(详尽复合多场景)店铺转让协议书范本

店铺转让协议书范本甲方（转让方）：________________联系号：________________乙方（受让方）：________________联系号：________________一、店铺基本情况1.1甲方店铺位于________________，店铺名称为________________。1.2甲方店铺的经营范围为________________。1.3甲方店铺的面积为________________平方米。1.4甲方店铺的装修、设备、货物等具体情况如下：（1）装修情况：________________（2）设备情况：________________（3）货物情况：________________二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定，店铺转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本协议签订之日起________________个工作日内，将转让款支付给甲方。支付方式为：________________。三、转让手续办理3.1甲方应在本协议签订之日起________________个工作日内，将店铺转让所需的相关手续办理完毕，并将相关证照交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理相关证照的变更手续，费用由乙方承担。四、甲方承诺4.1甲方保证其对店铺拥有完整的所有权，且店铺不存在任何权属纠纷。4.2甲方保证店铺的经营范围、设备、货物等基本情况与实际情况相符。4.3甲方保证店铺不存在任何未了结的债务、税务、租赁等法律纠纷。五、乙方承诺5.1乙方保证按照甲方的要求支付转让款。5.2乙方保证在受让店铺后，依法经营，不得从事违法活动。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让款的________________%。6.2因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________1.房产证：证明甲方对店铺所在的房产拥有所有权或使用权。2.营业执照：证明甲方已依法注册并取得经营店铺的资格。3.相关许可证书：如餐饮许可证、卫生许可证等，证明甲方店铺具备相关经营范围的合法手续。4.税务登记证：证明甲方已依法纳税，店铺不存在欠税等税务问题。5.其他相关证明文件：如租赁合同、土地使用权证等，以证明甲方对店铺的使用权或经营权。1.经营范围：甲方应明确告知乙方店铺的经营范围，以便乙方了解并遵守相关法律法规。2.设备情况：甲方应详细列出店铺内的设备清单，包括设备名称、型号、数量、购置时间等，并保证设备正常运行。3.货物情况：甲方应提供店铺内现有货物的清单，包括货物名称、规格、数量、购置时间等，并保证货物质量符合国家相关标准。4.租赁情况：如店铺为租赁，甲方应提供租赁合同，明确租赁期限、租金等条款，并保证租赁合同在转让后继续有效。5.其他相关情况：如员工情况、客户资源、供应商信息等，甲方应如实告知乙方。1.债务清单：甲方应提供店铺现有的债务清单，包括债务金额、债权人、还款期限等，并保证在转让前了结所有债务。2.税务证明：甲方应提供最近一年的税务申报表和完税证明，以证明店铺不存在欠税等税务问题。3.租赁合同：如店铺为租赁，甲方应提供租赁合同，并保证租赁合同在转让后继续有效，乙方无需承担租赁合同纠纷。4.其他相关证明文件：如与供应商的合同、与客户的协议等，甲方应保证在转让后继续有效，乙方无需承担相关法律责任。总之，在签订店铺转让协议书时，乙方应重点关注甲方承诺部分，以确保自身在受让店铺后的权益得到保障。在实际操作中，乙方可以要求甲方提供相关证明文件，并仔细核对文件内容，以确保甲方承诺的真实性和有效性。同时，乙方还可以在协议中约定一定的履行期限，要求甲方在期限内完成相关手续和承诺的履行。在签订协议前，乙方应充分了解店铺的实际情况，必要时可咨询专业律师，以确保自身在受让店铺后的合法权益。一、转让价格及支付方式1.转让价格应包括店铺的装修、设备、货物等所有可转让资产的价值，以及可能包含的商誉价值。2.价格的确定应基于公平的市场评估，双方可以协商确定或委托第三方评估机构进行评估。3.支付方式应明确，包括支付时间、支付金额、支付方式（如现金、转账、分期支付等）。4.若涉及分期支付，应明确分期支付的具体期限、每期支付金额及违约责任。二、转让手续办理1.甲方应列出所有需要办理的转让手续，包括但不限于工商变更、税务变更、商标转让、租赁合同变更等。2.双方应约定办理转让手续的时间表，明确各手续的办理期限。3.甲方应承担协助办理转让手续的义务，包括提供相关文件、配合现场办理等。4.办理转让手续的费用承担应明确，一般由乙方承担，但双方可以根据实际情况协商确定。三、违约责任1.违约情形的界定：明确何种情况视为违约，如未按期支付转让款、未履行协助办理转让手续的义务等。2.违约金的设定：违约金应合理，既能够起到约束作用，又不应过高导致执行困难。3.违约责任的承担：除违约金外，还应明确违约方是否需要承担因违约造成的损失赔偿责任。4.解除合同的条件：在严重违约的情况下，守约方应有权利解除合同，并要求违约方承担相应的责任。四、争议解决1.争议解决的方式：可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式。2.争议解决的地点：明确争议解决的管辖法院或仲裁机构。3.争议解决的适用法律：明确解决争议所适用的法律。4.争议解决的费用承担：明确争议解决过程中产生的费用由哪方承担。五、其他约定1.保密条款：