美发学校租赁合同模板

PAGEPAGE1美发学校租赁合同模板本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________鉴于甲方拥有位于________________的美发学校场所，乙方有意租赁该场所用于经营美发学校业务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于________________的美发学校场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该场所用于经营美发学校业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条费用承担5.1在租赁期限内，乙方应承担租赁物产生的水、电、燃气、物业管理等费用。5.2甲方应承担租赁物的维修、保养等费用。第六条维修与保养6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。6.2甲方负责租赁物的维修，乙方应及时通知甲方维修事项，甲方应在接到通知后及时进行维修。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。7.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的______%作为滞纳金。第八条合同解除8.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并承担违约责任。8.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前______个月书面通知乙方，并承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日2024带目录带附件详细版-美发学校租赁合同模板目录一、租赁合同正文1.1定义与术语1.2租赁物及用途1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金1.6费用承担1.7维修与保养1.8违约责任1.9合同解除1.10争议解决1.11其他约定二、附件2.1租赁物平面图2.2租赁物设施清单2.3租金支付时间表2.4维修保养记录表租赁合同正文甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________鉴于甲方拥有位于________________的美发学校场所，乙方有意租赁该场所用于经营美发学校业务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条定义与术语1.1本合同中，除非上下文另有规定，以下术语具有以下含义：a)"租赁物"指位于________________的美发学校场所，包括建筑物、设备、设施等。b)"租赁期限"指本合同约定的乙方对租赁物的使用期限。c)"租金"指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。d)"押金"指乙方为保证履行本合同约定而支付给甲方的保证金。第二条租赁物及用途2.1甲方同意将位于________________的美发学校场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。2.2乙方租赁该场所用于经营美发学校业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。4.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为押金。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第六条费用承担6.1在租赁期限内，乙方应承担租赁物产生的水、电、燃气、物业管理等费用。6.2甲方应承担租赁物的维修、保养等费用。第七条维修与保养7.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。7.2甲方负责租赁物的维修，乙方应及时通知甲方维修事项，甲方应在接到通知后及时进行维修。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。8.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的______%作为滞纳金。第九条合同解除9.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并承担违约责任。9.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前______个月书面通知乙方，并承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日附件附件1：租赁物平面图附件2：租赁物设施清单附件3：租金支付时间表附件4：维修保养记录表附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物设施清单3.租金支付时间表4.维修保养记录表法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并同意将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指愿意支付租金并按照合同约定使用租赁物的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指本合同中甲方拥有并同意出租给乙方使用的美发学校场所，包括建筑物、设备、设施等。4.租赁期限：指本合同约定的乙方对租赁物的使用期限。5.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。6.押金：指乙方为保证履行本合同约定而支付给甲方的保证金。7.违约责任：指当一方违反合同约定时，应向守约方承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.合同解除：指在租赁期限内，双方根据合同约定或法律规定提前终止合同的行为。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商、调解、诉讼等方式解决争议的方法。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物维修责任界定：在合同中明确租赁物的维修责任，避免因维修责任不清导致的纠纷。2.租金调整：在合同中约定租金调整的条件和方式，以应对市场变化。3.合同解除条款：明确合同解除的条件和程序，避免因合同解除引起的纠纷。4.争议解决方式：选择合适的争议解决方式，以便在发生争议时能够及时解决。5.合同附件的管理：妥善管理合同附件，确保附件的完整性和准确性。解决办法：1.对于租赁物维修责任界定问题，可以在合同中详细列明各方应承担的维修责任，以及维修费用的分担方式。2.对于租金调整问题，可以在合同中约定租金调整的条件，如市场租金变动、通货膨胀等，并明确调整幅度和调整周期。3.对于合同解除条款，可以在合同中明确约定解除合同的条件，如乙方未按时支付租金、乙方擅自改变租赁物用途等，并约定解除合同的程序。4.对于争议解决方式，可以根据双方实际情况选择合适的争议解决