基本建设工程竣工档案细目

基本建设工程竣工档案细目一、文字部分（一）由建设单位形成供应下列文件材料1、反映基本建设历史工程整体的概貌和特别结构及现场工程技术处理实况的彩色〔黑白）照片，录象带均应收集成复制一套移交州建设局城建档案室。（1）反映移动拆迁前的建筑物，构筑构的概貌和单位工程的正侧面照片。（2）反映基本建设工程基础的构筑物及地上地下管线设施与建筑物、构筑物的结合部位。（3）反映基本建投工程竣工概貌及新材料、新结构、新工艺的状况。（4）反映基本建设工程竣工验收后的建筑物、构筑物正面、侧面及整体外貌状况．或具有新奇性、先进性、风格独特的设计成果，或施工过程中的新工艺等均应拍成照片。（5）国家省市重点工程或移动拆迁大面积的地区的建筑物，构筑物及这些工程的验收，均应有录像、录音带。2、建设单位呈请建筑工程项目任务报告批准文件材料。（1）征用土地（含农田、莱地、山林、民房等）文件（含申请书、协议书、合同〕及各级政府批准文件。（2）基本建设工程项目任务报告批准文件（包括安排部门下达的基本建设安排工程项目批准文件；上级领导部门批准文件、领导批示等指导性文件；中外合资工程换文或合同、协议、协定书、重要会议纪要、谈判记录，提交的资料及材料等）。（3）基本建设工程修建位置申请书（包括建筑设想或分析性方案）（4）规划部门批准的基建工程修建位置批准书（包括拆迁鉴定，移动搬迁协议等）。（5）基本建设工程及地上地下各种管线位置图。图上要盖有规划部门的公章及划定的用地范围（即红线图），如属新增（征）加土地运用权。须将土地局的土地核拨证（复印件）附上。（6）高层建筑工程（五层以上）要有消防、人防、环保专业部门的批准文件。（7）基建工程招标、投标材料和工程施工合同协议书。（8）建筑工程许可证和施工执照（9）基建工程停工和复工报告（工程途中停工者）（10）其他函件及有关材料。（11）随基建工程建设而产生的重要设备名称、产品型号、规格、生产厂家细目表和设备开箱检验、商检及索赔国外进口设备材料防腐爱护措施等资料。（12）基建工程设计国外设计阶段文件和各设计阶段审查议定书以及技术顾问往来信涵等材料。（13）基建工程竣工验收证明材料及房地产产权移动证明等。（二）由设计单位形成和供应下列工程设计文件材料：工程地质资料：地质钻孔位置图；工程地质钻探报告工程地质剖面图或柱状图土壤分析报告测绘地形地貌的起始点证明及限制点导线高程成果表工程设计资料设计部门向建设单位移交的设计文件资料、图纸总书目及全套图纸（如竣工图在原施工图上绘制者，可免交全套施工图）建筑结构工程设计计算书（土建、暖通、电气）。设计说明书（土建、安装等有关专业），只要求五层以上（含五层）建筑物、框架结构建筑、车间厂房、公共建筑物和构筑物、市政工程以及一千平方米以上的单位住宅建筑工程，其他一般工程不做要求，（园林及图书建筑临时确定）建设单位供应的设计要求及其他有关文件。设计鉴定及审批文件（三）、由施工单位形成和供应下列文件、图表、记录、报告等材料基建图纸会审、设计变更、技术交底材料，施工技术措施、施工组织设计及选择的施工方案等。图纸（土建、安装）三方会审记录。设计变更及技术鉴定，附重要洽商记录（变更同时应修改施工图）。技术交底材料工程概况等施工组织设计基建施工检查记录：打桩工程检查记录（桩位放线验收记录、打桩记录、桩位竣工图、基础处理、基础工程施工记录、基础工程验收记录）结构吊装检查验收记录设备基础检查验收记录混凝土施工记录卷材屋面施工记录季节性施工温差测试记录施工检查记录锅炉（水泵、风机、电机试运转记录）水压（注水记录）管道通水冲水记录绝缘电阻测验记录避雷接地电阻测验记录材料、制品、设备、仪表出厂合格证及调试记录。