天津市商铺租赁协议书合集3篇

天津市商铺租赁协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****联系方式：****甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于**街**号，建筑面积***平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为****年，自****年**月**日起至****年**月**日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达**天的，并赔偿违约金**元。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币****，大写：*****元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于****年**月**日前交至出租方。3、承租方必需根据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的**%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，七、出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金**元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金**元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金**元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如消失争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方***承租方***日期：*********天津市商铺租赁协议书(第二篇)天津市商铺租赁协议书(第二篇)合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]摘要：本租赁协议书由甲方出租天津市商铺给乙方租赁使用。双方应遵守协议约定的各项规定，并按照约定支付相应的租金和费用。协议正文：一、租赁商铺信息：1.1商铺地址：[商铺地址]1.2商铺面积：[商铺面积]1.3商铺用途：[商铺用途]二、租赁期限：2.1租赁起始日期：[租赁起始日期]2.2租赁结束日期：[租赁结束日期]2.3租赁期限：[租赁期限]三、租金及费用：3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元。3.2押金：乙方需支付给甲方相当于[押金金额]个月租金的押金。3.3其他费用：乙方需支付的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费用等。四、租赁条件：4.1甲方保证商铺符合法律和建设规范的要求。4.2乙方应按时支付租金和相关费用，并承担商铺使用期间的维修责任。4.3乙方不得将商铺转租、转让或出借给第三方。五、违约责任：5.1一方违约时，需承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。5.2合同解除或终止后，甲方有权扣除乙方应付的未支付租金、费用和违约金，并有权追究乙方的法律责任。六、争议解决：本协议发生争议的，双方应友好协商解决；如协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他事项：[其他约定事项]八、协议生效：本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。协议生效后，具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：(签字)(签字)日期：日期：天津市商铺租赁协议书(第三篇)合同编号：【编号】天津市商铺租赁协议书甲方（出租方）：【甲方名称】住所：【甲方地址】联系电话：【甲方电话】乙方（承租方）：【乙方名称】住所：【乙方地址】联系电话：【乙方电话】经甲乙双方友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物甲方同意将其拥有并合法使用权的天津市商铺，位于【商铺地址】，出租给乙方使用。第二条租赁期限本协议的租赁期为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】个月。第三条租金1.租金由乙方每月提前支付至甲方指定的银行账户或以其他约定的方式支付。2.租金为人民币【租金金额】元整，不含税。乙方需按时支付，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付每天迟延履行的万分之【逾期费率】作为违约金。第四条使用权1.甲方需确保租赁物的安全并按时交付，保证租赁物为合法使用，并且在租赁期内不会转租、转让或出售给他人。2.乙方负责妥善保管租赁物，不得进行改动、拆卸、改变设计用途或擅自给予他人使用。第五条违约责任1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并可以终止本协议。2.如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方的损失。第六条保密责任甲乙双方应对协议内容及租赁物的有关事宜保持保密，并不得将该等信息透露给任何第三方，除非经对方书面同意。第七条争议解决本协议的解释、效力与履行，均适用中华人民共和国法律。若发生任何争议，应协商解决；若协商不成，应向【争议解决方式】提起诉讼。第八条其他约定1.本协议任何一方变更或解除本协议，应提前【提前通知天数】个自然日书面通知对方。2.本协议附件为本协议不可分割的组成部分。第九条合同