建筑工程停工补偿协议书

PAGEPAGE1建筑工程停工补偿协议书甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订的《建筑工程施工合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：________________，乙方在履行原合同过程中，因不可抗力原因导致工程停工。为了明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议书。第一条停工原因由于________________原因，导致乙方在原合同约定的工期内无法继续施工，工程自____年____月____日起停工。第二条停工期限根据不可抗力原因的影响，双方协商确定停工期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条补偿金额1.乙方在停工期间，按照原合同约定的工程进度支付给甲方停工补偿金，补偿金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.甲方应在收到乙方补偿金后____个工作日内，向乙方开具相应的税务发票。第四条工期调整1.由于停工原因，原合同约定的工期相应顺延，具体顺延期限为停工期限。2.顺延工期后，乙方应按照新的工期继续履行原合同约定的施工义务。第五条材料与设备1.停工期间，乙方负责妥善保管现场的材料和设备，确保其安全、完好。2.停工期间，如因乙方保管不善导致材料和设备损坏、丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条工程质量乙方应确保停工期间及复工后的工程质量符合原合同约定的质量标准，如有质量不符合约定，乙方应承担相应的修理、返工责任。第七条违约责任1.如乙方未按照本协议约定支付停工补偿金，应向甲方支付违约金，违约金为补偿金额的____%。2.如甲方未按照本协议约定开具税务发票，应向乙方支付违约金，违约金为补偿金额的____%。第八条争议解决如双方在本协议履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条协议效力1.本协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-建筑工程停工补偿协议书目录1.引言2.停工原因3.停工期限4.补偿金额5.工期调整6.材料与设备7.工程质量8.违约责任9.争议解决10.协议效力11.附件正文1.引言鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订的《建筑工程施工合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：________________，乙方在履行原合同过程中，因不可抗力原因导致工程停工。为了明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议书。2.停工原因由于________________原因，导致乙方在原合同约定的工期内无法继续施工，工程自____年____月____日起停工。3.停工期限根据不可抗力原因的影响，双方协商确定停工期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.补偿金额1.乙方在停工期间，按照原合同约定的工程进度支付给甲方停工补偿金，补偿金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.甲方应在收到乙方补偿金后____个工作日内，向乙方开具相应的税务发票。5.工期调整1.由于停工原因，原合同约定的工期相应顺延，具体顺延期限为停工期限。2.顺延工期后，乙方应按照新的工期继续履行原合同约定的施工义务。6.材料与设备1.停工期间，乙方负责妥善保管现场的材料和设备，确保其安全、完好。2.停工期间，如因乙方保管不善导致材料和设备损坏、丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。7.工程质量乙方应确保停工期间及复工后的工程质量符合原合同约定的质量标准，如有质量不符合约定，乙方应承担相应的修理、返工责任。8.违约责任1.如乙方未按照本协议约定支付停工补偿金，应向甲方支付违约金，违约金为补偿金额的____%。2.如甲方未按照本协议约定开具税务发票，应向乙方支付违约金，违约金为补偿金额的____%。9.争议解决如双方在本协议履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。10.协议效力1.本协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：1.原合同副本2.不可抗力证明文件附件列表：1.原合同副本2.不可抗力证明文件法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。2.补偿金：乙方因停工给甲方造成的损失，按照原合同约定的工程进度支付给甲方的金额。3.违约金：违反协议的一方应向守约方支付的金额，作为违约责任的承担。4.诉讼：当双方无法通过协商解决纠纷时，可以向法院提起诉讼，由法院进行判决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.停工原因的认定：需要明确停工的具体原因，并由乙方提供相应的证明文件。2.补偿金额的计算：根据原合同的约定，合理计算补偿金额，并明确支付方式和时间。3.工期调整的合理性：根据停工期限，合理调整工期，并通知相关方。4.材料与设备的保管：乙方应妥善保管现场的材料和设备，避免损坏或丢失。5.工程质量的保证：乙方应确保停工期间及复工后的工程质量符合原合同约定的质量标准。6.违约责任的承担：如一方违反协议，应承担相应的违约责任。7.争议解决的途径：首先通过友好协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。解决办法：1.对于停工原因的认定，可以要求乙方提供相应的证明文件，如政府部门的通知、自然灾害的证据等。2.补偿金额的计算可以参考原合同的约定，如工程进度、已支付款项等，并明确支付方式和时间。3.工期调整应与甲方进行充分沟通，并在合同中明确调整后的工期。4.乙方应加强现场的材料和设备管理，确保其安全、完好。5.乙方应加强质量监管，确保工程质量符