宿迁市二手电梯房买卖合同合集3篇

宿迁市二手电梯房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：******姓名：国籍：*：*地址：*联系方式：*买受人：******姓名：国籍：*：*地址：*联系方式：*依据《XX民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购买该房屋。现该房屋详细状况如下：座落于*，建筑面积*平方米；房屋的全部权证号为*，国有土地使用权证号为*；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币*元/平方米，总价：人民币*元整。第三条乙方在*前应向甲方给付定金人民币*元整。上述定金在乙方*付款时充抵房款。第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起*日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式为：*************************第五条甲方承诺在本合同生效之日起*日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在*前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起*日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋全部权证》;并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：******该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方商定，该费用由甲方担当/乙方担当。除本条已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理：*********************第十条甲方保证已照实陈述本合同所售房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第十一条乙方未按本合同的商定支付房价款的，按下列商定担当违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之*支付违约金。乙方逾期支付房价款超过*日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起*日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之*的违约金。第十二条甲方未按本合同的商定履行义务的，按下列商定担当违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之*支付违约金。甲方逾期交付房屋超过*日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起*日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之*支付违约金。2、如因甲方的有意或过失造成乙方不能在本合同商定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起*日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之*支付违约金。第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附属文件均为本合同不行分割的部分。第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交*仲裁委员会仲裁解决依法由人民法院诉讼解决第十六条本合同一式*份。其中甲方执*份，乙方执*份，提交房屋权属登记机关一份。甲方：*****乙方：******法定代表人：法定代表人：******签约日期：****签约日期：**宿迁市二手电梯房买卖合同(第二篇)合同编号：XXX摘要:本合同由买方（以下简称"甲方"）和卖方（以下简称"乙方"）达成，就宿迁市的二手电梯房买卖事宜达成以下协议。一、合同双方甲方：[买方姓名]住所地：[买方住址]联系电话：[买方电话]乙方：[卖方姓名]住所地：[卖方住址]联系电话：[卖方电话]二、房屋信息1.房屋地址：[房屋详细地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]4.所有权归属：[房屋所有权归属]5.小区名称：[小区名称]6.房屋现状：[房屋现状描述]三、交易价格及支付方式1.本次交易总价为：[交易总价]2.首期付款：[首期付款金额]，应在本合同签署之日起[首期付款期限]日内支付给乙方。3.尾款支付：乙方应在收到首期付款后[尾款支付期限]日内提供房屋产权过户手续并收到尾款[尾款金额]。四、过户手续1.买方应承担过户费用。2.买方在尾款支付后，乙方应协助买方办理房屋过户手续，并提供相关证件。五、物业状况与税费1.乙方应确认房屋物业费、公共维修基金等费用已缴清。2.甲方在签署合同时须缴纳相关税费，包括但不限于契税、印花税等。六、违约责任1.若甲方违反本合同，乙方有权要求解除合同，并追究甲方的违约责任。2.若乙方违反本合同，甲方有权要求解除合同，并要求乙方返还已支付的款项加倍赔偿。七、争议解决本合同发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，提交宿迁市有管辖权的人民法院解决。八、合同生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的任何修改或补充须经双方书面协议，并由双方签字盖章生效。九、其他1.本合同一式两份，乙方和甲方各执一份。2.本合同正文及补充协议具有同等效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：宿迁市二手电梯房买卖合同(第三篇)合同编号：*****宿迁市二手电梯房买卖合同甲方：（买方）姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方：（卖方）姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于乙方是合法拥有位于宿迁市的二手电梯房产权的所有人，乙方愿意将该房屋出售给甲方，双方在平等、自愿的基础上经协商达成以下条款，以正式约定双方之间的权益和责任。一、房屋信息1.房屋基本信息：地址：建筑面积：房屋编号：2.房屋现状：房屋的结构、装修以及设备设施的现状以出售时的实际状态为准。二、房屋售价及支付方式1.房屋售价：人民币（大写）（￥*****）。2.支付方式：a.甲方需在本合同签订之日起的**日内，支付房屋总价的**%作为定金。乙方收到定金后，即视为本合同成立。b.甲方需在合同签订之日起的**个月内，支付房屋总价的**%。乙方在收到房屋总价后，应及时办理过户手续。c.甲方余款支付方式：-甲方可以一次性支付余款。-甲方可以银行贷款，乙方协助办理相关手续。d.甲方在支付房屋总价和相关费用后，乙方应提供并在合同签订后的**个工作日内交付房屋产权证书及其他必要文件。三、权益与责任1.房屋权益转移：乙方对该房屋的所有权益将完全转让给甲方，甲方成为该房屋的合法所有人。2.房屋状况保证：乙方保证房屋的真实性、合法性以及所有权的清晰性。如果因乙方的疏忽或虚假陈述导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。3.其他费用：a.过户费用由乙方负责。b.房屋交付时，应同时交付房屋内的装修、设备设施以及相关证件。四、违约责任1.甲方未按时支付定金或余款的，乙方有权保留已支付的定金，并有权解除本合同。2.乙方未按照约定时间办理房屋过户手续的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此受到的损失。五、争议解决1.本合同的解释和履行均适用宿迁市的法律。2.任何因本合同引起的或与之相关的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向宿迁市人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，双方