的建筑面积及分户建筑面积以房管局测绘数据为准），初步估算价款万元。附：乙方团购的房屋为：室厅厨卫，号楼单元楼户第三条团购价款支付方式3.1本协议签订之日起，乙方首付团购商品房估算总价款为总房款的20%，计万元，作为定金；3.2团购住宅工程基础部分施工至正负零之日起个工作日内，乙方向甲方支付至团购商品房估算总价款的%（其中包含定金）；3.3主体工程第十层垫顶时交付总房款的%。3.4主体全部封顶时交总房款另%。3.5余款在项目竣工验收，交钥匙时全部交清。3.6乙方应统一向团购客户收取团购房款，并在前款商定时间内足额交付给甲方，否则构成违约，乙方支付团购款视为乙方客户已依据《商品房买卖合同》的商定支付了相应购房款。第四条工期及工程质量4.1乙方团购的高层住宅工程，自甲方收到团购定金之日起个月内完工。4.2工程进度，在***年月日，正负零完工；***年月日，十层封顶；***年月日，主体封顶。4.3甲方应准时向乙方通告施工进度及乙方关注的问题。在团购住宅工程施工过程中，如遇下列特别状况，甲方可据实予以延期，并免责：（1）遭受地震、台风、洪水、火灾或其他双方认可的、不行预见的不行抗力的直接影响；（2）政府法律法规或行政命令、城市规划的变化；（3）连续阴雨天气造成施工过程中累计30天以上不能施工（以本地气象部门和施工监理部门的记录为依据）；（4）其他类似上述缘由而非甲方一方所能掌握的客观大事。4.4甲方承诺楼体及室外工程质量达到《XX建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等国家现行有关规范、标准的规定。第五条签订《商品房买卖合同》5.1甲方取得《商品房销（预）售许可证》，向乙方发出签订《商品房买卖合同》的书面通知后，乙方应在甲方书面通知的期限内，组织团购客户到指定地点签署分户的《商品房买卖合同》，乙方团购客户逾期未办理签约手续的，视为放弃本认购书中优先认购和价格优待的权利，乙方已支付的定金不予退还。5.2乙方团购的房屋为毛坯房。详细交房时间、交房标准以正式《商品房买卖合同》中商定的条款为准，甲方依照国家和地方人民政府的有关规定，将经过竣工验收合格的商品房交付乙方团购客户使用。5.3乙方团购房屋的全部权证由甲方负责帮助办理，相关税费按国家有关规定由乙方缴纳，产权证详细办理时间在乙方团购客户与甲方签订的《商品房买卖合同》中注明。第六条违约责任6.1本协议签订后，如甲方不履行合同全部或部分义务的，乙方有权要求甲方双倍返还未履行部分对应的双倍定金。6.2乙方应严格根据本认购协议商定的金额、时间缴纳认购款，每逾期一日，应向甲方支付团购总价款‰的违约金；逾期日时，甲方有权单方解除本合同，定金不予退还，甲方有权要求乙方指令团购客户协作解除《商品房买卖合同》备案手续。6.3乙方缴纳团购定金后，如提出削减本协议第一条商定的高层住宅的团购面积，须取得甲方书面同意。甲方不同意变更团购面积的，本合同其他部分连续履行，已收多余的定金不予退还。第七条其他7.1本协议为整体团购协议，主要规定甲乙双方团购过程中各自应担当的责任及商定事项。未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定或按甲方与乙方购房人员签订《商品房买卖合同》的商定执行。7.2本协议的法律效力及于乙方参加团购人员。乙方应自支付首付款个工作日内，将乙方团购名单及其身份证复印件提交给甲方，作为协议附件。7.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。7.4因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向所在地有管辖权的人民法院起诉。甲方（盖章）：***法定代表人（授权代表）：地址：*****电子邮箱：时间：年***月***日乙方（盖章）：***法定代表人或授权代表：地址：*****电子邮箱：时间：年***月***日商品房团购合同(第二篇)摘要：本合同为商品房团购合同，约定以下条款和条件以确保双方的权益和义务的履行。请双方仔细阅读合同内容，确保明晰并同意以下条款。商品房团购合同编号：[合同编号]日期：[日期]买方（甲方）：_______________[买方姓名]住所地：____________________[买方地址]联系电话：___________________[买方联系电话]卖方（乙方）：_______________[卖方姓名]住所地：____________________[卖方地址]联系电话：___________________[卖方联系电话]一、商品房信息1.房屋基本信息：a.房屋名称：_________b.房屋地址：_________c.房屋面积：_________平方米2.售房价格：a.总价：_________人民币b.首付款：_________人民币c.按揭贷款金额：_________人民币d.贷款期限：_________年二、购房方式和条件1.团购方式：甲方作为买房团的成员，参与本次商品房团购活动。2.摇号抽签：如房源申请人数超过可售房源数量，卖方将根据政府规定的摇号抽签方式进行房源分配。3.预订和签约：a.预订金：甲方应在合同签订之前支付预订金，金额为_________人民币。b.签约时间：双方同意在_________年_________月_________日签署正式的买卖合同。三、买卖合同的生效和履行1.合同生效：买卖合同在双方签署并盖章后生效。2.产权变更：在房屋竣工验收，并按照国家规定办理相关手续后，买方获得房屋的产权。3.违约责任：如一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。四、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并在补充合同中注明。2.本合同一式两份，双方各执一份。甲方（买方）：乙方（卖方）：签名：签名：日期：日期：(第二篇)：1.标题居中，并使用加粗字体大写字母。2.内容按照编号和段落进行，分别加上序号和缩进。3.印章应在买方和卖方签名位置处合适地加上。商品房团购合同(第三篇)【合同标题】商品房团购合同【合同内容】甲方：（团购人姓名/单位名称）乙方：（开发商姓名/单位名称）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商一致，就甲方团购乙方所开发的商品房，达成如下合同：第一条商品房信息1.1项目名称：（填写商品房项目的名称）1.2房屋类型：（填写房屋类型，如高层住宅、别墅等）1.3房屋建筑面积：（填写建筑面积，单位为平方米）1.4房屋单价：（填写房屋单价，单位为人民币/平方米）1.5总房款金额：（填写总房款金额，单位为人民币）1.6团购优惠政策：（简要列出乙方提供的团购优惠政策）第二条团购预订2.1甲方通过预订方式表明购买意愿，乙方确认后，双方共同签订本合同。2.2甲方作为团购人，需提供真实有效的个人身份证明或单位证明，以便乙方办理相关手续。2.3甲方需要按照约定的团购比例，缴纳团购定金。（注：可根据实际情况约定定金金额及支付方式）第三条房屋交付及验收3.1乙方保证按照国家相关规定和合同约定，按时交付房屋。3.2甲方应根据乙方的通知，按时前往办理房屋的交付手续，并进行验收。3.3若甲方在乙方通知下未按时前往办理交付手续，则乙方有权要求甲方支付相应的滞纳金。第四条贷款及还款4.1甲方如需贷款购房，应自行向金融机构办理贷款手续。4.2甲方应按照贷款合同的约定，按时足额偿还贷款本金及利息。4.3若甲方未能按时履行还款义务，乙方有权向甲方催缴，并有权解除本合同。第五条其他约定5.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议作为本合同的有效组成部分。5.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，在房屋交付