(特殊附件版)厂房修建合同书通用范本

(特殊附件版)厂房修建合同书通用范本(特殊附件版)厂房修建合同书通用范本(特殊附件版)厂房修建合同书通用范本厂房修建合同书通用范本甲方（委托方）：________________乙方（承建方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方修建厂房的相关事宜，达成如下合同：一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程质量：按照国家相关标准及甲方要求进行施工，确保工程质量和安全。二、工程承包范围2.1乙方负责完成厂房修建工程的全部施工内容，包括但不限于土建、钢结构、水电安装、装修等。2.2乙方负责办理与工程相关的各项审批手续，并承担相应费用。2.3乙方负责提供工程所需的全部材料和设备，并保证其质量符合国家相关标准。三、工程期限3.1工程开工日期：________________3.2工程竣工日期：________________3.3工程总工期：________________3.4如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商解决，并签订补充协议。四、工程造价4.1工程总价款：________________4.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%。（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的30%。（4）剩余10%作为质量保证金，待工程保质期满且无质量问题后支付。五、工程质量及验收5.1乙方应严格按照国家相关标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。5.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并组织甲方进行验收。5.3验收合格后，双方签订验收证书，并办理工程移交手续。六、工程变更及违约责任6.1如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并签订书面变更协议，乙方应按照变更协议进行施工。6.2乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，双方同意提交有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程保质期满且无质量问题后终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________附件：1.工程施工图纸及设计文件2.工程质量保证书3.工程验收证书4.工程变更协议（如有）=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：环保要求高的厂房修建增加条款：（1）乙方必须遵守国家环保法规，确保施工过程中的环保措施得到有效实施。（2）乙方应使用环保材料和设备，减少施工对环境的影响。（3）乙方负责办理与环保相关的审批手续，并承担相应费用。2.特殊应用场合：高风险地区的厂房修建增加条款：（1）乙方必须制定并实施安全生产方案，确保工程安全。（2）乙方应定期进行安全检查，及时发现并解决安全隐患。（3）乙方应为工人提供必要的安全生产培训和防护设备。3.特殊应用场合：历史保护区的厂房修建增加条款：（1）乙方必须遵守历史文化保护的相关法规，确保施工过程中对历史文化遗产的保护。（2）乙方应采取特殊施工技术和方法，以减少对历史建筑的影响。（3）乙方负责办理与历史文化保护相关的审批手续，并承担相应费用。4.特殊应用场合：技术创新要求高的厂房修建增加条款：（1）乙方必须采用先进的施工技术和方法，确保工程质量和效率。（2）乙方应进行技术创新和技术改进，以提高工程质量和降低成本。（3）乙方负责提供与技术创新相关的技术文件和资料。5.特殊应用场合：大型工业园区的厂房修建增加条款：（1）乙方必须遵守工业园区规划和设计要求，确保厂房与园区整体风格的协调。（2）乙方应与园区管理机构进行沟通和协调，确保工程的顺利进行。（3）乙方负责办理与工业园区相关的审批手续，并承担相应费用。详细的附件列表及要求说明：1.工程施工图纸及设计文件：包括厂房的平面图、立面图、剖面图等，需由具有资质的设计单位出具，并经过相关部门的审批。2.工程质量保证书：由乙方提供，包括材料质量保证书、设备质量保证书等，需明确质量标准和质保期限。3.工程验收证书：由甲方和乙方共同签订，包括工程名称、工程地点、工程规模、验收日期等，需经过甲乙双方的确认和签字。4.工程变更协议（如有）：包括变更原因、变更内容、变更金额等，需经过甲乙双方的协商一致，并签订书面协议。实际操作过程中的相关问题及注意事项：1.合同条款不明确：在签订合同时，应确保所有条款明确、具体，避免产生歧义和争议。如有需要，可咨询专业律师意见。2.工程变更频繁：在施工过程中，可能会出现工程变更的情况，应及时办理变更手续，并签订书面变更协议，以确保双方权益。3.工程质量问题：乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，甲方应进行监督和检查，确保工程质量符合要求。4.付款延迟：甲方应按照合同约定的付款方式进行付款，如有延迟，应及时与乙方沟通，并签订书面延期付款协议。5.合同解除：如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，明确解除原因、解除日期、责任承担等事项。继续补充特殊应用场合及增加条款、附件列表及要求说明、实际操作过程中的相关问题及注意事项：特殊应用场合及增加条款（续）：6.特殊应用场合：国际标准的厂房修建增加条款：（1）乙方必须遵守国际建筑标准和规范，确保厂房达到国际认证标准。（2）乙方应提供国际标准的设计和施工方案，并确保所有材料和设备符合国际标准。（3）乙方负责办理与国际标准认证相关的手续，并承担相应费用。7.特殊应用场合：紧急投产需求的厂房修建增加条款：（1）乙方必须制定并实施加速施工计划，以满足甲方的紧急投产需求。（2）乙方应增加施工资源和人力，以确保工程按期完成。（3）乙方负责解决因加速施工可能带来的质量和安全问题。8.特殊应用场合：高海拔地区的厂房修建增加条款：（1）乙方必须考虑高海拔环境对施工的影响，采取相应的施工措施。（2）乙方应使用适合高海拔环境的材料和设备。（3）乙方负责办理与高海拔施工相关的特殊手续，并承担相应费用。9.特殊应用场合：极端气候条件下的厂房修建增加条款：（1）乙方必须制定应对极端气候条件的施工方案，确保工程进度和质量。（2）乙方应采取必要的防护措施，以保护施工现场和施工人员的安全。（3）乙方负责办理与极端气候条件施工相关的特殊手续，并承担相应费用。10.特殊应用场合：有限空间施工的厂房修建增加条款：（1）乙方必须制定有限空间施工的安全操作规程，并严格执行。（2）乙方应为有限空间施工提供必要的通风、照明和通信设备。（3）乙方负责办理与有限空间施工相关的特殊手续，并承担相应费用。详细的附件列表及要求说明（续）：5.工程施工进度计划：由乙方提供，包括施工各阶段的开始和结束时间，关键节点的计划等，需经过甲乙双方的确认和签字。6.工程材料和设备清单：包括所有材料和设备的名称、规格、数量、品牌等，需经过甲乙双方的确认和签字。7.工程变更记录（如有）：包括所有工程变更的详细信息，如变更日期、变更内容、变更金额等，需经过甲乙双方的确认和签字。8.工程验收报告：由甲方和乙方共同签订，包括验收日期、验收结果、存在的问题及解决措施等，需经过甲乙双方的确认和签字。实际操作过程中的相关问题及注意事项（续）：6.合同履行过程中的沟通协调：甲乙双方应保持良好的沟通，及时解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。7.施工