隐藏工程检查验收记录：土建工程隐藏工程检查验收记录钢筋混凝土隐藏验收检查验收记录水暖隐藏工程验收记录电气隐藏工程检查验收记录测量定位与沉降观测记录：建筑工程施工测量记录（建筑定位、基础放线±0.00及各楼层线寸检查记录）。沉降观测记录管道工程施工测量记录（标高、位置、坡度）。原材料及构配件检验水泥物理性能试验报告（全部水泥必需附有产品出厂证明）砂子试验报告砾（碎）石试验报告砖瓦试配报告钢材物理试验报告钢材分析试验报告沥青试验报告油毡纸试验报告钢筋混凝土构件出厂合格证，验收试验报告单木构件出厂合格证材料另部分，设备代用申请批准单半成品试验比例及下料单混凝土协作比设计协作比计算某号混凝土协作比表某号砂浆协作比表沥青胶协作比试验报告沥青胶配料单混凝土、沙浆焊件检验：建筑材料试验托付书混凝土强度中间试验结果通知单混凝土强度试验报告砂浆强度试验报告焊接件试验报告混凝土抗渗透试验报告回弹仪试验报告基建工程质量评定、事故处理报告、决算和验收分部工程质量评定单位工程质量评定栋号工程质量检查评定重大工程质量事故报告质量事故处理记录工程决算书基建工程竣工三方（甲、乙、丙）验收记录，竣工验收报告及全部工程竣工材料。施工总结，技术总结二、基本建设工程竣工图由施工单位绘制：工程总体布置图、位置图、地形困难者并附竖向布置图建设用地范围的各种地下管线工程综合平面图（要求在统一系统的地形图绘制平面位置、高程、走向、断面距外部管线连接点位置、困难交叉处应有剖面图）各土建专业和有关专业的设计总说明建筑专业竣工图图纸书目设计说明及图例总平面图（包括区域范围、道路、园林绿化等）房屋做法名称表各层平面图（包括设备层及屋顶、人防图纸等）立面图、剖面图、较困难的外墙大样图楼梯间、电梯间、电梯井道剖面图、电梯机房平、剖面图地下部分防水防潮、屋顶防水、外墙板缝的防水变形等的做法大样图声响、抗震、防辐射、防电磁干扰等防护措施图纸及计算书三废治理土质及说明书防火（分类、耐火等级区分）、消防（措施分流平安疏散总监查室）图纸及说明消防管理部门的批准文件。建筑结构专业竣工图图纸书目设计说明及图例结构计算书基础平面、剖面图地上部分各层墙、柱、梁、板平面图及预制梁柱节点大样图地下部分各层墙、柱、梁、板平面图及预制梁柱节点大样图楼梯剖面大样图、电梯间、电梯井道平、剖面图、墙板联结大样图钢结构平、剖面图及节点大样图重要构筑物平、剖面图基建工程设备专业竣工图图纸书目设计说明书及图例各类说明书及图例上水、下水、采暖、供气、空调、通风、消防、恒温、恒湿、空淋、三废治理等的各层平面图、剖面图及立面系统图或透视图环保管理部门的批准文件。锅炉房、泵房、空调机、水箱房、煤气调压站、热力点等平面图、剖面图、管线系统图及有关说明。重要设备名称、型号、生产单位名称、功率、容量等明细表国外仪器设备必要的图纸、说明书、出产合格证、装箱单、开箱记录、工具单等材料基建工程电气专业竣工图图纸书目设计说明书及图例各类计算书发电、变电、供配电、动力、照明、冷冻、采暖、消防、防雷、防盗、电信（包括总机）广播、电视等管线平面图及系统图（要求在统一的地形绘制及标注）供配电、照明、电信、广播的干线主管图变电站、开闭所、锅炉房、泵房、空调房、冷冻机房、中心限制室等的管线平面图、剖面图及系统图。困难电力、电信系统方块图地下管线的图书构筑物平面图、剖面图、大样图各种特别设计的竣工图，设备的测试报告及照片接地电阻实测记录等管线阴极爱护测试等发电、变电、供配电等的原理图及二次接线图城市工业建筑和市政公用设施及电力、电信、广播、电视厂、站、所、点的建筑工程，还应包括a.主要工艺流程图。b.设施和设备安装以及附属构筑物设施的成套竣工图及说明等。