借款抵押合同范本

PAGEPAGE1借款抵押合同范本甲方（借款人）：__________乙方（抵押人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借款、乙方提供抵押担保事宜，经充分协商，达成如下协议：一、借款金额及用途1.甲方同意向乙方借款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元整。2.借款用途为：________________。二、借款期限1.本合同借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方应在合同约定的还款期限内一次性还清借款本息。三、借款利率及计息方式1.借款利率为：____%，按年利率计算。2.利息计算方式为：按实际借款天数计算，精确到日。四、抵押物1.乙方同意将其名下位于____市____区____路____号____栋____单元____号的房产（以下简称“抵押物”）作为本借款的抵押担保。2.抵押物的评估价值为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元整。五、抵押登记1.乙方应在签订本合同后三个工作日内，将抵押物相关权证交甲方保管，并协助甲方办理抵押登记手续。2.抵押登记费用由乙方承担。六、借款的提取与使用1.甲方应按照借款用途合理使用借款，不得挪作他用。2.甲方提取借款时，应向乙方提供合法有效的收款账户信息。七、还款方式1.甲方应在合同约定的还款期限内一次性还清借款本息。2.甲方提前还款的，应提前三个工作日通知乙方，并支付剩余借款期间的利息。八、逾期还款1.甲方逾期还款的，自逾期之日起，按逾期本金的日万分之五支付逾期违约金。2.逾期超过三个月的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付借款本金、利息及逾期违约金。九、合同的变更和解除1.本合同一经签订，甲乙双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。2.如甲方提前还款，需经乙方同意，并办理相关手续。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（抵押人）：__________签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-借款抵押合同范本目录一、借款抵押合同正文二、附件一：抵押物清单三、附件二：还款计划表四、附件三：借款人及抵押人基本信息正文借款抵押合同甲方（借款人）：__________乙方（抵押人）：__________鉴于甲方因业务发展需要，向乙方申请借款，并愿意以乙方名下财产作为抵押物，为确保甲方的借款安全，乙方同意提供抵押物作为担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：一、借款金额及用途1.甲方同意向乙方借款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元整。2.借款用途为：________________。二、借款期限1.本合同借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方应在合同约定的还款期限内一次性还清借款本息。三、借款利率及计息方式1.借款利率为：____%，按年利率计算。2.利息计算方式为：按实际借款天数计算，精确到日。四、抵押物1.乙方同意将其名下位于____市____区____路____号____栋____单元____号的房产（以下简称“抵押物”）作为本借款的抵押担保。2.抵押物的评估价值为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元整。五、抵押登记1.乙方应在签订本合同后三个工作日内，将抵押物相关权证交甲方保管，并协助甲方办理抵押登记手续。2.抵押登记费用由乙方承担。六、借款的提取与使用1.甲方应按照借款用途合理使用借款，不得挪作他用。2.甲方提取借款时，应向乙方提供合法有效的收款账户信息。七、还款方式1.甲方应在合同约定的还款期限内一次性还清借款本息。2.甲方提前还款的，应提前三个工作日通知乙方，并支付剩余借款期间的利息。八、逾期还款1.甲方逾期还款的，自逾期之日起，按逾期本金的日万分之五支付逾期违约金。2.逾期超过三个月的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付借款本金、利息及逾期违约金。九、合同的变更和解除1.本合同一经签订，甲乙双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。2.如甲方提前还款，需经乙方同意，并办理相关手续。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（抵押人）：__________签订日期：____年____月____日附件一：抵押物清单附件二：还款计划表附件三：借款人及抵押人基本信息附件列表：1.附件一：抵押物清单2.附件二：还款计划表3.附件三：借款人及抵押人基本信息违约行为罗列及认定：1.逾期还款：甲方未在约定的还款期限内一次性还清借款本息。2.挪用借款：甲方未按约定的借款用途使用借款。3.抵押物价值减少：抵押物在借款期间因乙方原因导致价值减少。4.抵押物被查封或冻结：抵押物在借款期间被第三方查封或冻结。5.抵押物被转让或出租：乙方在借款期间未经甲方同意将抵押物转让或出租给第三方。法律名词及解释：1.借款人：指向乙方申请借款并承担还款义务的甲方。2.抵押人：指向甲方提供抵押物作为借款担保的乙方。3.抵押物：指乙方名下财产，用于作为借款的担保。4.抵押登记：将抵押权设立的事实登记在相关登记机构的行为。5.逾期违约金：甲方逾期还款时，按逾期本金的一定比例向乙方支付的违约金。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.抵押物的评估：确保抵押物的评估价值准确，避免价值减少导致的风险。2.抵押登记手续：及时办理抵押登记手续，确保抵押权的有效性。3.还款计划的制定：根据甲方的还款能力，制定合理的还款计划，避免逾期还款。4.借款用途的监督：监督甲方按照约定的借款用途使用借款，避免挪用借款。5.抵押物的保管：乙方应妥善保管抵押物，避免价值减少或被查封、冻结等情况发生。解决方法：1.对于抵押物的评估，可以委托专业的评估机构进行评估，确保评估价值的准确性。2.对于抵押登记手续，应提前了解相关流程，准备好所需材料，确保及时办理。3.对于还款计划的制定，可以根据甲方的还款能力，与乙方协商制定合理的还款计划，确保按时还款。4.对于借款用途的监督，可以通过要求甲方提供相关证明文件或进行现场检查等方式进行监督。5.对于抵押物的保管，乙方应妥善保管抵押物，避免价值减少或被查封、冻结等情况发生。适用场景：1.个人之间的借款