消防安全防范措施协议书

PAGEPAGE1消防安全防范措施协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租的房屋消防安全防范措施达成如下协议：一、甲方责任1.1甲方应确保出租房屋符合国家消防安全标准，配备必要的消防安全设施和器材，包括但不限于灭火器、消防栓、烟雾报警器等。1.2甲方应定期对出租房屋进行消防安全检查，确保消防安全设施和器材的正常运行和使用，及时消除火灾隐患。1.3甲方应向乙方提供消防安全设施和器材的使用说明，并指导乙方正确使用和维护。1.4甲方应在出租房屋内设置明显的消防安全标志和指示，提醒乙方注意消防安全。二、乙方责任2.1乙方应遵守国家消防安全法律法规，不得在出租房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆物品。2.2乙方应正确使用和维护消防安全设施和器材，不得擅自移动、损坏或拆除。2.3乙方应配合甲方进行消防安全检查，及时整改存在的火灾隐患。2.4乙方在发现火灾隐患或火灾事故时，应立即采取必要的措施，并及时通知甲方和相关部门。三、违约责任3.1若甲方未履行本协议第一条规定的责任，导致火灾事故的发生，甲方应承担相应的法律责任。3.2若乙方未履行本协议第二条规定的责任，导致火灾事故的发生，乙方应承担相应的法律责任。四、争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或双方协商解除本协议之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________请注意，以上仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前，请咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-消防安全防范措施协议书目录一、引言二、定义和术语三、甲方的责任四、乙方的责任五、违约责任六、争议解决七、其他约定八、附件一、引言1.1本协议旨在明确甲方（出租方）和乙方（承租方）在消防安全防范措施方面的责任和义务，确保租赁物业的消防安全。1.2本协议是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定制定的。二、定义和术语2.1“租赁物业”指甲方出租给乙方的房屋或建筑物。2.2“消防安全设施和器材”包括但不限于灭火器、消防栓、烟雾报警器等。三、甲方的责任3.1甲方应确保租赁物业符合国家消防安全标准，配备必要的消防安全设施和器材。3.2甲方应定期对租赁物业进行消防安全检查，确保消防安全设施和器材的正常运行和使用，及时消除火灾隐患。3.3甲方应向乙方提供消防安全设施和器材的使用说明，并指导乙方正确使用和维护。3.4甲方应在租赁物业内设置明显的消防安全标志和指示，提醒乙方注意消防安全。四、乙方的责任4.1乙方应遵守国家消防安全法律法规，不得在租赁物业内进行违法活动，不得存放易燃、易爆物品。4.2乙方应正确使用和维护消防安全设施和器材，不得擅自移动、损坏或拆除。4.3乙方应配合甲方进行消防安全检查，及时整改存在的火灾隐患。4.4乙方在发现火灾隐患或火灾事故时，应立即采取必要的措施，并及时通知甲方和相关部门。五、违约责任5.1若甲方未履行本协议第三条规定的责任，导致火灾事故的发生，甲方应承担相应的法律责任。5.2若乙方未履行本协议第四条规定的责任，导致火灾事故的发生，乙方应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或双方协商解除本协议之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________八、附件附件一：租赁物业消防安全设施和器材清单附件二：消防安全设施和器材使用说明请注意，以上仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前，请咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：租赁物业消防安全设施和器材清单2.附件二：消防安全设施和器材使用说明法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规则。2.《中华人民共和国消防法》：规定了消防安全的基本要求、消防组织、火灾预防、火灾扑救和火灾事故调查等方面的法律规则。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.消防安全设施的维护和检查可能不及时，导致设施无法正常使用。解决办法：建立定期检查和维护制度，确保消防安全设施始终处于良好状态。2.乙方可能不了解如何正确使用消防安全设施和器材。解决办法：甲方提供详细的操作说明，并进行现场培训，确保乙方能够熟练掌握使用方法。3.火灾事故发生时，乙方可能不知道如何采取应急措施。解决办法：制定火灾应急预案，并进行演练，确保乙方在火灾发生时能够迅速采取正确的应急措施。适用场景：本合同适用于以下场景：1.房屋租赁：甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方在租赁合同中约定消防安全防范措施。2.建筑物租赁：甲方作为建筑物所有者或管理者，乙方作为租户，双